Податки з продажу квартири: інфа для ПРОДАВЦЯ
Дохід від операцій із нерухомістю є об'єктом оподаткування ПДФО (18%). Але якщо продаж квартири відбувається не частіше одного разу протягом року та об'єкт продажу перебував у власності платника податку понад 3 роки (виняток – майно, отримане в спадок), то продавець квартири цей податок не платить. Якщо ця умова дотримана, то продаж квартири або іншої нерухомості обкладається:
• податком на доходи фізичних осіб у розмірі 5%;
• військовим збором у розмірі 1,5%.
Вказані податки обов’язково сплачуються до підписання договору купівлі-продажу квартири. Розмір податків розраховується, виходячи з оцінювальної вартості об’єкту.
Якщо ж податок було сплачено продавцем, а угода з будь-яких причин не відбулась, то сплачений податок можна повернути за умови подання декларації та наявності квитанції, що підтверджує сплату податків, тому зберігайте квитанцію провсяк випадок.
Дохід від операцій із нерухомістю є об'єктом оподаткування ПДФО (18%). Але якщо продаж квартири відбувається не частіше одного разу протягом року та об'єкт продажу перебував у власності платника податку понад 3 роки (виняток – майно, отримане в спадок), то продавець квартири цей податок не платить. Якщо ця умова дотримана, то продаж квартири або іншої нерухомості обкладається:
• податком на доходи фізичних осіб у розмірі 5%;
• військовим збором у розмірі 1,5%.
Вказані податки обов’язково сплачуються до підписання договору купівлі-продажу квартири. Розмір податків розраховується, виходячи з оцінювальної вартості об’єкту.
Якщо ж податок було сплачено продавцем, а угода з будь-яких причин не відбулась, то сплачений податок можна повернути за умови подання декларації та наявності квитанції, що підтверджує сплату податків, тому зберігайте квитанцію провсяк випадок.