Репост из: Забудовники України
🏘 Інвестування в новобудову: 4 правила безпеки
✅ Правило №1. Дивимося на документацію. Питайте у забудовників такі документи:
🔹Документи на землю, на якій будується будинок.
🔹 Містобудівні умови та обмеження
🔹Згоду на будівництво (якщо будівництво присвоєна 4-5 категорія складності) або Декларація про початок будівельних робіт (якщо будівництво присвоєна 2-3 категорія складності).
🔹ТУ на підключення будинку до міських комунікацій.
✅ Правило №2. Дивимося на ціну
Безкоштовний (а в нашому випадку - дешевий) сир буває тільки в мишоловці. Ця нехитра мудрість допоможе провести перший етап «кастингу» привабливих об'єктів для інвестування. Ну не може квадратний метр в новобудові, яка законо будується коштуватиме в 1,5-2 рази дешевше, ніж в середньому по ринку.
✅ Правило №3. Шукаємо додаткову інформацію
Вивчіть інформацію про об'єкт і його забудовника хоча б в інтернеті, не кажучи вже про запити в ДАБК. На профільних форумах і спеціалізованих сайтах можна знайти масу інформації і про забудовника і про об'єкт. А приймаючи рішення про інвестування на підставі повної інформації, ви значно підвищуєте ймовірність її (інвестиції) успішного результату. Ну, або йдете на усвідомлений (підкреслю це слово) ризик.
✅ Правило №4. Прислухаємося до «другої думки»
Коли основний «кастинг» новобудов пройдено і в вашому списку привабливих для інвестування новобудов залишилося всього 2-3 об'єкти, не пошкодуйте кілька сотень гривень, і замовите незалежну юридичну експертизу об'єкту і угоди. Тільки доручайте аналіз того юристу якому довіряєте ви, а не тому, якого рекомендує забудовник.
🏡 Об'єкти для інвестування http://bit.ly/2P8ou7Q
👍 Діліться з друзями і запрошуйте на наш канал
✅ Правило №1. Дивимося на документацію. Питайте у забудовників такі документи:
🔹Документи на землю, на якій будується будинок.
🔹 Містобудівні умови та обмеження
🔹Згоду на будівництво (якщо будівництво присвоєна 4-5 категорія складності) або Декларація про початок будівельних робіт (якщо будівництво присвоєна 2-3 категорія складності).
🔹ТУ на підключення будинку до міських комунікацій.
✅ Правило №2. Дивимося на ціну
Безкоштовний (а в нашому випадку - дешевий) сир буває тільки в мишоловці. Ця нехитра мудрість допоможе провести перший етап «кастингу» привабливих об'єктів для інвестування. Ну не може квадратний метр в новобудові, яка законо будується коштуватиме в 1,5-2 рази дешевше, ніж в середньому по ринку.
✅ Правило №3. Шукаємо додаткову інформацію
Вивчіть інформацію про об'єкт і його забудовника хоча б в інтернеті, не кажучи вже про запити в ДАБК. На профільних форумах і спеціалізованих сайтах можна знайти масу інформації і про забудовника і про об'єкт. А приймаючи рішення про інвестування на підставі повної інформації, ви значно підвищуєте ймовірність її (інвестиції) успішного результату. Ну, або йдете на усвідомлений (підкреслю це слово) ризик.
✅ Правило №4. Прислухаємося до «другої думки»
Коли основний «кастинг» новобудов пройдено і в вашому списку привабливих для інвестування новобудов залишилося всього 2-3 об'єкти, не пошкодуйте кілька сотень гривень, і замовите незалежну юридичну експертизу об'єкту і угоди. Тільки доручайте аналіз того юристу якому довіряєте ви, а не тому, якого рекомендує забудовник.
🏡 Об'єкти для інвестування http://bit.ly/2P8ou7Q
👍 Діліться з друзями і запрошуйте на наш канал