⚠️ПРО НЕОБХІДНІСТЬ ПЕРЕВІРКИ РІШЕНЬ СУДУ!
😨Пам’ятаєте мій нещодавній допис ″МАКСИМАЛЬНО ТЕМНА ІСТОРІЯ ОДНІЄЇ КВАРТИРИ!″?
👉Так от! Історія на тому не закінчилась.
🇺🇦Продавець квартири наполегливо стверджував, що права на його квартиру законні, адже вони отримані попереднім власником ″Іменем України″ за рішенням суду!
⚠️Зазвичай, якщо продавці кричать, що у них все законно, а їх про це ніхто не питав, то майже завжди там або трошки незаконно або повний атас!
💼Така наполегливість та впевненість продавця у своїй правоті змусила копнути трохи глибше.
👉Ви ж пам’ятаєте, що в архіві БТІ такої квартири не існує, а в архіві Приватизації її ніколи не бачили?
😳Так от, з архіву суду також прийшла цікава відповідь!
👍Така справа дійсно розглядалась, рішення суду з таким номером дійсно внесено в Єдиний державний реєстр судових рішень, аж от халепа, там немає адресних особистих даних, все зашифровано для безпеки громадян.
❌А тепер вишенька на торті: в паперовій версії рішення суду замінили ПІБ учасників та адресу квартири, залишили лише номер Біржового контракту, адже його видно в реєстрі судових рішень!
❌Тобто, спір розглядався між зовсім іншими сторонами та щодо іншої квартири!
⚠️ВАЖЛИВО! Формально, за законом, нотаріус має абсолютно законне право посвідчити таку угоду, більш того нотаріуси не зобов’язані копати історію квартири.
👍Тож, якщо в моменті подивитись на документи та в реєстри, то все чисто!
👉Цитата від Олени Ларшіної з Харкова: ″Продати таке можна, а купувати ні″!
❌Наслідки покупки такого щастя очевидні: якщо місцева влада або правоохоронні органи дізнаються про існування такої ″намальованої″ квартири, то її заберуть у останнього, навіть добросовісного, власника без будь-яких компенсацій з боку держави!
👉ВИСНОВОК: ставте під сумнів КОЖЕН документ продавця, а тим більше ті, які видані давно. Робіть власні запити в архіви для підтвердження справжності документа!
🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)
🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎095-897-11-18
#адвокатігорбузовський
😨Пам’ятаєте мій нещодавній допис ″МАКСИМАЛЬНО ТЕМНА ІСТОРІЯ ОДНІЄЇ КВАРТИРИ!″?
👉Так от! Історія на тому не закінчилась.
🇺🇦Продавець квартири наполегливо стверджував, що права на його квартиру законні, адже вони отримані попереднім власником ″Іменем України″ за рішенням суду!
⚠️Зазвичай, якщо продавці кричать, що у них все законно, а їх про це ніхто не питав, то майже завжди там або трошки незаконно або повний атас!
💼Така наполегливість та впевненість продавця у своїй правоті змусила копнути трохи глибше.
👉Ви ж пам’ятаєте, що в архіві БТІ такої квартири не існує, а в архіві Приватизації її ніколи не бачили?
😳Так от, з архіву суду також прийшла цікава відповідь!
👍Така справа дійсно розглядалась, рішення суду з таким номером дійсно внесено в Єдиний державний реєстр судових рішень, аж от халепа, там немає адресних особистих даних, все зашифровано для безпеки громадян.
❌А тепер вишенька на торті: в паперовій версії рішення суду замінили ПІБ учасників та адресу квартири, залишили лише номер Біржового контракту, адже його видно в реєстрі судових рішень!
❌Тобто, спір розглядався між зовсім іншими сторонами та щодо іншої квартири!
⚠️ВАЖЛИВО! Формально, за законом, нотаріус має абсолютно законне право посвідчити таку угоду, більш того нотаріуси не зобов’язані копати історію квартири.
👍Тож, якщо в моменті подивитись на документи та в реєстри, то все чисто!
👉Цитата від Олени Ларшіної з Харкова: ″Продати таке можна, а купувати ні″!
❌Наслідки покупки такого щастя очевидні: якщо місцева влада або правоохоронні органи дізнаються про існування такої ″намальованої″ квартири, то її заберуть у останнього, навіть добросовісного, власника без будь-яких компенсацій з боку держави!
👉ВИСНОВОК: ставте під сумнів КОЖЕН документ продавця, а тим більше ті, які видані давно. Робіть власні запити в архіви для підтвердження справжності документа!
🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)
🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎095-897-11-18
#адвокатігорбузовський