⚡️
Як оформити спадщину на земельний пай✍️
Іноді родичі померлого власника земельного паю стикаються з необхідністю здійснити процедуру оформлення спадщини на частку. Втім, вона має певні особливості, про які варто знати заздалегідь.🗣Якщо спадкодавець не склав заповіту, то спадкоємці отримують право на спадкування на підставі закону – відповідно до визначених у Цивільному кодексі України черг.
При оформлення спадщини на пай, першочергово слід з'ясувати, чи видавався спадкодавцю сертифікат на право на земельну ділянку (пай). Якщо сертифікат є – процес оформлення спадщини полегшиться в кілька разів. Відповідно до законодавства
сертифікат є основним правовстановлюючим документом, на основі якого можливо успадкувати право на пай.
❗️❗️❗️
Такі сертифікати видавалися за розпорядженням відповідних районних державних адміністрацій за місцем розташування землі відповідної КСП і ними ж реєструвались. Якщо право на земельний пай підтверджується сертифікатом, нотаріус видає свідоцтво про право на спадщину. В подальшому спадкоємцю потрібно буде здійснити процедуру виділення земельної ділянки у натурі, присвоїти ділянці кадастровий номер та завершити процедуру реєстрації права власності на земельну ділянку.Для цього необхідно звернутися до відповідної сільської, селищної, міської ради
(у випадку, якщо земля знаходиться у межах населених пунктів) із заявою про виділення земельної частки в натурі на місцевості.
💬
Які ще документи посвідчують право на пай?🗣Крім того, відповідно до положень статті 2 Закону України "Про порядок виділення в натурі
(на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток
(паїв)" документами, що посвідчують право на земельну частку
(пай), також можуть бути:
✅свідоцтво про право на спадщину;
✅посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку
(пай);
✅рішення суду про визнання права на земельну частку
(пай).
🗣Суду слід надати якомога більше доказів, що будуть підтверджувати право спадкоємця на пай.
Такими документами можуть бути:➖
трудова книжка члена КСП чи нотаріально засвідчена виписка з неї;
➖
рішення відповідної ради народних депутатів про видачу державного акта на право колективної власності, виданого конкретному КСП;
➖
державний акт на право колективної власності, виданий конкретному КСП;
➖
списки, що додавалися до державного акта на право колективної власності;
➖
розпорядження райдержадміністрації про видачу сертифіката про право на земельну ділянку
(пай);
➖
будь-які інші документи, що підтверджують членство спадкодавця у КСП після розпаювання в ньому землі.
⭐️
Після отримання позитивного рішення суду спадкоємець зможе завершити процедуру оформлення спадщини, отримати свідоцтво про право на спадщину і надалі – завершити процедуру виділення земельної ділянки та реєстрації права власності на земельну ділянку.✅
Перейти на юридичний канал