📌Важлива новина!
Парламент прийняв Закон щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин ➡
https://bit.ly/3VaMYma🗓Закон продовжує до 2028 року строк оформлення незатребуваних земельних ділянок, здійснення їхнього розподілу між власниками паїв та їх спадкоємцями земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок.
Крім цієї, документ містить нові важливі норми, які стосуються ведення землевпорядної документації, взаємодії землевласників та органів місцевого самоврядування:
✔відновлення обов'язкого підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників;
✔продовження до 2026 року пілотного проєкту із внесення відомостей до ДЗК сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
✔встановлення правил, за якими термін дії договорів оренди земельних ділянок, сформованих з невитребуваних (нерозподілених) ділянок, що перейшли до комунальної власності, припиняється через два роки з дня державної реєстрації права комунальної власності на них;
✔обов'язкове долучення до документації із землеустрою, яка розробляється для внесення до ДЗК, відомостей про сформовану земельну ділянку, копій документів, на підставі яких набуто право власності, користування такою земельною ділянкою (за наявності);
✔відновлення можливості здійснення обмін правами користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, розташованими у масиві с/г земель на підставі рішення суду.
☝Новели, передбачені Законом в розрізі адміністративної процедури:
🔹подання заяв, передбачених Земельним Кодексом (ЗК), іншими нормативно-правовими актами у сфері земельних відносин, до органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб здійснюється лише у письмовій формі шляхом особистого звернення, надсилання поштовим відправленням або подання в електронній формі;
🔹оскарження рішень органів влади, місцевого самоврядування, їх посадових осіб у сфері земельних відносин здійснюється лише в судовому порядку, якщо інше не передбачено ЗК;
🔹визнання нікчемними власних рішень органами державної влади, органами місцевого самоврядування не допускається;
🔹правомірний адміністративний акт не може бути відкликаний адміністративним органом без згоди замовника зазначеної документації - особи, яка має набути відповідне речове право на земельну ділянку;
🔹у разі якщо відповідно до ЗК документація із землеустрою підлягає погодженню, отримання розробником документації висновку про її погодження у порядку, визначеному Кодексом, є обов’язковим;
🔹адміністративний акт у сфері земельних відносин набирає чинності з моменту його прийняття, якщо інше не передбачене ЗК та іншими законодавчими актами у сфері земельних відносин, і має бути доведений до відома тих, кого він стосується;
🔹визначаються строки дії окремих адміністративних актів у сфері земельних відносин.