УЛІС | Інвестиції


Гео и язык канала: Украина, Русский


Канал для тих, хто хоче приєднатися до спільноти інвесторів УЛІС.
Розвиваємо місцевість та інвестуємо в розвиток України.
Актуальні пропозиції та новини локацій.
Для зв'язку:
📞 Телефонувати: +380978869988
✉️ Написати менеджеру: @UlisInvest

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Украина, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


Ретрит-центр в УЛІС.Ворохта: які активності передбачені на локації?

Нова локація УЛІС у Ворохті унікальна своєю мальовничістю, місцевим колоритом та культурним бекграундом. Це місце, де ми даємо гостям можливість перезавантажуватись і наповнюватись впродовж всього року.

Навколо – унікальні природні ландшафти, тож гості можуть вирушити у піші маршрути на Костричі або обрати інші варіанти дозвілля неподалік, які ми зберегли на онлайн-мапі. На території можна скористатися місцем для багаття, гойдалкою з краєвидом на гори або присвятити час йозі та медитаціям. Від залізничного вокзалу до локації працює трансфер.

Наступного року ми плануємо втілити у Ворохті ретрит-центр, органічно вписаний у ландшафт і концепцію усього комплексу. За попереднім проєктом тут передбачено івент-простір, басейн, хамам, сауна, баня та масажний кабінет.

З планами розвитку локації ми знайомитимемо вас і надалі – стежте за оновленнями на каналі! Щоб отримати наявні пропозиції для інвестування в УЛІС.Ворохта, залишайте + у коментарях.


Запрошуємо на екскурсію до УЛІС.Дудки | Кебіни!

📍 Вже 27 листопада (середа) будемо раді познайомити вас з локацією та її атмосферою, поспілкуватися особисто та відповісти на всі ваші запитання щодо інвестування.

Екскурсія почнеться о 12:00. Приєднаєтесь? 🌿

Всіх охочих просимо поставити + у коментарях до цієї публікації, а ми додатково з вами сконтактуємо. До зустрічі!








Перший, другий, третій стабілізаційний – як змінюється % дохідності в перші роки роботи локації?

Сьогодні пояснюємо, чому показники локацій зростають поступово на прикладі прогнозованих результатів для УЛІС.Дудки | Кебіни.

☑️ 1 рік роботи. Це період, спрямований на залучення відвідувачів і знайомство з новою локацією. На старті вартість проживання в будиночках завжди є найнижчою.
☑️ 2 рік роботи. Ціна на проживання поступово підвищується, а інвестори отримують більший дохід.
☑️ 3 рік роботи – стабілізаційний. Інвестиція починає приносити стабільний дохід, а ми досягаємо прогнозованих фінансових показників.

На графіках нижче проілюстрували для вас, як зростатиме завантаженість локації, ADR та дохідність будиночків в УЛІС.Дудки | Кебіни впродовж 3 років роботи.

Маєте запитання? Пишіть у коментарях – будемо раді проконсультувати вас щодо процесу інвестування в УЛІС детальніше.


🌿 Спеціальна пропозиція для УЛІС.Дудки | Кебіни – до кінця листопада у локацію можна інвестувати за привабливими умовами:

🔥 Вартість: 61 000 $ замість 65 000 $.
🔥 Повернення інвестиції: 10 000-11 000 $ на рік.

Фактичні результати роботи локації за жовтень склали:
☑️ Завантаженість = 77,56%.
☑️ Дохід інвестора = 759 $.

Скористайтеся вигідними умовами та починайте отримувати дохід якомога швидше – цей формат відпочинку продовжує закохувати у себе як гостей, так і інвесторів. Будемо раді вам у нашій спільноті!

Щоб отримати детальну інформацію щодо пропозиції, залишайте + у коментарях.


Для тих, хто в Києві: 9 листопада ми візьмемо участь у конференції “Жити на відсотки” за підтримки minfin.com.ua та finance.ua 📍

Одним зі спікерів буде Євген Лавренюк – разом з іншими експертами у галузі нерухомості на інвестиції він братиме участь у дискусії “Інвестиції в нерухомість: Україна vs Світ — де більша прибутковість?”

📎 Дата: 9 листопада, субота.

Приєднатись можна буде як офлайн, так і онлайн. У місці проведення конференції є укриття.

Купити квитки та детальніше почитати про подію можна за посиланням.
Будемо раді зустрічі!


📍 Івано-Франківськ, готуйтесь до важливої інвестиційної події: 9 листопада відбудеться Форум інвестиційних можливостей Invest Strategy!

На форумі буде присутній Ігор Фарберов з іншими членами команди УЛІС. Розповідатимемо про сучасні інвестиційні тренди, досвід наших проєктів та факторами, які впливають на успіх проєктів у сфері гостинності.

Тут на вас також чекатимуть панельні дискусії на актуальні теми у світі економіки та бізнесу, презентації інвестиційних проєктів у різних галузях та нетворкінг.

📎 Дата: 9 листопада, субота.
📎 Місце проведення: Івано-Франківськ, Promprylad.Renovation, вул. Академіка Сахарова, 23.

Придбати квитки та ознайомитись з переліком спікерів можна тут.


Перші результати з УЛІС.Ворохта вже тут 🍂
Весь жовтень нова локація огортала гостей казковою атмосферою гір, а інвесторам – приносила дохід.

▪️ Завантаженість локації у перший місяць роботи становила 80%.
▪️ ADR = від 110 $ до 130 $
▪️ Дохід інвестора = від 1249 $ до 1495 $

Локація лише нещодавно була запущена, тож ціни ми підвищуватимемо поступово.

Інфраструктура локації розвиватиметься й надалі – детальніше про наші плани розповімо вам згодом. Впевнені, що новий УЛІС у Ворохті стане не менш успішним, ніж локація на Київщині, де впродовж кількох років завантаженість стабільно перевищує 70%.

Наразі інвестувати можна в останній будинок першої черги будівництва, який працюватиме вже цього року. Також доступні котеджі другої черги – для них вартість інвестиції наразі є мінімальною.

Щоб отримати детальну інформацію щодо наявних варіантів, залишайте + у коментарях.


Звіт з роботи локації УЛІС.Дудки | Котеджі за 3 квартал 2024 року вже тут – поспішаємо поділитися з вами приємними результатами:

Завантаження будинків: 88,35%.

Найвищу завантаженість мали будинки категорії A-Frame на 1 спальню – цей показник за період з липня до вересня досягнув 100%. Котеджі такого формату наразі доступні для інвестування в УЛІС.Ворохта – в другій черзі будівництва ми вдосконалили ці будинки завдяки коментарям наших гостей.

Залежно від категорії, інвестори отримали такий діапазон дохідності у доларах:
▪️ 1 спальня: від 15,24% до 20,03% річних.
▪️ 2 спальні: від 16,49% до 19,97% річних.
▪️ Студіо: від 17,3% до 22,99% річних.
▪️ Сімейний: від 19% до 20,39% річних.
▪️ A-Frame на двох: від 23,02% до 24,76% річних.
▪️ A-Frame на 1 спальню: 17,67% річних.
▪️ A-Frame на 2 спальні: 16,22% річних.

Продовжуємо працювати й вдосконалюватися, аби робити досвід усамітненого відпочинку в Україні ще кращим. Щоб отримати наявні пропозиції для інвестування, залишайте + у коментарях.


Чи цікаво вам відвідати екскурсію в УЛІС.Дудки | Кебіни? 🌿
Опрос
  •   цікаво
  •   нецікаво
33 голосов


Нещодавно в УЛІС.Дудки | Кебіни ми провели “Інвестиційний барбекю”з потенційними інвесторами, зацікавленими цією локацією 🌿

Спілкувалися офлайн про дохідність і перспективи розвитку локації, оцінювали її результати й дихали соснами. Атмосфера була надзвичайною, тож будемо дуже раді відновити традицію таких зустрічей і з вами! 

Поділіться, будь ласка, з нами – чи хотіли б ви приїхати на екскурсію до УЛІС.Дудки | Кебіни та познайомитися з локацією наживо?

Нижче додаємо опитування, аби дізнатися, чи буде цікавим для вас такий формат зустрічі 👇


“Я вірю, що Україна вистоїть. Я хотів би бути частиною того, що тут у буде у майбутньому”.

Ми вже ділилися з вами відгуками наших гостей, адже це точка нашого зростання і натхнення. А сьогодні поділимося з вами відгуками наших інвесторів. Адже це точка нашого об’єднання і наснаги творити.

Більше думок від інвесторів будиночків у Ворохті – нижче.
Приєднуйтесь до ком’юніті УЛІС – нас об’єднують спільні цінності!




Квартира для здавання в оренду vs інвестиція в готельний бізнес: з чого складається вартість інвестиції?

Коли ви розглядаєте нерухомість саме як інвестицію, варто враховувати безліч нюансів – від вартості до очікуваних показників дохідності. Сьогодні розповідаємо про те, чим інвестування в УЛІС відрізняється від класичної житлової нерухомості та як ми формуємо вартість.

Житлова нерухомість
▪️ Вартість залежить від якості житла: собівартості, ремонту, розташування, престижності житлового комплексу, віддаленості від центру та транспортної розв’язки.
▪️ Ціна не враховує дохідність інвестора.
▪️ Середня дохідність – 5-7% річних.

Гостинний бізнес
Вартість об’єктів інвестиції включає:
✔️ собівартість – якість будівництва, комплектація меблями та технікою;
✔️ розвиток інфраструктури та підключення до комунікацій;
✔️ можливість заробляти для інвестора – цікава концепція відпочинку, розвиток бренду, маркетингові витрати.

Інвестиція в УЛІС – це безтурботна інвестиція, адже життям, роботою та покращенням локації опікується величезна команда людей. Ви ж – просто отримуєте дохід.

Маєте запитання щодо інвестування в УЛІС? Пишіть нам в коментарях – будемо раді на них відповісти.


📎 Кожен з проєктів у сфері гостинності, який ми втілювали, був успішний у різному масштабі – кожен з них був свого часу інновацією. Адже з одного боку, ми орієнтувалися на міжнародні тренди, а з іншого – ретельно вивчали попит.

📎 УЛІС став квінтесенцією нашого досвіду у сфері гостинності. На старті ми інвестували в нього власні кошти, згодом саме цей проєкт став доступним для інвестування й іншим.

📎 Ми побачили потенціал в залученні інвесторів серед звичайних людей – на той момент це було ноу-хау. Наша гарантія – це будинок і земля, що перебувають у власності інвестора.

📎 Ми почали класно працювати в ковід, але згодом почалася війна. Неочікувано, але саме вона стала для багатьох драйвером бізнес-рішень, а участь в готельному бізнесу набирала більшу популярність, ніж здача нерухомості в оренду.

📎 Фундаментом бізнесу стала суспільна корисність. Коли ви інвестуєте в готельний бізнес, ви турбуєтесь про ментальне здоров’я та відпочинок інших людей, а також долучаєтесь до розвитку громад.

📎 Інвестиція в гостинний бізнес – на часі. Її суспільна користь – у трансформації свідомості. Інвестор отримує нерухомість і землю у власності як гарантію та водночас не витрачає власний ресурс на управління цим активом, адже операційною діяльністю займається керуюча компанія. Це проєкт, що вже має підтверджену дохідність та приносить своїм інвесторам регулярні дивіденди.

Дякуємо всім, хто був на івенті! Розкажіть, що з найцікавішого запам’яталося вам 🌿


Минулого тижня у Kooperativ відбулася подія “Інвестиційні горизонти: готельна нерухомість, мистецтво та венчурні інвестиції”, одним з учасників якого був співзасновник УЛІС Євген Лавренюк.

Вирішили підсумувати для вас основні тези його виступу та поділитися важливими думками з тими, хто не зміг бути присутнім 👇


Знайомимо вас з другою чергою УЛІС.Ворохта! 🌿

Ми залишаємося вірні своїм цінностям – продовжуємо досліджувати та відкривати для гостей усамітнені місця для відпочинку і перезавантаження серед тиші природи.

Для інвестування доступні 13 односпальних котеджів, повністю комплектованих меблями та сучасною технікою:

✔️ Площа будинку: 53 м² + тераса 6,9 м² (коеф. 0,3)
✔️ Ділянка: 9 соток.
✔️ Дохідність: 10-13% річних у доларах.
✔️ Вартість: 197 000 $.
✔️ Відкриття: грудень 2025.

Наразі на будинки діє найнижча ціна – із прогресом будівництва вартість зростатиме.
Щоб отримати детальну пропозицію, залишайте + у коментарях.


Після запуску локації вартість будиночків також зростає. Адже ми працюємо над розвитком популярності бренду, гості все більше цікавляться нашою концепцією відпочинку, а тому ми отримуємо показники дохідності, що перевищують очікування. Це дозволяє підвищувати ціну.

🌿 Більше на прикладі цифр і реальних кейсів:

Один з інвесторів проінвестував в котедж у Дудках на готовій локації й майже одразу почав отримувати дохід. Наступного року він вирішив продати будинок.

👉 Покупець знайшовся за 2 дні серед спільноти інвесторів УЛІС. Для нового інвестора прогноз дохідності становив 14%, а ціна активу першого власника зросла на 21%.


Обирайте варіант, який для вас є комфортнішим. А ми потурбуємось, щоб ваш шлях в інвестуванні був максимально комфортним. Щоб отримати наявні пропозиції, залишайте + в коментарях.

Показано 20 последних публикаций.