Сьогодні Андрій Журжій провів стрім, на якому розібрав інвестиційну привабливість ТРЦ Ocean Plaza. А саме:
👉 історичні дані ТРЦ по доходам, вартості оренди, сплаченим відсоткам по кредитам
👉 чутливість внутрішньої норми прибутку
👉 прогноз доходів, витрат та вартості оренди в ТРЦ на 10 років (2025-2034)
👉 і головне — прогноз дохідності інвесторів на період діяльності фонду.
Ось головне, що прозвучало в ефірі:
⚪️ Загальна середня річна дохідність фонду за 10 років буде залежати від вартості придбання об’єкту, чистого операційного доходу та вартості продажу через 10 років (в 2035-му). Це суттєво впливає на середній щорічний дохід від дивідендів та капіталізації.
⚪️ За умови придбання частки 66,65% ТРЦ Ocean Plaza вартістю 40 млн дол — середня річна дохідність за 10 років складатиме 56,48% річних в USD .
⚪️ За умови вартості частки до 89 млн. USD — середня річна дохідність за 10 років складатиме від 24,12% річних в USD.
Залишились питання або хочеш дізнатись більше цікавого? Тоді тицяй на посилання і дивись повтор стріма!
👉 історичні дані ТРЦ по доходам, вартості оренди, сплаченим відсоткам по кредитам
👉 чутливість внутрішньої норми прибутку
👉 прогноз доходів, витрат та вартості оренди в ТРЦ на 10 років (2025-2034)
👉 і головне — прогноз дохідності інвесторів на період діяльності фонду.
Ось головне, що прозвучало в ефірі:
⚪️ Загальна середня річна дохідність фонду за 10 років буде залежати від вартості придбання об’єкту, чистого операційного доходу та вартості продажу через 10 років (в 2035-му). Це суттєво впливає на середній щорічний дохід від дивідендів та капіталізації.
⚪️ За умови придбання частки 66,65% ТРЦ Ocean Plaza вартістю 40 млн дол — середня річна дохідність за 10 років складатиме 56,48% річних в USD .
⚪️ За умови вартості частки до 89 млн. USD — середня річна дохідність за 10 років складатиме від 24,12% річних в USD.
Залишились питання або хочеш дізнатись більше цікавого? Тоді тицяй на посилання і дивись повтор стріма!