Агентство нерухомості "Престиж" Львів


Гео и язык канала: Украина, Украинский
Категория: Игры


Блог про нерухомість у Львові: аналітика, тенденції, актуальні пропозиції, фахові поради від ріелтора з 15-річним досвідом
Щодо співпраці писати - @Maryan_rieltor

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Украина, Украинский
Категория
Игры
Статистика
Фильтр публикаций


З першим снігом , Львів ! 👍




‼️ Перша здача! Вільна!
Більше фото тут!

Агентство нерухомості "Престиж" пропонує в оренду 1-кім. новобудову по вул. Стрийська 45,
Кухня - студія та спальня.
Площа 50 м.кв. 7/10 ц., сучасний ремонт, автономне опалення (2-функційний котел).

Посуд. машинка, підігрів підлоги, кондиціонер.

При поселенні потрібно заплатити перший та останній місяць власнику та одномісячну орендну плату агентству нерухомості.

Ціна 500 дол.США +КП
Ріелтор АН «Престиж» Мар’ян 098-712-84-61






🏗️ На вул. Замарстинівській-Торф'яній збудують 4-поверхову будівлю банку зі скляним фасадом

Зараз тут розташовані кілька занедбаних одноповерхових будівель.


❤️‍🩹 У Шептицькому презентували мурал «Дівчинка в укритті».


📢 Ринок нерухомості України: що нового?

🏗️ Ціни на квадратний метр у новобудовах:

Клас "комфорт": $1 300–1 400 за м².

Клас "бізнес": $1 600–1 800 за м².

Преміум-сегмент: $4 000–4 500 за м².

📊 Активність будівництва:

Київ та область:

🏙️ У 2021 році запущено 100 ЖК.

⬇️ У 2022 році кількість нових проєктів знизилась на 80%.

📈 У 2023 році спостерігалося зростання в 1,5 раза порівняно з 2022-м, але це все ще третина від рівня 2021 року.

🚧 У перші 5 місяців 2024 року стартували продажі 15 ЖК.

Львів та область:

📉 У 2022 році спад був лише 30%.

🔄 У 2023 році кількість ЖК дорівнювала показникам 2021 року.

🚀 У 2024 році очікується зростання запусків ЖК на 60% порівняно з 2023 роком.

💡 Цікаві факти:

У жовтні 2023 року продаж житла у Києві займав 2–6 тижнів.

Ціни на вторинному ринку коливалися в межах -15% до +15% від довоєнного рівня.


📜 Податки на нерухомість:
З листопада 2022 року власники квартир, якими володіють менше ніж 3 роки, сплачують податок при продажу.

⁉️ Прогноз на майбутнє:
Повернення до рівня 2021 року можливе лише після завершення війни, а повна стабілізація триватиме до 2 років після цього.

🎯 А як ви вважаєте, чи варто інвестувати зараз?


‼️ Ця діаграма показує, скільки років потрібно здавати квартиру в оренду, щоб окупити її вартість у різних містах світу.

Наприклад, у Цюриху, Мюнхені, Тель-Авіві, Женеві та Гонконзі потрібно понад 40 років оренди, щоб повністю покрити витрати на купівлю житла. Це вказує на дуже високі ціни на житло у цих містах відносно доходу від оренди.

У містах, де цей показник нижчий, житло окупається швидше за рахунок оренди, що свідчить про кращу прибутковість інвестицій у нерухомість.

Джерело 👨‍💻




















☄️ Сьогодні вчергове відвідав конференцію яку влаштував портал OLX Україна.

Поспілкувався з друзями та колегами ринку нерухомості, розглянули цікаві кейси про можливості реклами на порталі та її особливості.

Отримав багато корисної інформації:

- про інсайти аудиторії OLX нерухомість - чим живуть клієнти сьогодні, з якими викликами стикаються;

- контент, а саме зворотній зв'язок шукачів нерухомості;

- інструменти для розвитку бізнесу на OLX Нерухомість

І ще багато цікавого.


Карпати, вершина Піп Іван, неймовірно гарно 😍

Це рідкісне атмосферне явище «Карпатське море». Воно зустрічається переважно восени, коли гірські вершини височіють над туманом чи низькими хмарами.

Показано 20 последних публикаций.