Next Door. Новини про нерухомість

📃 Як відновити договір купівлі-продажу, дарування, міни та інші

Згідно чинного законодавства у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування за письмовою заявою осіб, за дорученням яких, або щодо яких, вчинялася нотаріальна дія, нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування видається дублікат втраченого або зіпсованого документа.

👉 Тобто при втраті документів, які посвідчувалися нотаріусом, слід звернутися до того ж нотаріуса, який вчиняв ці дії, за видачою. У результаті ви отримаєте копію документа, який зберігається у архіві нотаріуса з відміткою «дублікат», печаткою та підписом нотаріуса дублікату (у тому числі мова йде про посадову особу органу місцевого самоврядування).

Що робити, якщо не пам‘ятаєте прізвище нотаріуса, а копій документів також немає, розповімо у наступному дописі 😉
Ставте 👍

📃 Як відновити документи
на нерухомість

Запис про право власності зберігається у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У Дії можна отримати довідку з цього реєстру.

Дублікати таких документів сьогодні видають ЦНАПи, для цього потрібно надати наступні документи:

✔️заяву зі згодою всіх повнолітніх співвласників житла, які брали участь в приватизації (заповнюється в присутності адміністратора);

✔️копії паспортів або свідоцтв про народження для осіб, що не досягли 16-річного віку, які є співвласниками житла й оригінали документів для посвідчення;

✔️документ з поліції про те, що оригінал свідоцтва про право власності на житло був викрадений або втрачений.

Важливо: отримати дублікат свідоцтва на право власності виданий до 2013 року можливо через ЦНАП, необхідності в отриманні дублікату свідоцтва на право власності виданих після 2013 взагалі немає.

Тож, якщо власник нерухомого майна з якоїсь причини не має документів про право власності, але це право зареєстроване у Державному реєстрі - тоді немає жодних підстав для обмеження власника у праві розпоряджатись своїм майном.

В такому випадку право власності підтверджується на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яка отримується шляхом безпосереднього доступу до нього, без витребування відповідних дублікатів документів про право власності.

‼️У Києві триває відновлення пошкоджених унаслідок російських обстрілів будинків

Про це повідомив мер міста Віталій Кличко.

👉 На початку літа розпочали відновлювати будинок на вулиці Чорнобильській у Святошинському районі. Це 16-поверховий житловий будинок, який зазнав значних пошкоджень унаслідок влучення російської ракети 15 березня. У будинку 126 квартир. 64 помешкання вигоріли повністю, 62 – постраждали частково.
Експертиза показала, що базові конструкції будівлі не пошкоджені і будинок можна відновити. За словами Кличка, на об’єкті посилили залізобетонні конструкції, відновили вхід до будинку, проклали нові внутрішні електричні і сантехнічні мережі, упорядкували квартири та місця загального користування. На фасаді виконують герметизацію швів та утеплення мінеральною ватою, встановили 80% вікон. Будинок утеплять і відновлять за всіма сучасними стандартами. А також здійснять соціальний ремонт у квартирах.

👉 Щодо 27-поверхового будинку на проспекті Лобановського, в який російська ракета влучила на третій день повномасштабної війни, роботи завершать навесні наступного року. У будинку 126 квартир, постраждали 16 приміщень. На сьогодні на об’єкті демонтували покрівлю, частину монолітного залізобетонного каркаса, відновили роботу двох пасажирських ліфтів. Нині тривають унікальні роботи з облаштування монолітного залізобетонного каркаса будинку.

Мер Києва нагадав, що влітку місто розпочало відновлювальні роботи 11 житлових будинків, які зазнали найбільших руйнувань унаслідок обстрілів російських окупантів. Найбільше пошкоджено окремі будинки у Святошинському, Оболонському та Шевченківському районах.
Усього ж у столиці ракетними обстрілами пошкоджено понад 640 інфраструктурних об’єктів і житлових будинків. Вони зазнали пошкоджень різного ступеня.

Згідно з критеріями уряду і затвердженою програмою робіт, в Києві насамперед відновлять 360 об’єктів. Серед них: 52 навчальні заклади, 15 об’єктів охорони здоров’я, п’ять закладів соціального захисту, 89 об’єктів житлово-комунального господарства, 12 закладів культури, 196 житлових будинків та одна адміністративна будівля.

💰На відновлювальні роботи столиця виділила із резервного фонду міського бюджету приблизно 600 млн грн. Ще 200 млн грн виділив уряд.

‼️Пільгова іпотека буде доступна в "Дії"

Міністерство цифрової трансформації планує 15 вересня розпочати бета-тестування, а вже у жовтні повноцінно запустити цей проєкт.

Про це розповів віцепрем'єр-міністр — міністр з питань цифрової трансформації Михайло Федоров.

"Цей проєкт передбачає пільгову ставку — від 3 до 7% для придбання житла. Інновація, окрім пільг у відсотках, полягає у тому, що цю послугу можна буде отримати через "Дію", не потрібно буде збирати документи, щось комусь доводити, ходити по забудовниках", — сказав міністр.

Він пояснив, що в "Дії" можна буле відправити запити в різні банки щодо кредитування.
"Автоматом акумулюється й передається вся необхідна інформація, після цього людина отримує електронний документ — згоду від банку, на яку суму ви можете отримати пільгову іпотеку. Далі з електронним документом можна звертатися до забудовників, вибирати житло і купувати його в іпотеку", — сказав Федоров.

👉 Головна умова — потрібно буде зробити внесок 20%. Для військових, медиків, вчителів та науковців буде діяти 3% пільгова ставка. Іпотека видаватиметься на термін до 20 років, пояснив посадовець.