Забудовники України


Kanal geosi va tili: Ukraina, Ukraincha
Toifa: Sotish


Канал для інвесторів, які вкладають кошти в новобудови і тих, хто купує квартиру для себе. Щодня розповідаємо про найважливіші новини, знижки в сфері нерухомості.
Для співпраці: reklama@minfin.com.ua
https://www.facebook.com/groups/547970422217869

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Kanal geosi va tili
Ukraina, Ukraincha
Toifa
Sotish
Statistika
Postlar filtri


Finance.ua🇺🇦 dan repost
​​🎦 Інвестиції в землю і криптовалюту: як заробити і не прогоріти

📍 Яким сьогодні є ринок криптовалют в Україні?
📍 Чому українців тягне інвестувати в ринок землі?
📍 Які інвестиції найпривабливіші серед українців?

Про всі "за" і "проти" для тих, хто хоче заробляти на крипті. ми детально поговорили із засновником інвестиційної спільноти "УкрІнвестКлуб" Дмитром Карпіловським у новому відео.


🔌 Чому графіки відключення світла постійно змінюються?

Компанія YASNO пояснює, що часті коригування графіків відключень електроенергії зумовлені:

1️⃣ Обстрілами та погодними умовами: Постійні атаки на енергосистему та несприятливі погодні умови ускладнюють стабільне планування.

2️⃣ Рішеннями «Укренерго»: Графіки відключень коригуються залежно від поточної ситуації в енергосистемі.

3️⃣ Неможливістю довгострокового прогнозування: Через нестабільність ситуації неможливо точно передбачити графіки навіть на день наперед.

Рекомендації для споживачів:

💡 Слідкуйте за оновленнями на офіційних ресурсах YASNO та «Укренерго».

💡 Налаштуйте сповіщення в мобільних додатках та чат-ботах.

💡 Будьте готові до можливих екстрених відключень.

#Енергетика #YASNO #ВідключенняСвітла #Укренерго #Енергосистема


Finance.ua🇺🇦 dan repost
​​🏘 В Україні створять базу житла для переселенців: прийнято закон

Верховна Рада ухвалила у другому читанні законопроєкт, який спрямований на забезпечення житлових прав ВПО та передбачає створення інформаційної бази даних об’єктів нерухомого майна для проживання ВПО.

Як це працюватиме? Буде створено публічну інтерактивну карту, де буде доступна інформація про:
🔹 технічний стан об’єкта,
🔹 його фото,
🔹 кількість місць для проживання,
🔹 обсяг потенційних інвестицій для приведення у належний для проживання стан.

ВПО зможуть обирати об’єкт, де б вони хотіли проживати, а органи влади — комунікувати з міжнародними організаціями щодо проведення необхідного ремонту та введення об’єкта у експлуатацію.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт


Мінфін dan repost
💼Таллінн замість Барселони: де купувати квартиру з прицілом заробити через 50 років

Майже через три тижні після повені в Іспанії червоний рівень небезпеки знижений на помаранчевий для провінції Малага в Андалусії та регіону Валенсія. Проте загроза нових злив зберігається.

І це не єдине місце на мапі, де інвестори (зокрема, й українські) купували нерухомість, а тепер через кліматичні катаклізми змушені зазнавати збитків.

👉Як глобальне потепління змінює ринок нерухомості - читайте тут.

fb | insta |youtube | сайт


Інвестиції в нерухомість на Балі: 17% дохідності та ризики

🌴 Балі – ідеальне місце для інвесторів!

📈 Переваги:

Дохідність від оренди до 17% річних.

Постійний потік туристів.

Можливість керувати нерухомістю дистанційно.


⚠️ Ризики:

Складнощі із законодавством для іноземців.

Залежність від туристичного сезону.

Важливість вибору локації та надійного партнера.


💡 Перед інвестуванням варто провести аналіз ринку та проконсультуватися з експертами.

📌 Деталі читайте на порталі "Мінфін".

#Інвестиції #Балі #Нерухомість #ПасивнийДохід #Туризм #Фінанси


📢 Ринок нерухомості України: що нового?

📅 Конференція «Жити на відсотки»
У листопаді 2024 року в Києві експерти обговорили ключові питання ринку нерухомості, валютного курсу та інвестиційних стратегій.

🏗️ Ціни на квадратний метр у новобудовах:

Клас "комфорт": $1 300–1 400 за м².

Клас "бізнес": $1 600–1 800 за м².

Преміум-сегмент: $4 000–4 500 за м².


📊 Активність будівництва:

Київ та область:
🏙️ У 2021 році запущено 100 ЖК.
⬇️ У 2022 році кількість нових проєктів знизилась на 80%.
📈 У 2023 році спостерігалося зростання в 1,5 раза порівняно з 2022-м, але це все ще третина від рівня 2021 року.
🚧 У перші 5 місяців 2024 року стартували продажі 15 ЖК.

Львів та область:
📉 У 2022 році спад був лише 30%.
🔄 У 2023 році кількість ЖК дорівнювала показникам 2021 року.
🚀 У 2024 році очікується зростання запусків ЖК на 60% порівняно з 2023 роком.


💡 Цікаві факти:

У жовтні 2023 року продаж житла у Києві займав 2–6 тижнів.

Ціни на вторинному ринку коливалися в межах -15% до +15% від довоєнного рівня.


📜 Податки на нерухомість:
З листопада 2022 року власники квартир, якими володіють менше ніж 3 роки, сплачують податок при продажу.

⏳ Прогноз на майбутнє:
Повернення до рівня 2021 року можливе лише після завершення війни, а повна стабілізація триватиме до 2 років після цього.

📌 Джерело: Finance.ua

🎯 А як ви вважаєте, чи варто інвестувати зараз?


Найдешевші країни Європи для проживання (інфографіка)

📊 Топ-5 найдешевших країн Європи у 2024 році (нетто-зарплата):

1️⃣ Румунія 🇷🇴 – 58% від середнього рівня ЄС (середня зарплата після податків: ~€610)
2️⃣ Болгарія 🇧🇬 – 59% (середня зарплата: ~€650)
3️⃣ Польща 🇵🇱 – 62% (середня зарплата: ~€950)
4️⃣ Угорщина 🇭🇺 – 64% (середня зарплата: ~€850)
5️⃣ Латвія 🇱🇻 – 68% (середня зарплата: ~€800)

📉 У цих країнах невисокі витрати на житло, продукти та транспорт, що робить їх привабливими для бюджетного проживання.

🌍 Для порівняння (нетто):

Ірландія 🇮🇪 – середня зарплата після податків: ~€3,300.

Данія 🇩🇰 – середня зарплата: ~€3,100.


💡 Цікаво знати:
У Румунії та Болгарії мінімальні витрати на оренду житла, а Польща є лідером серед країн Центральної Європи за можливостями працевлаштування для іноземців.

📌 Джерело: Finance.ua


Мінфін dan repost
📢Чому фермери платять за оренду державної землі $700 за га, а селянам менше $90

На початку жовтня стартували аукціони оренди державних сільськогосподарських земель. За їх результатами, в середньому орендарі погодилися сплачувати 29,6 тис. грн. ($720) за гектар на рік. Це суттєво більше, ніж середня плата за оренду сільськогосподарських земель, яка, за оцінками Київської школи економіки, становить 3550 грн ($86). Чому виник такий розрив між звичайною практикою та цінами на земельних аукціонах і чи можуть інші орендодавці розраховувати на аналогічні виплати, намагались визначити експерти під час конференції «Жити на відсотки».

📱 fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт


🏗️ Коротко про стан будівельного ринку України

📈 Ціни на будматеріали зросли на 50% через інфляцію та проблеми з постачанням.

👷 Дефіцит кадрів: 40% фахівців виїхали або мобілізовані.

💰 70% девелоперів стикаються з фінансовими труднощами.


Проблеми:

Псевдоактивісти блокують будівництво.

Державні рішення щодо дозволів та землі нестабільні.


Попит: Понад 1,5 млн родин потребують нового житла.

Докладно читайте на "Мінфіні"

#Будівництво #Економіка #забудовникиУкраїни


Finance.ua🇺🇦 dan repost
​​💰 Три ключові напрями, в які інвестують українці під час війни

33% українців мали досвід інвестицій. 11% — мають інвестиції зараз.

Як свідчить опитування, переважно інвестують у:
📍 криптовалюти та NFT — 16%;
📍 нерухомість в Україні — 7%;
📍 ОВДП, корпоративні облігації — 5%.

При цьому 49% опитаних не готові вкладати кошти зараз. Серед основних причин неготовності вкладати кошти:
👉🏻 відсутність фінансових ресурсів (41%);
👉🏻 відсутність довіри (25%);
👉🏻 не знають, з чого почати (19%);
👉🏻 вагаються у виборі (13%).

🔗 Більше цікавого із дослідження.

А ви інвестуєте? Розкажіть у коментарях, які інструменти обираєте.


Мінфін dan repost
👀Шуляк: Повна виплата компенсацій за зруйноване житло в Україні займе понад 1500 років

У законопроєкті про державний бюджет на 2025, поданому на друге читання, передбачено 4 млрд грн на реалізацію програми «єВідновлення». При такому фінансуванні для повної компенсації знадобиться 1575 років.

На що розподілять кошти🤫
👉3 млрд грн підуть на житлові сертифікати для тих, хто втратив своє житло.
👉1 млрд грн буде виділено на компенсації за пошкоджене майно.


📱 fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт


🏠 Кредити на житло за програмою єОселя: оновлення

З початку 2024 року 7 789 українських родин отримали пільгові іпотечні кредити за програмою єОселя на загальну суму 13,3 млрд грн.

🔹 Умови кредитування:

Пільгова ставка 3% — для військових, правоохоронців, медиків, педагогів та науковців.

Ставка 7% — для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО та громадян без житла.


За останній тиждень видано 133 кредити на 234 млн грн. Найбільше кредитів отримали у Києві та Київській області.

Програма єОселя є частиною політики "Зроблено в Україні" і спрямована на підтримку попиту на вітчизняні продукти, а також на розвиток виробництва.

👉 Партнерські банки: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, МТБ Банк, Таскомбанк і BISBANK.


Мінфін dan repost
👀За 30 років з України вивели за кордон понад $100 мільярдів — АРМА

За роки незалежності з України виведено за кордон понад $100 млрд. Про це повідомила голова Національного агентства з питань виявлення, розшуку та управління активами (АРМА) Олена Дума.

📱 fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт


Finance.ua🇺🇦 dan repost
​​🎦 Нові пріоритети українців. Огляд ринку оренди житла у Києві і по Україні

Де зараз найбільше пропозицій оренди нерухомості? Які міста популярні серед орендарів? А як змінились ціни? У новому сюжеті від Finance.ua ми розглянемо, що зараз відбувається на ринку нерухомості та які райони Києва залишаються найдешевшими, а які — найдорожчими для оренди житла.

Деталі та аналітика — усе це у нашому відео!


Мінфін dan repost
🙈Грошей на «єВідновлення» у проєкті бюджету-2025 немає: чи є шанс продовжити виплати

У проєкті держбюджету на 2025 рік не передбачили коштів на подальшу реалізацію програми компенсацій за пошкоджене і зруйноване житло «єВідновлення». Це стало для мене абсолютною несподіванкою і доволі неприємною — мені здавалося, що всі розуміють важливість «єВідновлення» для України і українців.

📱 fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт


Мінфін dan repost
🏡Як змінилися ціни на житло на найбільшому ринку України і що буде далі

На жовтень 2024 року, попри виклики, ринок нерухомості столиці демонструє відносну стабільність.

✔️Яка зараз ціна на квадратний метр у Києві і чи є перспективи для подальшого зростання вартості квартир, в колонці розповів керівник проекту Perfеct Group Олексій Коваль.

📱 fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт


🏢 Як безпечно перевести кошти на покупку нерухомості в Іспанії? 🇪🇸

Важливо знати, як правильно й легально перевести кошти для такої покупки. Minfin підготував інструкцію з основними варіантами переказу коштів. Ми зосередимося на способах безготівкового поповнення рахунку. Щодо оплати готівкою, можна домовитися з продавцем або забудовником про часткову оплату — як правило, до 10−15% від вартості об'єкту нерухомості. Але це не вирішить питання, оскільки основна сума коштів все одно повинна бути перерахована безготівково на банківський рахунок продавця або забудовника в Європі.

📎 Детальніше про кожен з варіантів читайте тут: Minfin


Мінфін dan repost
⚡️Укренерго зробило заяву щодо повернення графіків відключення світла

Укренерго зараз не бачить підстав для повернення графіків відключення електроенергії в Україні, але зниження температури повітря збільшить споживання.

В Укренерго зазначили, що сьогодні деякі ЗМІ поширили інформацію про ймовірне застосування графіків погодинних відключень в Україні вже з наступного тижня, але це не відповідає дійсності.

«Зниження температури повітря на початку наступного тижня справді прогнозовано спричинить зростання рівня енергоспоживання. Але чи знадобиться при цьому застосування відключень (зокрема, побутових споживачів) — може спрогнозувати лише НЕК „Укренерго“, яка прогнозів щодо застосування заходів обмеження наразі не надавала», — йдеться у повідомленні.

📱 fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт


Мінфін dan repost
😎Уряд пом'якшив умови програми кредитів під 0% на сонячні панелі

Кабінет міністрів України розширив програму пільгового кредитування під 0% на сонячні панелі й вітрові установки для приватних домогосподарств. Про це повідомило Міністерство енергетики після засідання уряду в п'ятницю, 1 листопада.

📱 fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт


Finance.ua🇺🇦 dan repost
​​✍️ Пошкоджено майно? Алгоритм, як вам подати заяву до Міжнародного реєстру збитків

У цьому матеріалі зосередимося на можливості реєстрації отриманих збитків саме в Міжнародному реєстрі.

Розповімо й про сам Реєстр. Й про те, хто та коли може звертатися туди з заявами. Й про те, яким чином все це робиться, який алгоритм дій загалом там передбачений. І на додачу, коли та з якого фінансування можна чекати компенсацію.
🔍 Читайте у новій статті на Finance.ua.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

20 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.