HVOYA - Будівництво Каркасних Будинків

Дизайн від HVOYA , що вражає!

Каркасні будинки дають величезний простір для креативних рішень.

Ось чудовий приклад оптимізації простору: двоярусне ліжко з натурального дерева, зручні сходи, вбудоване освітлення та місткі шухляди для зберігання.

Такі рішення ідеально підходять для будинків відпочинку, готельних номерів або навіть сімейних осель, де важливо ефективно використовувати кожен квадратний метр.

Що скажете? Хотіли б таку зону в своєму будинку?

РУБРИКА "ФОТО З ІНТЕРНЕТУ" 🗣Черговий реалізований проект компанією HVOYA в комплектації "під ключ" в с. Кривопілля "Black Diamond" | Візуалізація проекту >>>

Площа забудови  96 м.кв.
Загальна площа 83 м.кв
Площа теплого контору 67 м.кв. 
Площа терас 16 м.кв
Площа вікон 31 м.кв. (безкаркасне скління)

✅️ Дуже велика кухня студія з суцільним панорамним вікном довжиною 5 м і висотою 2.2 м.
✅️ Два санвузол з панорамними вікнами
✅️ Прихожа з гардеробом
✅️ Дві спальні з панорамними вікнами
✅️ Тераса
✅️ Рекуперація кожної кімнати
✅️ Опалення камін + тепла підлога

Будинок під назвою  Debri вже доступний для оренди де Ви можете провести незабутні вихідні. Бронювання на офіційній сторінці instagram  >>>

#етапибудівництвакривопілля

👇ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ👇
Viber ☎️ 0955296494 ☎️ tel.
telegram @OlegZelez

🎄✨ HVOYA вітає вас з Новим 2025 Роком! ✨🎄

Ось і настав новий рік, і ми хочемо подякувати кожному з вас за підтримку, довіру та можливість бути частиною вашого шляху до ідеального дому.

Цей рік був для нас особливим – ми разом з вами збудували не просто будинки, а справжні оселі, у яких панує тепло та затишок. Кожен проєкт – це історія, в якій є частинка нашої душі.

📸 Наш звіт за останні 18 місяців:
Ці фото – це не просто каркасні будинки, це місця, де народжуються нові спогади, радість і щастя. Переглядайте та насолоджуйтесь результатами нашої роботи, бо кожен з цих будинків був створений з вами!

✨ У 2025 році ми бажаємо вам:
✔️ Безмежної радості від кожного дня, проведеного вдома
✔️ Міцного здоров’я і гармонії у житті
✔️ Тепла, щастя і нових звершень

Нехай цей рік буде сповнений великих досягнень та здійснених мрій. Разом ми створюємо не просто будівлі – ми будуємо майбутнє, де панує любов і комфорт.

З любов’ю та вдячністю,
ваша команда HVOYA ❤️ та @OlegZelez

💰 З 1 січня 2025 року в Україні планується збільшення навантаження оподаткування для фізичних осіб при купівлі-продажу нерухомості

😎 Наприклад, якщо ви продаєте житло за $100,000, навіть за відсутності прибутку, ви зобов'язані заплатити податки та збори.

🇺🇦 Для резидентів України

✅ Перша продаж у році (більше 3 років володіння):
- ПДФО: 0% = $0
- Військовий збір: 0% = $0
- Держмито: 1% = $1,000 

💵 Разом: $1,000 (1%)

✅ Перша продаж у році (менше 3 років володіння) або друга продаж у році:
- ПДФО: 5% = $5,000
- Військовий збір: 5% = $5,000
- Держмито: 1% = $1,000 

💵 Разом: $11,000 (11%)

✅ Третя та наступні продажі у році:
- ПДФО: 18% = $18,000 
- Інші збори залишаються без змін. 

💵 Разом: $24,000 (24%)

❗️Якщо ви купили квартиру безпосередньо у девелопера і це для вас другий або більше продаж нерухомості за рік, тоді ви заплатите 24% від прибутку, а не всієї суми продажу (якщо у вас залишилися чеки купівлі квартири у девелопера).

‼️Плюс додайте до цього послуги оцінювання, нотаріуса та рієлтора - у сумі може бути ще понад 3-5% від суми угоди.

І пам'ятаємо, що покупець оплачує Пенсійний фонд: 1% = $1,000 

🌎Для нерезидентів України

Для нерезидентів ставка ПДФО вища, і всі угоди оподатковуються незалежно від строку володіння.

✅ Будь-який продаж:
- ПДФО: 18% = $18,000 
- Військовий збір: 5% = $5,000 
- Держмито: 1% = $1,000 

💵 Разом: $24,000 (24%)

Що відбувається при девальвації гривні?

Якщо під час купівлі квартири курс гривні був 40 UAH/USD, а під час продажу — 48 UAH/USD, то податки розраховуються від вартості квартири в гривнях (4,800,000 грн), а не 4,000,000 грн. Це призводить до додаткових податків на курсову різницю (800,000 грн).

💡 «Податок на курсову різницю»
При девальвації гривні ваші податки зростають пропорційно зміні курсу. Наприклад, при девальвації на 20% загальне податкове навантаження також збільшується на 20%.

🏡 У 2025 році будівництво власного житла стає не лише вигіднішою альтернативою купівлі, але й надійним захистом від зростання податкового навантаження та «податку на курсову різницю».

Компанія HVOYA з радістю допоможе Вам реалізувати вашу мрію про власний будинок за ціною, нижчою за однокімнатну квартиру!

✅ Переваги з HVOYA:

👉Індивідуальний підхід до кожного проєкту.
👉Прозорий кошторис без прихованих витрат.
👉Висока якість будівництва з використанням сучасних матеріалів.
👉Готовий будинок, адаптований під ваші потреби та бюджет.


📞 Зв’яжіться з нами вже сьогодні, і ми підготуємо для вас оптимальне рішення для будівництва вашого ідеального дому!

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ ⤵️
☎️  095-529-64-94  ☎️
@OlegZelez | вибрати проект>

Дорогі друзі!

Щиро вітаємо вас із Днем святого Миколая! Це свято доброти, щедрості та теплих чудес.
Бажаємо, щоб у ваших домівках завжди панували мир, затишок і благополуччя, а кожна мрія знаходила свій шлях до здійснення.

Нехай святий Миколай принесе радість вашим родинам, успіх у ваших справах та натхнення для нових досягнень.
Дякуємо, що ви є частиною нашої спільноти, довіряєте нам і підтримуєте наш розвиток.

З найкращими побажаннями,
Олег Зелез

Сюрприз до акції "Чорна Пятниця": Наш топовий А-фрейм зі знижкою 25%!

Нещодавно до нас звернулися клієнти з питанням: "Чи можна додати до акції проєкт А-фрейм?"
Спочатку ми навіть не думали над цим, але потім зрозуміли – цей проєкт вартий того, щоб бути реалізованим! Він створений для того, щоб дарувати радість і комфорт своїм власникам.

🟢Площа забудови 98 м.кв.
🟢Площа теплого контору 75 м.кв.
🟢Площа тераси 40 м.кв.
🟢Корисна площа 115 м.кв.

Тому ми зробили це: додали проєкт А-фрейм до переліку акційних! І вже один проект буде реалізований під Києвом.

Що це означає для вас?
✅ Тепер у вас є унікальний шанс замовити А-фрейм у комплектації "під ремонт" зі знижкою 25%!
✅ Лише дві пропозиції залишаються доступними, і тільки 3 дні, щоб скористатися акцією!

Чому обрати цей проект?
🌟 Стильний і сучасний дизайн. Цей будинок стане справжньою прикрасою вашої ділянки.
🌟 Ідеальний для заміського життя. Затишок і комфорт для сім’ї чи відпочинку на природі.
🌟 Дохідність до 30% на рік. Даний проект — один із найкращих варіантів для здачі в оренду. Популярний формат, який швидко окуповується.
🌟 Унікальна пропозиція за вигідною ціною. Зробіть вашу мрію реальністю вже сьогодні!

💥Всього 36 000$ в комплектації "Під Ремонт" з металопластиковими вікнами з німецького профілю
💥Всього 41 000 $ в комплектації "Під Ремонт" з вікнами з алюмінієвого профілю.
🔹 Вартість фундаменту розраховується окремо, оскільки залежить від ґрунту, ландшафту та типу фундаменту

Дивитись інші акційні проекти >

📩 Поспішайте!
Не пропустіть шанс замовити цей проєкт під акцію до Чорної п'ятниці. Залишилось лише дві пропозиції і тільки три дня– звертайтесь прямо зараз!

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ
☎️  095-529-64-94  ☎️ @OlegZelez

Повертаємо традицію: мінус 25% на будинок вашої мрії!

З 2017 по 2021 року на "Чорну Пятницю" компанія HVOYA проводили акцію, мінус 25% на Будівництво Каркасного Будинку Вашої Мрії, і за допомогою якої було збудовано 15 будинків для наших клієнтів!
Мета цієї традиції — популяризувати наші топові проєкти та зробити якісне будівництво доступнішим.

І в 2024 році ми знову даруємо вам цю можливість!

ТИЖДЕНЬ ЗНИЖОК РОЗПОЧАТО. Що ми пропонуємо?
✅ 25% знижки на Будівництво Каркасного Будинки у комплектації "під ремонт" за проектами:
- Terrace House
- Cub
- Smart 100
- Black Diamond
✅ Сучасні та перевірені роками проєкти, які стали популярними серед наших клієнтів.
✅ Унікальна можливість отримати дім мрії за вигідною ціною.

Акція діє лише 7 днів — до 29 листопада!
🔹 Тільки три пропозиції
🔹 Вартість фундаменту розраховується окремо, оскільки залежить від ґрунту, ландшафту та типу фундаменту

Подайте заявку вже сьогодні та отримайте професійну консультацію!

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ
☎️  095-529-64-94  ☎️ @OlegZelez