​​Договір ренти – це правочин, за яким одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти взамін цього зобов’язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі.

Питання укладення договору ренти врегульовано главою 56 Цивільного кодексу України та Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Сторонами у договорі можуть бути фізичні або юридичні особи.
Договір ренти та договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному посвідченню. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Договором ренти може бути встановлений обов’язок виплачувати ренту безстроково (безстрокова рента) або протягом певного строку. Може бути встановлено, що одержувач ренти передає майно у власність платника ренти за плату або безоплатно.

Вимоги до тексту договору ренти
Текст договору ренти обов’язково повинен містити:
➡️найменування сторін за договором;
➡️предмет договору;
умови, на яких майно передається під виплату ренти;
➡️форму та розмір ренти;
➡️строки виплати ренти;
➡️відповідальність платника за прострочення ренти;
➡️визначення права платника безстрокової ренти на відмову від договору ренти;
➡️визначення права одержувача безстрокової ренти на розірвання договору ренти;
➡️визначення ризику випадкового знищення або пошкодження майна, що передається під виплату ренти.
Рента може виплачуватися у грошовій формі або шляхом передання речей, виконання робіт або надання послуг.

Докладніше 👉на нашому вебсайті