УЛІС - будинки на природі


Гео и язык канала: Украина, Русский


Блог Євгена Лавренюка та Ігоря Фарберова – засновників проекту УЛІС.
Пишемо про наш прогрес, складнощі, інвестиції та бізнес. Буде цікаво тим, хто цінує заміський відпочинок, гарну архітектуру та хто хоче на цьому заробляти.

Связанные каналы

Гео и язык канала
Украина, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


​​Минулого місяця в УЛІС пройшла перша триденна програма для заміської реабілітації ветеранів. Ми втілюємо її разом з громадською організацією «Доладу» та Ізраїльською коаліцією травми.

Основний фокус програми — робота над ментальним, фізичним станом і соціалізацією.

Про те, як пройшов перший відновлювальний виїзд для 14 учасників і як ще бізнес може допомагати повертатися ветеранам до життя після демобілізації, можна прочитати у повній статті на The Village.

«У нас у всіх дуже багато роботи. І ми не можемо перекласти її лише на психологів чи інших спеціалістів. Бізнес має ставати свідомим, щоб у синергії масштабувати подібні проєкти. Кожна людина має знати, куди звертатися по допомогу, що робити це не соромно, і як формувати власну життєстійкість», – каже голова ГО “Доладу” Христина Курганська.

І ми з нею згодні на всі 100%. Тож круто, якщо цю ініціативу підтримуватимуть й інші бізнеси. А ми вже плануємо наступні заїзди. Далі буде.


​​Дата найближчої екскурсії в УЛІС – 16 березня 🌿

Чекатимемо на вихідних через тиждень всіх, кого цікавить інвестування в УЛІС.Дудки | Кебіни: на знайомство з локацією, прогресом будівництва і першими успіхами.

На екскурсії буде присутній співзасновник УЛІС Ігор Фарберов.

✔️ Час початку: 12:00, субота 16 березня.

Для отримання деталей пишіть + у коментарях. До зустрічі!


​​Ми оновили договір, щоб наші інвестори відчували себе більш захищеними та інвестували впевнено без ризиків у майбутньому.

Що змінилось:
✔️ Додали штрафні санкції у випадку, якщо ми розірвемо договір достроково впродовж 3 років з дати підписання. Компенсація інвестору становитиме 35 000 $ – різницю між повною вартістю інвестиції та ціною безпосередньо кебіну.

✔️ Якщо ви захочете вийти з проєкту, ми допоможемо вам продати кебін на погоджених з вами умовах – візьмемо на себе пошук покупців та організацію угоди.
.

Як вам такі зміни? Залишайте реакції під публікацією – будемо вдячні за ваш фідбек.


​​Локація УЛІС.Дудки | Кебіни щодня розвивається, приймає гостей та вже приносить дохід своїм першим інвесторам.

За перший місяць роботи кожен кебін приніс своєму власнику 474 $ — на 8,2% більше ніж ми прогнозували для низького сезону у лютому. А завантаження склало 71.83%.

🌿 Проєкт на екваторі свого втілення. Продано більше половини кебінів — 23 з 45. Тож з 1 березня вартість інвестиції зросте.

Ставайте співвласником свідомого бізнесу у лютому по ціні $60000 та отримайте перший дохід вже за 4 місяці.

Щоб дізнатися про умови інвестування більше, пишіть + у коментарях.


​​Що таке “cabin porn”, як маленькі мінімалістичні будинки ставали трендом в інших країнах світу та чому для України такий формат відпочинку – відповідь на сьогодення?

Про все це – у новій статті на Liga.net.


​​Плануємо наступну екскурсію в УЛІС.Дудки | Кебіни – найближча відбудеться вже 17 лютого 🌿

Цієї суботи будемо знову раді зустрічі з вами.
✔️ Час початку: 11:00.

Для запису і отримання деталей пишіть + у коментарях.


​​Перші результати УЛІС.Дудки | Кебіни: як працює локація?

Ми запустили нову локацію і почали приймати гостей 12 січня — вже хочемо поділитися з вами першими цифрами. Станом на 31 січня:

✔️Завантаження: 62,07%
✔️ADR: 2 531 грн.
✔️RevPAR: 1 571 грн.

Якщо порівняти кебіни з результатами вже відомої локації з котеджами, то з 12 до 31 січня їхнє завантаження становило 68,29%, ADR – 5 206 грн, RevPAR – 3 889 грн.

Про що це говорить?
Ми запустили нову локацію у традиційно низький сезон після новорічних свят. Тож такі цифри показують одне: у кебінів – великий потенціал.

З більш детальним звітом за квартал повернемось до вас вже наступного місяця. Стежте за оновленнями 🌿


​​Плануємо наступну екскурсію в УЛІС.Дудки | Кебіни вже цієї суботи 🌿

▪️Дата: 10 лютого 2024 року
▪️Час: 12:00

На ескурсії співзасновник бізнесу Ігор Фарберов знайомитиме вас з локацією та форматом будиночків, детально розповідатиме про умови інвестування й результати УЛІС та відповідатиме на всі ваші запитання.

Чекатимемо на всіх охочих!
Щоб приєднатись, залишайте + у коментарях.


Арифметика інвестування в УЛІС та поради інвесторам – Ігор Фарберов поспілкувався з Олександрою Грудзевич і Тетяною Єфіменко на каналі “Сімейний бюджет” від партнерства iPlan.

У відеоподкасті можна дізнатися, як розраховується дохід інвесторів та формується вартість інвестиції, плюси та мінуси кебінів порівняно з іншими будинками, а також на що звертати увагу при інвестуванні в нерухомість.

Подивитися й послухати подкаст можна за посиланням:
https://youtu.be/iPjgQoR0o-w?si=MzMEuQLnb4TW27c9


​​📎Найближча екскурсія в УЛІС.Дудки | Кебіни – вже цієї суботи 27 січня.

Запрошуємо вас на прогулянку-знайомство: дізнатися більше про особливості локації та умови інвестування, познайомитися з новим форматом будинків наживо, поспілкуватися із співзасновником УЛІСу Ігорем Фарберовим та отримати відповіді на всі свої запитання.

✔️Початок екскурсії: 12:00.
✔️Орієнтовна тривалість: 1 година.

Плануєте приєднатись?
Залишайте + у коментарях – наш менеджер з вами зв'яжеться, щоб повідомити всі деталі.

До зустрічі!


​​«У своїй ніші УЛІС є чи не єдиним системним гравцем і, хоча конкуренти починають з’являтися, попит значно перевищує пропозицію. Це, попри війну, дає нам змогу зростати, давати стабільно високу дохідність, розвивати бренд і брати участь у соціальних ініціативах»,

Так говорить про УЛІС у статті на Vector Media співзасновник бізнесу Ігор Фарберов.

Ділимося з вами новим матеріалом про філософію ескапізму і її втілення в проєкті, а також причини розглянути УЛІС як інвестиційний продукт цього року.

Посилання тут:
https://vctr.media/ua/eskapizm-na-pryrodi-populyarnyj-trend-chy-neobhidnist-kudy-poyihaty-shhob-vidnovytysya-j-pokrashhyty-mentalne-zdorovya-210347/


У спецпроєкті з AIN поспілкувались з одним із перших інвесторів з УЛІС: про очікування та реальні фінансові результати, власний досвід та висновки.

А ще розповіли детальніше про:
✔️ філософію інвестування в УЛІС та взаємодію з інвесторами;
✔️ формат кебінів та його переваги для інвесторів;
✔️ соціальні ініціативи, роль УЛІС в розвитку громади та вкорінення українців;
✔️ наші плани на локацію в Карпатах.

Читати тут:
https://ain.ua/2024/01/09/vidpochynok-u-lisi-vkorinennya-ukrayincziv-i-pasyvnyj-dohid-do-20-richnyh-chomu-vygidno-investuvaty-v-ulis/


​​УЛІС.Дудки | Кебіни відкрито для гостей!

Перші будинки вже готові зустрічати відвідувачів та дарувати усамітнений відпочинок серед тиші лісу.

Наразі на кебіни діє спеціальний тариф.
І нагадуємо: всі інвестори мають знижку 15% на проживання у будь-якому з будиночків УЛІС. А бронювання для інвесторів та їхніх друзів стає доступним за 6 місяців.

Ще 24 з 45 кебінів чекають на своїх власників. Щоб дізнатися про умови інвестування детальніше, пишіть + у коментарях.




​​Звіт за рік.

Яким був для інвесторів УЛІС 2023 рік?

Сьогодні вирішили розповісти вам про нього в цифрах – ловіть найважливіші результати минулого року:

▪️ Середня завантаженість за рік: 93,73%.
▪️ Найнижча річна дохідність: 15,65% річних.
Це був будинок категорії 1 спальня, який інвестор продав новому власнику, а тому вартість інвестиції зросла.
▪️ Найвища річна дохідність: 24,39% річних.
Найкращі результати показав наш маленький A-Frame.

Вже другий рік будинки УЛІС зустрічають гостей і працюють з таким завантаженням, а інвестори отримують стабільно високий дохід.

📎 Невеличкий апдейт щодо звітності:
Відтепер ми ділитимемося з вами результатами дохідності будинків різних категорій щоквартально – з такою самою періодичністю, як наші інвестори отримують дохід.

Продовжуємо рости, втілювати нові ідеї та ставати кращими. Впевнені, цей рік стане для нас з вами ще крутішим. Далі буде!


​​Заплануйте на вихідні знайомство з новою локацією для інвестування – графік екскурсій в УЛІС.Дудки | Кебіни на січень вже тут!

Запрошуємо всіх охочих:
✔️06 січня 2024
✔️20 січня 2024

Час початку екскурсій: 12:00.
Орієнтовна тривалість: 1 година.

Щоб приєднатися та отримати більше деталей щодо місця зустрічі, пишіть + у коментарях. Будемо раді зустрічі з вами!


​​УЛІС створений, щоб наснажувати людей.
Ми робимо його місцем спокою й тиші, щоб гості приїжджали сюди перезавантажуватися знову і знову, а інвестори отримували стабільний дохід.

І в цьому – сенс рекреаційного інвестування: коли ви інвестуєте не просто в будинок, а в бізнес, що працює, який люблять і який наповнює інших.

Закарбували на відео магію УЛІС, а з нею – й наші новенькі кебіни, вже встановлені на локації серед засніженого лісу. Приємного перегляду!

Щоб отримати детальні умови щодо інвестування в УЛІС.Дудки | Кебіни, пишіть + у коментарях.


Цього року спільнота інвесторів УЛІС розширилася – новими людьми, новими будиночками, новими локаціями. І в наших планах – велика ціль, щоб таких місць як УЛІС стало ще більше в різних куточках нашої країни.

Ми змінювалися та працювали над собою, аби ставати кращими. Фокусувалися на важливому, турбувалися про те, що оточує наших гостей довкола і що наповнює їх зсередини.

І ми раді, що УЛІС щоразу ставав для них особливим місцем. Місцем сили, місцем спокою, у яке вони поверталися знову і знову.

Дякуємо, що ви з нами. Дякуємо ЗСУ, що можемо жити, творити і ділитися світлом з іншими кожен день.

Вітаємо вас з прийдешнім Новим роком!
Бажаємо завжди чути себе і знаходити те, що вас окриляє. Нехай наступний рік стане ще натхненнішим. І, звісно, переможним.

Ваш УЛІС 🌿


Одним з найважливіших фокусів УЛІС в останні місяці стала турбота про ментальне здоров'я.

🌿Ми розробили серію медитацій, щоб кожен міг сповільнитися, почути себе та відчути спокій в УЛІС та за його межами. Співавторкою медитацій є засновниця ютуб-каналу “Медитації українською” Валерія Варнаух.

🌿Окрім цього, на платформі є прості практики для родин песиків, спрямовані на налагодження контакту з улюбленцем. Практики розроблені спільно з експерткою-кінологинею Альоною Кетовою.

З усіма практиками та медитаціями можна ознайомитись тут: https://mentalhealth.ulis.me/

Що плануємо ще?
▪️Картки самопізнання для дорослих.
▪️Психологічні практики для котиків і їхніх родин.

УЛІС – це про спокій, турботу і увагу до найважливішого.

Всіма втіленими ініціативами та новими ідеями обов'язково ділитимемося з вами. Stay tuned!


Як розподіляється дохід між інвесторами та УЛІС?

100% загального доходу, який ми отримуємо щомісяця від оренди гостями будинків певної категорії, розподіляється між інвесторами цієї категорії та керівною компанією УЛІС.

Залежно від локації, інвестори отримують 40 або 50% доходу, УЛІС – 50 або 60%. Чому так?

Частка доходу УЛІС покриває собою всі поточні витрати, пов'язані з обслуговуванням будинків:
✔️комунальні послуги:
✔️поточні ремонти;
✔️утримання локації;
✔️взаємодія з гостями.
А на новій локації УЛІС.Дудки | Кебіни – ще і плату за оренду земельної ділянки та всі пов’язані з нею витрати.

Тому цей блок витрат ніяк не впливатиме на відсотки річних, які отримують наші інвестори. А команда УЛІС робитиме максимум, щоб утримувати локацію якомога ефективніше, розвивати та покращувати її для гостей.

Залишились запитання? Пишіть їх в коментарях — будемо раді проконсультувати детальніше.

Показано 20 последних публикаций.