Новобудови. Київ

AAAAAEMovovz_2sysD8GWA Нравится 0
Это ваш канал? Подтвердите владение для дополнительных возможностей

Все що потрібно знати про новобудови у Києві в одному каналі!
Інформація про нові ЖК; Продаж квартир у новобудовах; Інформація про акції та знижки
Посилання для підписки:
https://t.me/joinchat/AAAAAEMovovz_2sysD8GWA
📩 @reklama4you - співпраця/реклама
Гео и язык канала
Украина, Украинский
Категория
Другое


Гео канала
Украина
Язык канала
Украинский
Категория
Другое
Добавлен в индекс
26.04.2019 17:48
реклама
Биржа рекламы в Телеграм
Биржа покупки и продажи рекламы в канал Telegram
Началось!
Острые новости в твоём телеграме
k&t_Food
Не знаете что приготовить или как?! Мы Вам поможем!
3 415
подписчиков
~2.1k
охват 1 публикации
~1.3k
дневной охват
~4
постов / нед.
62.7%
ERR %
9.2
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
15 упоминаний канала
0 упоминаний публикаций
0 репостов
Оренда. Київ
Politeka.net
Знай UA
Мемреформа
Kyiv LIVE
Clutch
Акценты
Робота. Digital
Hyser
Politeka.net
Хуёвый Киев
Знай UA
Робота в Українi
Kyiv LIVE
ТОП BAKAHCІЇ. Київ
Каналы, которые цитирует AAAAAEMovovz_2sysD8GWA
Кумедна гривня
Робота. Digital
Clutch
Оренда. Київ
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
🏢Спальні райони – це найбільш затребувані локації для придбання власного житла молодими сім’ями та родинами середнього віку. У Києві найбільш шанованими у цьому сенсі районами вважаються Голосіївський та Святошинський – в основному, завдячуючи високій екологічності та розвинутій інфраструктурі.
🔸Плюси
Житло у спальному районі Києва – це вже, звісно, нерухомість у межах міста, це гарна інвестиція на майбутнє та більш регульована вартість комунальних послуг. Зазвичай неподалік від житлових комплексів розташовані державні садочки та школи, є супермаркети та медичні заклади.

Ще один фактор на користь квартир у спальних районах – це їхня вартість. Квадратний метр буде більш коштовним, аніж в заміській забудові, але значно менший за ціною, у порівнянні з житлом у центрі міста.
🔸Мінуси
Звичайно, у спальних районах міста продумані непогані транспортні розв’язки. Але дуже часто буває так, що дістатися житлового комплексу – це ще той квест.
Супермаркети, клініки, розважальні заклади – присутні, але їх не так багато.
👍 6
👎 2
Читать полностью
#огляд_ЖК

🏢ЖК «River Stone»
📍Дніпровська набережна, 14
🗒клас бізнес
📌 забудовник "Міськжитлобуд"

ЖК RiverStone втілює в собі найвищі стандарти проектування, будівництва і обслуговування. А з вікон десяти будинків комплексу відкривається чудова панорама Дніпра і дніпровських схилів.
Ми ретельно продумали інфраструктуру житлового комплексу RiverStone:
- до Ваших послуг дитячий сад, фітнес-центр, мальовнича набережна з затишними кафе, дитячі та спортивні майданчики, магазини, аптеки, ресторани, салони краси. Врахована кожна дрібниця: навіть покриття доріжок виконано з тротуарної плитки, яка дозволяє дітлахам безперешкодно кататися на велосипедах, самокатах, роликах, гіроскутерах .
🌲У парку висаджені дорослі дерева. Наприклад, дубів на момент посадки вже було 15-18 років, липам - 12-15 років, кленам - 10-12 років.
👍 9
👎
Читать полностью
Опалювальний сезон все ближче, тому важливо мати можливість самим встановлювати дати його початку і закінчення😊
🏢ЖК Twin House
Це буде 3-секційний Н-подібний будинок змінної поверховості, який будують за монолітно-каркасною технологією, з зовнішніми і внутрішніми міжквартирними стінами з цегли. Опалення тут буде індивідуальним, і здійснювати його будуть двоконтурні електричні котли, якими забудовник обіцяє укомплектувати кожну квартиру.
🏢ЖК «Парклэнд»
До складу ЖК ParkLand входить 35 будинків, але забудовник умовно ділить цей ЖК на дві частини: звичайних і смарт-будинків, які значно відрізняються одна від одної. Проте, у всіх будинках проекту передбачено автономне опалення квартир - за рахунок двоконтурних газових котлів в «звичайній» частини і за рахунок електрики в «смартах».
🏢ЖК Pavlenko Holl
У плані опалення квартир забудовник обіцяє інвесторам електричний двоконтурний котел в кожній квартирі.
👍 11
👎 1
Читать полностью
➡️Що варто знати про сторони світу при виборі житла?

📍Квартира, вікна якої виходять на південну сторону, матиме чимало сонячного світла.☀️ Це дозволить зекономити на електроенергії у світловий час доби.
🌞"Сонячні ванни" неабияк впливають і на настрій людини, відомо, що під дією ультрафіолетового випромінювання організм здатен виробляти більше серотонін("гормону щастя".)
Під впливом сонячного проміння також краще ростуть кімнатні рослини і швидше гинуть певні види хвороботворних бактерій.

📍Вибираючи квартиру з вікнами на східну чи західну сторону, варто звернути увагу на біоритми і природні особливості організму власника майбутнього помешкання.
"Жайворонкам" краще підійде житло з вікнами на схід. Так, вони матимуть змогу прокидатись з першими променями.
Для тих, хто вважає себе "совами", навпаки краще , якщо вікна виходитимуть на схід.

📍Творчим людям радять обирати квартири з вікнами на північ. Так, у помешканні завжди буде приємна природня прохолода, а сонце не відволікатиме вас від робочого процесу.
👍 15
👎 3
Читать полностью
#огляд_ЖК

🏢ЖК Володимирський
🏠Голосіївський р-н, вул. Антоновича (Горького), 109
📋забудовник «Інтергал-Буд»
📍клас -бізнес

🔸Архітектура будинку виконана в стилі art déco, головним місцем застосування якого залишається модна столиця Франції. Цей стиль оздоблення включає дорогі елементи з металу, дерева, каменю та інших сучасних коштовних матеріалів.

🔹Кожна квартира у будинку має свої унікальні риси: плавні округлі лінії стін, неоднотипне планування, панорамне скління. Зі своєї спальні ви зможете вийти на простору терасу з мальовничим краєвидом на мегаполіс. А дворівневі квартири – для примх тих, хто обожнює зонувати на свій смак особистий домашній простір від гостьового.

🔻Технологічні рішення, використані у проекті будинку житлового комплексу, представляють найактуальніші світові тренди (технічне оснащення будинку на найвищому рівні). Ви швидко звикнете до комфорту, який забезпечить інтегрована система smart home.


Більше інформації:
+38 (044) 393 03 56

E-mail:
info@intergal-bud.com.ua
👍 5
👎 2
Читать полностью
🍂🍁Осіння економія з Укрбуд!🏢

Використовуйте акційні пропозиції при 100% оплаті:

📍Знижка 5% на квартиру в 11-ти комплексах:
▫️на Лівому березі Києва - від 17 955 грн / кв.м
▫️на Правому березі Києва - від 19 950 грн / кв.м

📍Спеціальні ціни на готові квартири в 16-ти комплексах:
▫️на Лівому березі Києва - від 22 000 грн / кв.м
▫️на Правому березі Києва - від 21 000 грн / кв.м
▫️Киевска область, с. Гора - 8 000 грн / кв.м

Більше вигідних пропозицій
📞 (044) 299 87 87
👍 10
👎
Читать полностью
🏢Що запитати у відділі продажу?


1️⃣Дивимось на будинок ззовні.
Варто звернути увагу на матеріали та технології будівництва, а також на фасад будинку.
2️⃣Дивимось на будинок зсередини.
Кількість квартир, ліфтів . Також треба запитати про параметри енергоподачі та опалення.
3️⃣Оцінюємо саму квартиру.
Оглядаємо планування, особливості розташування вікон та дверей , а також стан стін .
4️⃣Вивчаємо документи.
‼️Цей пункт є найважливішим.
У забудовника, перш за все, має бути Дозвіл на будування. + всі додаткові документи.


💫Бажаємо вам знайти своє ідеальне житло! 😉
👍 23
👎
Читать полностью
Акції забудовників, що продовжено на вересень🐋

🏢ЖК Аtria city Теремки (Чабани)
🗓 До 31 вересня перший внесок від 25%.
Житловий комплекс розташований в передмісті Києва, в c. Чабани, недалеко від станції метро «Теремки». Забудова сформована двома кварталами різноповерхових секцій. Територія розділена на приватну та торгово-громадську: двори закритого типу тільки для мешканців та їх гостей.

🏢 ЖК "Bavaria City" (Крюковщина)
🗓До 31 вересня перший внесок від 25%.
ЖК «Баварія Сіті» — новий комплекс бізнес-класу, який знаходиться всього в 2 км від Києва.

🏢ЖК Раrk Plaza (Чабани)
🗓до 30.09.2019 — ремонт у подарунок.
ЖК Park Plaza — це заміський житловий комплекс з власною парковою зоною та озером, далеко від галасливих магістралей.

🏢 ЖК Метрополіс в Києві
🗓 до 15 серпня
Одночасне придбання квартири та паркомісця в ЖК Метрополіс за умови сплати 50% першого внеску, покупці отримають нагоду зекономити до 250 000 грн.
👍 8
👎 2
Читать полностью
📍🏢Шість простих правил, дотримання яких дозволить вам заощадити при укладанні угоди щонайменше 10% витрат.

1️⃣Контролюйте емоції. Як правило, покупцеві шкодять саме вони.❗️
2️⃣Знижуйте вартість послуг агентства нерухомості.Якщо покупець виявить витримку і наполегливість, він може з легкістю знизити розмір комісійних до 2–3%, а то і зовсім наполягти на оплаті всіх посередницьких послуг власником квартири.
3️⃣Заощаджуйте на нотаріальному оформленні угоди.Обізнані клієнти цілком можуть розраховувати на істотне скорочення розміру цих витрат, залишивши ріелтера без додаткового заробітку.
4️⃣Правильно оцініть нерухомість.
5️⃣Порахуйте витрати з оформлення угоди.
6️⃣Торгуйтеся і ще раз торгуйтеся. Дивіться багато квартир, вивчайте пропозицію.

❤️Робить правильний та зважений вибір і будьте обережні😉
👍 28
👎 1
Читать полностью
#огляд_ЖК

🏢ЖК Happy House від SAGA Development

📍Купівля квартири в ЖК Happy House від SAGA Development стане відмінним початком для перших кроків в самостійне житті або ж для молодої родини, адже в комплексі є все що потрібно для комфортного життя.👪👨‍👩‍👧

▫️Концепція «двір без машин»🌲
▫️Підземний паркінг🚘
▫️Дитячий садок👦🏻👧
▫️Центр розвитку дитини👩‍👧
▫️Мама HUB
▫️Сімейне кафе
▫️Клініка🏥
▫️Система «розумний дім»📲
▫️Сервіс від компанії Atmosfera: вирішення побутових питань двома кліками в смартфоні📱💻

▫️Ціна: від 1,2 млн грн
▫️Квартири: від 48,62 до 124,58 кв.м.
▫️🚶🏻‍♂️7 хв. до ст.м. «Берестейська»
▫️🚶🏻‍♂️5 хв. до парку «Нивки»
▫️🚗 15 хв. до центру

Детальніше :➡️➡️➡️
+38 044 299 49 89
👍 14
👎 3
Читать полностью
🏢При купівлі квартири в новобудові люди часто допускають помилки.

❗️Першою і головною помилкою людей, які купують квартири у новобудовах є те, що вони не зовсім розуміють, що підписують. Оскільки, інвестиційний договір то не договір купівлі-продажу житла. Це ризик.
❗️ Другою проблемою є хибна думка людей, що якщо звернутися в агенство нерухомості, то воно має їх убезпечити від усіх проблем. Це не так. Агенство надає інформаційні послуги, пропонує квартиру, а вже клієнт вирішує купувати її чи ні. Якщо виникають юридичні питання, краще звернутися до юриста чи адвоката, який спеціалізується в галузі нерухомості.
❗️ І третє, якщо квартири ще нема і вона з'явиться в майбутньому, то варто оцінити свої ризики - чи є можливість ризикувати грошима в надії отримати квартиру.


Квартири, які вже побудовані або у яких є конкретні графіки здачі, купувати менш ризиковано, тому варто на ці деталі звертати увагу.
І будьте обережні😉😉
👍 49
👎 2
Читать полностью
🏢ЖК SOLAR CITY
📌Святошинський р-н, Святошинська площа , 1
📄Проект УКРБУД
🔺Комфорт-клас


🌳На території ЖК SOLAR CITY буде виконано комплексний благоустрій території, яким передбачено унікальні квітники, газони і озеленення, а також елементи благоустрою - дитячі і спортивні майданчики.

🚃Завдяки розвиненій інфраструктурі мікрорайону Ваше життя в житловому комплексі SOLAR CITY буде зручним і комфортним, бо все поруч: метро, зупинки міського транспорту, школи, дитячі садки, поліклініка, продуктові супермаркети, торговельні центри, аптека, банк.

Переваги житлового комплексу SOLAR CITY:
-400 метрів до станції метро «Житомирська»
-система CLAP економить до 40% на оплату комунальних послуг
-наземний і підземний паркінги
-відеоспостереження і цілодобова охорона на території
-зона для занять спортом вхідна група в стилі «лофт».

💰Ціни :від 20 700 грн/м2
🔐Заявлене введення в експлуатацію: 2021 рік

Деталі:
ЖК SOLAR CITY
(044) 379 45 08
👍 8
👎 2
Читать полностью
А у вас в кишені теж пусто?

Хочете дізнатися подробиці, як нас обманювали п'ять років, як обкрадали військовослужбовців, як сім'ї наших політиків будували корупційні схеми у Верховній Раді? Значить вам сюди — Кумедна гривня.

Вся політична еліта на долоні. Інсайди та чутки тільки з перевірених джерел. Будьте в курсі всіх економічних новин! Під ударом Порошенко, Садовий, Полторак, Луценко, Кличко, Ахметов, Коломойский, Добкін, Парубій, Зеленський. Правда та тільки правда!

Переходьте за посиланням та будьте в курсі подій!
Читать полностью
🏢Новобудова з ремонтом – оптимальний варіант з ряду причин:

1️⃣Пропадає головна проблема таких будинків – багаторічний ремонт і у вас, і в сусідів.
2️⃣Якщо Ви інвестор, що купує житло для подальшого перепродажу / здачі в оренду, готова квартира дозволить відразу отримувати прибуток з оренди або шукати потенційного покупця для перепродажу.
3️⃣Переважно готова квартира обходиться дешевше житла без ремонту, тому що забудовник купує матеріали й меблі за оптовими цінами.
4️⃣Вибір стилю ремонту з декількох, що надаються девелопером.
5️⃣ Ремонт від забудовника пов'язаний з меншим ризиком щодо різноманітних технічних аспектів будинку.

🔻Сподіваємося, наші поради допоможуть вам вибрати житло мрії. І не просто вибрати, а насолоджуватися ним відразу після покупки, не витрачаючи час, гроші, нерви на ремонт!
👍 34
👎
Читать полностью
Новобудови передмістя Києва з цікавими архітектурними рішеннями🏗

🏢ЖК Синергія 3+
Адреса: м. Ірпінь, вул. Новооскольська

Рвані фасади новобудови руйнують стереотип про лінійність житлових будівель, тим самим естетично підкреслюючи головну ідею екстер'єру житлового комплексу. Прості форми в поєднанні з контрастом кольорів створюють неповторний урбаністичний стиль і виділяють ЖК з ряду інших.

🏢ЖК Riverside
Адреса: с. Погреби, Броварський район

Прямі лінії, панорамні вікна і видові квартири. На верхніх поверхах покупцям пропонують житло з власною терасою, яка гармонійно вписана в фасадні рішення. Це комплекс бізнес-класу, який буде складатися з 12 будинків невисокою поверховості — 4-7 поверхів кожен.

🏢ЖК One House
Адреса: м. Вишневе, вул. Ломоносова, 40

Незвичайні фасадні рішення придумали архітектори ЖК бізнес-класу One House в місті Вишневому. Комплекс складається з 4 будинків від 14 до 16 поверхів. З боку здається, що будинок ніби зібраний з окремих кубів, які поставлені один на один не стик в стик.
👍 7
👎 2
Читать полностью
🏢Що потрібно питати у забудовника для його перевірки:

Якщо ж ви самі вирішили розібратися, вже вибрали будинок, що активно зводиться (за фотомоніторингом), юристи радять ставити кілька обов’язкових питань.

🔻Чия земля, яке її призначення. Чи має забудовник документи, що підтверджують права на ділянку (рішення ради/розпорядження адміністрації). Чи є державний акт/свідоцтво на право власності/договір оренди або суперфіція.

🔻Дозвільні документи. Перевіряючи забудовника, обов’язково вимагайте проект, декларацію або дозвіл будівництва (декларація – для об’єктів 1-3 категорії, дозвіл – 4-5 категорії). Чи відповідає проект містобудівним умовам, обмеженням забудови земельної ділянки (чи не порушує будована нерухомість умови, які до неї висуває архітектура міста).

🔻Хто фінансує будівництво: перевірте рейтинг надійності пов’язаного банку (публічна інформація). Вивчіть схему залучення коштів фізосіб.

🧡Будьте обережні!
👍 35
👎 1
Читать полностью
#огляд_ЖК

🏢ЖК "Медовий"
🔐Солом'янський р-н, вул. П.Радченка , 27
📝проет Київміськбуд
📌комфорт-клас

🌳Комплекс складається з 3-х будинків, що будуються поблизу Солом'янського лісопарку, поряд озеро, навколо якого будуть прокладені тротуарні доріжки, щоб мешканцям ЖК "Медовий" було зручно прогулюватися на свіжому повітрі.

🏡 ЖК "Медовий" має чудову транспортну розв'язку. На автомобілі від центру міста до комплексу можна дістатися за 20 хвилин. Поруч із новобудовами зупинки громадського транспорту. В кілометровій зоні від комплексу Севастопольська площа, яка має зручне транспортне сполучення із усіма районами міста Києва.


Особливості:
- територія під цілодобовою охороною та відеоспостереженням.
- комфортний підземний паркінг,о якого можна потрапити просто спустившись на швидкісному та безшумному ліфті.
- на перших поверхах комплексу нежитлові приміщення (аптеки і магазини).

💰Ціни: 17 008 грн/м² - 22 932 грн/м²
📆Заявлене введеня в експлуатацію: 4 кв. 2020 р.

Деталі:
ЖК "Медовий"
(044) 379 45 73
👍 11
👎 4
Читать полностью
Життя за Києвом: рейтинг забудовників столичного передмістя🏙


🥇Рейтинг забудовників передмістя Києва з очолила компанія IG Group. За цей час вона встигла отримати декларації на 12 будинків із сумарною кількістю квартир — 240. Об’єкт — ЖК Green Yard в Ірпені, де вартість квартир у вже зданому будинку зараз стартує від 421 тис. грн.

🥈На другому місці опинилася компанія «Атлант». Компанія забудовує кілька населених пунктів: село Новосілки, місто Бровари та смт Коцюбинське.

🥉Замикає трійку лідерів компанія Мартинов, яка ввела в експлуатацію 5 будинків на 428 квартир.

📌 Всі три житлові комплекси розташовані у селі Софіївська Борщагівка. Вартість квартир, які є в наявності, в різних ЖК стартує від 707 тис. грн до 1,16 млн. грн.
👍 10
👎 4
Читать полностью
​​#огляд_ЖК

🏢 ЖК Причал 8
📍 Дарницький р-н, вул. Канальна, 8
📝 Проект від Інтергал-Буд
🏡 комфорт-клас

🌳 Назва комплексу «Причал 8» напряму пов'язана з концепцією, адже згідно з генпланом, у внутрішньодворовий простір входить берег озера Корольок. Берег озера очистять та облаштують пляжну зону з шезлонгами, а іншу частину двору розділять на функціональні зони: дитячу ігрову, спортивну та зону для відпочинку.

Додатковий комфорт мешканцям «Причалу 8» створить власна набережна та парк з алеями для прогулянок серед квіткових клумб та дерев.

🎒 У плани забудовника також входить створення дитячого садка на території для сімей з маленькими дітьми. До інших найближчих садків Дарницького району можна доїхати за кілька хвилин на авто. Якщо потрібна школа біля дому — у пішому доступі школи №111, №209, №239.

Особливості
— територія під цілодобовою охороною та відеоспостереженням
— можна купити квартиру з готовим ремонтом «під ключ» від забудовника
— опалювальний підземний паркінг під охороною
— в проекті передбачені комерційні приміщення на перші поверхи комплексу

💰Ціни: 8 000 - 25 150 грн/м²
📆 Заявлене введення в експлуатацію: 2 кв. 2021

Деталі:
ЖК Причал 8
+38 044 299 22 38
👍 6
👎 1
Читать полностью
​​Новобудови у Броварах

Місто Бровари знаходиться досить близько до станції метро «Лісова» - на відстані близько 12,5 км.

🌳 Бровари є важливим економічним центром для всієї Київської області. Тут знаходяться більше 15 підприємств, задіяних в хімічній промисловості, машинобудуванні, деревообробній галузі, харчової промисловості та інше. Тобто місто є промисловим, але, на щастя, не дуже забруднених. Примітно, що в Броварах практично немає озер і чистих водойм.

🏡 Тут можна знайти житло економ-класу, комфорт-класу, статусне житло бізнес-класу та «еліт». Крім цього, тут будуються цілі мікрорайони, дотримуючись концепції «місто в місті», що, безсумнівно, користується попитом.

🛒 Наявність всієї необхідної інфраструктури дозволяє відчувати себе комфортно і навіть не виїжджати без гострої необхідності в столицю.

Розглянемо кілька прикладів новобудов у Броварах:

🏢 ЖК "Лавандовий"
📍 вул. В'ячеслава Чорновола.
📝 Альянс Новобуд
💰 від 15 700 грн / м²

Житловий комплекс еліт-класу знаходиться всього в 20 хвилинах їзди від станції ст. м. «Дарниця».

Цей комплекс включає в себе два триповерхових будинки плюс мансарду. Територія закрита від авто і сторонніх. У пішої доступності знаходяться кілька супермаркетів, дитячі садки, школи, спортивні клуби, банківські відділення та всі інші об'єкти інфраструктури.

🏢 ЖК Scandia
📍 вул. Анатолія Луценко
📝 БК Тріумф
💰 від 13 800 грн / м²

ЖК комфорт-класу знаходиться всього в 15 хвилинах їзди від метро «Чернігівська».

ЖК Scandia - досить масштабний проект, що включає в себе 65 будинків на 7-8 поверхів, розрахований на 10300 квартир. Всі квартири оснащені панорамними вікнами, і кожен будинок має своє автономне опалення. Житловий комплекс побудований за концепцією «місто в місті», тому на своїй території має повноцінну інфраструктуру.

🏢 ЖК “Трояндовий”
📍 вул. Фельдмана, вул. Спортивна
📝 КИЇВ БІЛДІНГ ГРУП
💰 від. 12 000 грн / м²

Всього 20 хвилин знадобиться, щоб дістатися від ЖК «Трояндова» до найближчої станції метро «Лісова».

Сам комплекс складатиметься з семи триповерхових будинків. Територія ЖК буде закрита від авто. Примітно, що кількість квартир 141 повністю відповідає кількості паркомісць автостоянки. На власних терасах деяких квартир передбачені зони барбекю, а також є можливість обладнати собі зимовий сад або ж побудувати власний басейн.

Завдяки тому, що ЖК знаходиться дуже близько до центру міста Бровари, всі інфраструктурні об'єкти міста завжди до послуг жителів цього комплексу.
👍 6
👎 1
Читать полностью