📊 Підсумки ринку нерухомості 2024 від ЛУН. Що в Києві?

🏗️ «Первинка».
✔️Середня ціна м² — $1270 або ₴53000.
✔️Середня ціна найдешевшої квартири — $71200 або ₴2,97 млн.
✔️Середній мінімальний перший внесок по єОселі — ₴750000 (на готову квартиру) і ₴505000 (на майже збудовану).
✔️Кількість ЖК в продажу — 177.
✔️Кількість квартир введених в експлуатацію у 4 кв. 2023 р. — 3 кв. 2024 р. — 10730.

🔑 «Вторинка».
✔️ Середня ціна 1-кім. кв. — $60000; 2-кім. кв. — $95000; 3-кім. кв. —$137000.
✔️ Середня вартість м² — $1500.
✔️ Термін експозиції за рік ⬇️ з 53 до 49 днів.
✔️Для придбання 1-кім. кв. потрібно працювати близько 8,3 р.

🛌 Оренда.
✔️ Середня ціна на міс. 1-кім. кв. — ₴16500 ; 2-кім. кв. — ₴22900; 3-кім. кв. — ₴37500.
✔️ Вартість 1-кім.кв. еквівалентна 12,6 р. оренди.
✔️ Термін експозиції за рік ⬇️ з 10 до 7 днів.
✔️Середній відсоток зп, який йде на оренду 1-кім. кв. — 66% (+5% за).

👉 Більше за посиланням.

🧔‍♂️@malenko_kyiv