За традицією ділимось з вами головними підсумками інвесткомітету
iPlan.ua🌍Макро▪️ Інфляція в США в лютому зросла до рівня 3,2%. Завдяки своїй вазі в індексі споживчих цін, вартість житла залишається основним фактором інфляції.Без врахування житла інфляція в лютому б становила 1,8%
▪️ ВВП в лютому в річному вимірі склав 3,3%. Середній темп зростання реального ВВП за останні 4 роки складає 2% річних.
▪️ Фондовий ринок. Лютий був вдалим місяцем для фондових ринків, зокрема через стійки економічні дані. Звіти компаній були досить сильними, що також сприяло зростанню. Emerging markets показали 4,8% зростання. Основним чинником зростання був Китай, де помічається поступове відновлення.
- REIT втратили 0,1 %, що відбулося через очікування повільнішего зниження відсоткової ставки. На цьому ж фоні впали облігації.
- Новий історичний максимум S&P 500 на позначці 5 181 бп. Майже ¾ компаній S&P500, які вже подали звіти, перевершили прогнози аналітиків, що сприяло зростанню індекса.
- Європа також достатньо близька до того, щоб поставити новий історичний максимум (за 24 роки). Європейські фондові ринки показали ріст на 2,8%. Індекс PMI (
Purchasing Managers Index або індекс ділової активності) в Єврозоні зріс в лютому до 48,9. Зростання цього показника говорить про пожвавлення економічної активності. Найбільше зростання показали Іспанія та Ірландія.
- Японський індекс Nikkei 225 побив свій історичний максимум через 34 роки. Вперше з 2007 року банк Японії підняв відсоткову ставку (до 0,1%).
🇺🇦Україна▪️ Курс долара та євро зростає до рівня
39,3 грн.та
42,85 грн. відповідно
▪️ Інфляція скорочується до рівня 4,3%. ▪️ Рівень безробіття зростає.▪️ НБУ знижує облікову ставку
до рівня 14,5%. ▪️ За 3 квартала 2023 року ВВП на рівні 5,7%
▪️ Національний банк підтвердив статус системної важливості для 15 банків
Земля▪️ Ціна сільгоспземлі зросла майже до 42 тисяч грн/га, що на 13,3% вище ніж в попередньому місяці і на 30% вище ніж в 2021 році — KSE
▪️ Ціни на товарні землі також суттєво підвищились-до 42,4 тис. грн/га у січні 2024 року (на 7,8%)
Ключовими чинниками зміни цін стали:
- підвищення попиту через відкриття ринку земель для юридичних осіб
- індексація нормативної грошової оцінки (НГО) за 2023 рік.
▪️Ринок землі для юр. осіб- За підсумками першого місяця 2024 року правом купівлі сільгоспземлі вже скористалися 84 юридичні особи.
- Сукупно юридичними особами було придбано 498 земельних ділянок загальною площею 1461 га, 10,4% від загальної площі сільгоспземель, проданих у січні 2024 року (13961 га).
- Площа ділянок, придбаних юрособами у січні 2024 року, розподілена за областями нерівномірно - 60% припадає на Полтавську область.
Нерухомість ▪️ За даними державної служби статистики, у 2023 році в експлуатацію прийнято 7,38 млн. кв. м. житла. Це на 3,8% (+0,27 млн. кв. м.) більше, ніж у попередньому році.
▪️ Зростання цін на житло в Україні, за даними держстату майже досягло довоєнного рівня. На 12,8 % в середньому зросли ціни на первинному ринку. На вторинному ринку цей показник більше і становить 15,6%.
За останній місяць ціни на вторинному ринку Києва суттєво підвищуються як на однокімнатні так і на двокімнатні квартири.▪️ Ціни на
оренду квартир в Києві несуттєво зросли за останній місяць. Ціни на оренду у Львові залишаються без зміні.
▪️ єОселя. На 18.03.24 видано понад 8,1 тис кредитів (1,86 тис кредитів в 2024 році). Понад 75% кредитів було видано на купівлю вторинної нерухомості.
▪️ єВідновлення. 1 260 українських сімей придбали нове житло за житлові сертифікати. Cередня сума сертифіката 1,8 млн.грн. Загалом на отримання компенсації подано 11 тис заяв. За 4,25 тисячами з них вже сформовано житлові сертифікати в Дії.
Прочитати повну версію 👉
тутЄвдокимова Альона, фінансова планерка
iPlan.ua