Рынок жилья: где в Европе дороже всего покупать жилье?
По данным последнего отчета Евростата о рынке жилья в Европе, в период с 2010 по 2023 год цены на жилье в ЕС выросли на 48%, а расходы на жилье, включая оплату коммунальных услуг, резко возросли в некоторых государствах-членах.
По данным Евростата, в 2023 году жители Ирландии столкнулись с самыми высокими расходами на жилье, включая воду, электричество и газ, что вдвое превышает средний показатель по ЕС.
Вторым по дороговизне местом в прошлом году стал Люксембург (на 86% выше среднего показателя по ЕС), за которым следует Дания (на 80% выше).
Между тем, жители Болгарии и Польши имеют самое дешевое жилье в блоке, его стоимость ниже средней по ЕС на 61% и 56% соответственно.
Рассматривая динамику цен, Евростат отмечает, что в период с 2010 по 2023 год стоимость жилья в Ирландии выросла с 17% до 101% выше среднего показателя по ЕС, в конечном итоге удвоившись.
За тот же период расходы выросли в 17 странах-членах и упали в 9, включая Грецию, Кипр и Испанию. В Польше расходы на жилье остались неизменными.
В то время как жилищный кризис охватил различные страны Европы , включая Ирландию, Португалию и Испанию, тенденция стремительного роста цен на недвижимость немного приостановилась в прошлом году, когда цены на жилье в Европе немного снизились в среднем на 0,3%.
Однако, если взглянуть на общую картину, то в среднем цены на жилье в блоке выросли на 48% в период с 2010 по 2023 год, причем наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+209%), Венгрии (+191%) и Литве (+154%). Цены на недвижимость снизились только в двух государствах-членах (однако данные по Греции отсутствуют) в Италии и на Кипре на -8% и -2% соответственно.
Между тем, стоимость аренды неуклонно росла, в общей сложности на 22% в период 2010-2023 гг., причем почти все государства-члены зафиксировали рост, за исключением Греции. Для сравнения, общая инфляция в ЕС за тот же период составила 36%.
Однако были страны, где цены на аренду выросли намного выше среднего. В Эстонии, где был зафиксирован самый большой рост цен на аренду, стоимость подскочила на +211%, в Литве скачок составил +169%, а в Ирландии аренда за тот же период выросла вдвое.
В 2023 году в ЕС более половины населения проживало в домах, почти 48% — в квартирах, а лишь 0,6% выбирали альтернативные типы размещения, такие как плавучие дома и фургоны.
Хотя выбор между домом и квартирой также во многом может определяться тем, находится ли дом в городе или в сельской местности, в общем сравнении стран Ирландия лидирует с большим отрывом: 90% населения проживает в доме.
На втором месте по количеству домов оказались Нидерланды (79%), а третье место разделили Бельгия и Хорватия (обе по 77%).
Между тем, самая высокая доля квартир была в Испании (66%), за ней следовали Латвия (65%, данные за 2021 год), Мальта (63%) и Германия (61%).
Euronews
По данным последнего отчета Евростата о рынке жилья в Европе, в период с 2010 по 2023 год цены на жилье в ЕС выросли на 48%, а расходы на жилье, включая оплату коммунальных услуг, резко возросли в некоторых государствах-членах.
По данным Евростата, в 2023 году жители Ирландии столкнулись с самыми высокими расходами на жилье, включая воду, электричество и газ, что вдвое превышает средний показатель по ЕС.
Вторым по дороговизне местом в прошлом году стал Люксембург (на 86% выше среднего показателя по ЕС), за которым следует Дания (на 80% выше).
Между тем, жители Болгарии и Польши имеют самое дешевое жилье в блоке, его стоимость ниже средней по ЕС на 61% и 56% соответственно.
Рассматривая динамику цен, Евростат отмечает, что в период с 2010 по 2023 год стоимость жилья в Ирландии выросла с 17% до 101% выше среднего показателя по ЕС, в конечном итоге удвоившись.
За тот же период расходы выросли в 17 странах-членах и упали в 9, включая Грецию, Кипр и Испанию. В Польше расходы на жилье остались неизменными.
В то время как жилищный кризис охватил различные страны Европы , включая Ирландию, Португалию и Испанию, тенденция стремительного роста цен на недвижимость немного приостановилась в прошлом году, когда цены на жилье в Европе немного снизились в среднем на 0,3%.
Однако, если взглянуть на общую картину, то в среднем цены на жилье в блоке выросли на 48% в период с 2010 по 2023 год, причем наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+209%), Венгрии (+191%) и Литве (+154%). Цены на недвижимость снизились только в двух государствах-членах (однако данные по Греции отсутствуют) в Италии и на Кипре на -8% и -2% соответственно.
Между тем, стоимость аренды неуклонно росла, в общей сложности на 22% в период 2010-2023 гг., причем почти все государства-члены зафиксировали рост, за исключением Греции. Для сравнения, общая инфляция в ЕС за тот же период составила 36%.
Однако были страны, где цены на аренду выросли намного выше среднего. В Эстонии, где был зафиксирован самый большой рост цен на аренду, стоимость подскочила на +211%, в Литве скачок составил +169%, а в Ирландии аренда за тот же период выросла вдвое.
В 2023 году в ЕС более половины населения проживало в домах, почти 48% — в квартирах, а лишь 0,6% выбирали альтернативные типы размещения, такие как плавучие дома и фургоны.
Хотя выбор между домом и квартирой также во многом может определяться тем, находится ли дом в городе или в сельской местности, в общем сравнении стран Ирландия лидирует с большим отрывом: 90% населения проживает в доме.
На втором месте по количеству домов оказались Нидерланды (79%), а третье место разделили Бельгия и Хорватия (обе по 77%).
Между тем, самая высокая доля квартир была в Испании (66%), за ней следовали Латвия (65%, данные за 2021 год), Мальта (63%) и Германия (61%).
Euronews