❗️Правові наслідки недодержання сторонами при укладенні договору оренди землі вимог закону❗️
🗂️Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами земельних торгів.
➡️Укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.
🤔Зміна найменування сторін договору оренди землі, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи або зміни типу акціонерного товариства, не є підставою для внесення змін до договору оренди землі та/або його переоформлення.
🖋️Відповідно до статті 203 Цивільного кодексу України, загальними необхідними вимогами, для чинності правочину є:
▪️Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.
▪️Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.
▪️Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
▪️Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.
▪️Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
▪️Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.
📑Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (стаття 204 Цивільного кодексу України).)
🗂️Відповідно до частини першої статті 215 Цивільного процесуального кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.
📚Відповідно до частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України одна із сторін договору або інша заінтересована особа вправі заперечити його дійсність, якщо недійсність правочину прямо не встановлена.
Ви завжди можете замовити консультацію написавши або зателефонувати +380 (67) 405 69 55 🌿
📎Аналіз змісту частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України свідчить про те, що договір може бути визнаний недійсним за позовом особи, яка не була його учасником, за обовязкової умови встановлення судом факту порушення цим договором прав та охоронюваних законом інтересів позивача.
📝Саме по собі порушення сторонами договору при його укладенні окремих вимог закону не може бути підставою для визнання його недійсним, якщо судом не буде встановлено, що укладеним договором порушено право чи законний інтерес позивача і воно може бути відновлене шляхом визнання договору недійсним. При вирішенні позову про визнання недійсним оспорюваного правочину підлягають застосуванню загальні приписи статей 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, які передбачають право кожної особи на судовий захист саме порушеного цивільного права.
📲Читати далі ➡️ https://www.zemfond.net/post/pravovi-naslidky-nedoderzhannia-storonamy-pry-ukladenni-dohovoru-orendy-zemli-vymoh-zakonu
❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf
📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955
Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉
🗂️Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами земельних торгів.
➡️Укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.
🤔Зміна найменування сторін договору оренди землі, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи або зміни типу акціонерного товариства, не є підставою для внесення змін до договору оренди землі та/або його переоформлення.
🖋️Відповідно до статті 203 Цивільного кодексу України, загальними необхідними вимогами, для чинності правочину є:
▪️Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.
▪️Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.
▪️Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
▪️Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.
▪️Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
▪️Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.
📑Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (стаття 204 Цивільного кодексу України).)
🗂️Відповідно до частини першої статті 215 Цивільного процесуального кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.
📚Відповідно до частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України одна із сторін договору або інша заінтересована особа вправі заперечити його дійсність, якщо недійсність правочину прямо не встановлена.
Ви завжди можете замовити консультацію написавши або зателефонувати +380 (67) 405 69 55 🌿
📎Аналіз змісту частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України свідчить про те, що договір може бути визнаний недійсним за позовом особи, яка не була його учасником, за обовязкової умови встановлення судом факту порушення цим договором прав та охоронюваних законом інтересів позивача.
📝Саме по собі порушення сторонами договору при його укладенні окремих вимог закону не може бути підставою для визнання його недійсним, якщо судом не буде встановлено, що укладеним договором порушено право чи законний інтерес позивача і воно може бути відновлене шляхом визнання договору недійсним. При вирішенні позову про визнання недійсним оспорюваного правочину підлягають застосуванню загальні приписи статей 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, які передбачають право кожної особи на судовий захист саме порушеного цивільного права.
📲Читати далі ➡️ https://www.zemfond.net/post/pravovi-naslidky-nedoderzhannia-storonamy-pry-ukladenni-dohovoru-orendy-zemli-vymoh-zakonu
❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf
📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955
Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉