3m2 | Все про новобудови Києва та області

@TopNews3m2

Channel's geo and language: Ukraine, Russian

Category: Sales

Новинний канал профільного ресурсу про новобудови Києва та області

Related channels | Similar channels

Channel's geo and language

Ukraine, Russian

3m2 | Все про новобудови Києва та області

16 Sep, 16:30

Квартира на виплат від забудовника: Будівельна група Синергія розширила умови придбання житла в ЖК Синергія Сіті.

🔑💰 В 18 та 19 будинках ЖК Синергія Сіті окрім 100% оплати, покупець може скористатися умовами купівлі на виплат та розділити платежі на довший термін.

Деталі #розтермінування в кожному з будинків 🏘👇

🏘 У 18 будинку діють такі умови продажу:

— від 50% першого внеску — для сплати зараз;
— решта 50% — для сплати впродовж 12 місяців для однокімнатних квартир та впродовж 18 місяців для дво- та трикімнатних квартир.

🏘 В 19 будинку діють такі умови придбання на виплат:

— від 50% першого внеску — для сплати зараз;
— решта 50% — для сплати впродовж 18 місяців.

В наявності є функціональні планування різної кімнатності та видовими характеристиками.

👉 Прорахунок розтермінування однокімнатної 🔑

#новини_забудовників

109 0 0 4

3m2 | Все про новобудови Києва та області

16 Sep, 14:30

🌱 Біля Совських ставків проведуть благоустрій екопарку.

Місто виграло всі судові справи, і територія екопарку повернулася у комунальну власність, станом на зараз 19 га вже передані в постійне користування КО “Київзеленбуд”, та понад два га у процесі оформлення.

За домовленістю з КО “Київзеленбуд” буде здійснено низку першочергових робіт на території парку відпочинку, а саме:

• наведено лад з аварійними деревами;
• встановлено урни, великі контейнери для сміття;
• встановлено еколавки.

Зараз триває процес актуалізації даних щодо ситуації з колектором і каналізацією з прилеглого приватного сектору.

144 0 0 3

3m2 | Все про новобудови Києва та області

16 Sep, 12:50

📄🏡 В ЖК Lucky Land укладена перша угода по програмі «єВідновлення».

✨ 13 вересня 2024 року було укладено першу угоду в межах державної програми #єВідновлення в еко-місті Lucky Land від компанії DIM.

Програма «єВідновлення» створена у 2023 році для підтримки українців, чиє житло постраждало внаслідок війни. Вона передбачає надання фінансової допомоги на відновлення або придбання нового житла.

#новини_забудовників

159 0 1 5

3m2 | Все про новобудови Києва та області

16 Sep, 11:45

В Україні зросли тарифи на послуги ЖКГ на 18,5% — дані Держстату.

За інформацією статистичного відомства, загалом в Україні за рік (із серпня 2023 року до серпня 2024-го) тарифи на житлово-комунальні послуги зросли на 18,5%.

• на 63,6% — на електроенергію — на 63,6%.
• на 9% — послуга з управління багатоквартирними будинками;
• на 5,4% — прибирання побутових відходів;
• на 3,8% — утримання та ремонт житла.

Водночас, комунальні тарифи на деякі послуги залишилися на колишньому рівні:

• водопостачання;
• каналізацію;
• природний газ;
• гаряча воду, опалення.

165 0 0 5

3m2 | Все про новобудови Києва та області

15 Sep, 12:15

Квартира в готовому будинку: огляд 4 новобудов. 👇

1️⃣ ILLINSKY HOUSE

Адреса: Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 21
Ціна: від 144 505 грн/кв. м

У липні 2024 ДІАМ видала сертифікат про прийняття в експлуатацію клубного будинку, наразі КБ в процесі отримання поштової адреси.

🔑 Станом на вересень 2024 р. в новобудові можна купити квартири різної кімнатності та планування: однокімнатні 🔑 від 49 до 57 кв.м, двокімнатні 🔑 від 86 до 97 кв. м, трикімнатні 🔑 від 105 до 131 кв. м.

🏘️ КБ складається з двох споруд каскадної поверховості (5-8 поверхів). До послуг мешканців будинку досвідчений консьєрж-сервіс. За безпеку відповідає сучасна система охорони й моніторингу.

💛 Клубний будинок відповідає вимогам до безбар’єрності та інклюзивності.

2️⃣ ЖК GREENVILLE PARK

Адреса: вул. Пимоненка, 21, Шевченківський район
Ціна: 86 350 грн/кв. м

🔑 В ЖК можна купити квартиру в першому будинку, що вже введено в експлуатацію, до продажу доступні 2-, 3- та 4-кімнатні квартири площею від 92 до 225 кв. м.

🏘️ ЖК складається з двох будинків висотою 26 поверхів, розміщених на загальному стилобаті.

3️⃣ ЖК СВЯТОБОР

Адреса: Святошинський район, вул. Верховинна, 28
Ціна: від 53 900 грн/кв. м

🔑 В будинках, що вже введено в експлуатацію, до продажу доступні 3-, 4- та 5-кімнатні квартири площею від 142 до 179 кв. м.

🏘️ ЖК складатиметься з 7 будинків заввишки 12, 18, 26 поверхів.

4️⃣ ЖК DIBROVA PARK

Адреса: Подільський район, вул. Північно-Сирецька
Ціна: від 31 000 грн/кв. м

🔑 В ЖК в будинках, які вже введено в експлуатацію до продажу доступні лише 3-кімнатні планування площею 156 кв. м.

🏘️ До складу ЖК увійде 10 будинків по 23, 26 поверхів заввишки.

👀 Більше про новобудови та територію ЖК.

186 0 0 4

3m2 | Все про новобудови Києва та області

13 Sep, 18:18

BISBANK акредитував Alliance Novobud за програмою «єОселя» на житло, що будується.

Девелопер Alliance Novobud отримав акредитацію BISBANK за державною іпотечною програмою #єОселя на житло, що будується.

Акредитація розповсюджується на житловий комплекс Krona Park II, що в Броварах, на будинки під номерами: 3, 4, 8, 9 та 10.

🏗️ Усі споруди знаходяться на різній стадії готовності та мають великий портфель різнопланових квартир.

#новини_забудовників

208 0 2 7

3m2 | Все про новобудови Києва та області

13 Sep, 17:01

У межах програми «ВідновиДІМ» на Київщині відновлять 158 багатоквартирних будинків.

За час реалізації програми «ВідновиДІМ» найбільше заявок надійшло та було погоджено від Ірпінської громади.

📍 В Ірпені 133 будинки будуть комплексно відремонтовані та утеплені. Прийнято до відновлення за цією програмою 14 будинків в Гостомелі, 8 в Бучі 2 в Макарові та 1 в с. Софіївська Борщагівка.

Завдяки програмі відбувається комплексна модернізація житлових будинків. Ремонтуються фасади, замінюються вікна, балкони та покрівлі, відновлюються інженерні мережі та обладнання котелень. У будинках облаштовуються пандуси та підйомники для маломобільних груп населення.

206 0 1 2

3m2 | Все про новобудови Києва та області

13 Sep, 16:50

Суд заборонив будівельні роботи на історичній будівлі 1902 року, відомій як Лісопильні Сніжка.

Згідно ухвали Подільського районного суду Києва на історичну будівлю, що знаходиться за адресою вул. Турівська, 29а, накладено арешт із забороною проведення будь-яких будівельних робіт.

Наступним важливим кроком є необхідність зобовʼязати законсервувати вцілілу частину будівлі та розробити проєкт відновлення історичної памʼятки.

178 0 0

3m2 | Все про новобудови Києва та області

13 Sep, 14:40

🔑 Останні квартири з терасами на Подолі: пропозиція до 31 жовтня 2024 року

У Києві завершується продаж останніх квартир з терасами у клубному будинку OLEGIV Podil.

Це унікальна можливість стати власником житла з панорамними краєвидами на історичний Поділ. Тераси на верхніх поверхах дозволять насолоджуватися неповторними пейзажами, створюючи особистий простір для відпочинку.

Кількість квартир з терасами обмежена.

⏳Пропозиція діє до 31 жовтня 2024 року.

#новини_забудовників

198 0 0 5

3m2 | Все про новобудови Києва та області

12 Sep, 18:50

🤨 На Київщині затримали шахрая, який пообіцяв отримати соціальне житло за понад $80 тисяч.

За даними слідства 45-річний фігурант, ввівши в оману мешканку Київщини, видаючи себе за держслужбовця, пообіцяв вирішити питання щодо сприяння в отриманні трьох соціальних квартир у столиці.

251 0 1

3m2 | Все про новобудови Києва та області

12 Sep, 17:17

🤨 Хостел з квартири: реакція суду.

Власник квартири незаконно перепланував свою двокімнатну оселю у три окремі кімнати, у кожній з них, а також у кухні, облаштував санвузол, місце для спання та приготування їжі.

🤓 Хмельницький апеляційний суд зобов’язав власника квартири своїм коштом привести самовільно реконструйоване житло до первісного стану згідно з проєктною документацією та нормами ДБН, з демонтажем самовільно та незаконно влаштованих приміщень, санвузлів, кухонь та проведених інженерних мереж.

Також стягнув з нього на користь позивача 6710 гривень судових витрат.

238 0 1 3

3m2 | Все про новобудови Києва та області

12 Sep, 14:40

#старт_продаж в 31 будинку ЖК Синергія Сіті: найбільший асортимент квартир з видом на набережну та найнижча ціна на ранній стадії будівництва. 🏗🎉

🔑 На старті продажів в 31 будинку Синергія Сіті покупець має найширший асортимент квартир:

— доступні до вибору квартири на будь-якому поверсі від 2-го по 9-й;
— є 7 планувальних рішень однокімнатних квартир площею від 32 до 43 м²;
— та двокімнатні квартири площею 63 м²;
— крім поверху можна обрати ідеальні видові характеристики.

🏘️ 31 будинок ЖК Синергія Сіті розташований на першій лінії до набережної.

228 0 0 5

3m2 | Все про новобудови Києва та області

12 Sep, 11:11

💰🏗️ До кінця року частка житла на первинному ринку, придбаного за програмою «єОселя», може сягнути 12–15%.

За останні місяці кількість оформлених іпотек на житло на етапі будівництва суттєво зросла: на початку року в загальній кількості виданих кредитів частка первинного ринку не перевищувала 2,6%, а вже на середину серпня вона становила понад 8,1%.

За підсумками 2024 року загальна кількість кредитів, виданих для придбання житла на первинному ринку за #єОселя, може перевищити 1 тис. шт., що свідчитиме про суттєве посилення ролі первинного ринку в державній іпотечній програмі.

Участь девелопера та його проєктів в «єОселі» підпадає під низку жорстких вимог:

• чітке дотримання термінів зведення об’єкта;
• безперервність будівництва;
• відповідність задекларованій якості ЖК тощо.

227 0 0 4

3m2 | Все про новобудови Києва та області

11 Sep, 18:18

Підписання договору з забудовником: на що саме варто звертати увагу — розповідає Олександр Босенко, адвокат практики будівельного права АО Constructive lawyers.

🔸 Коректне та достатнє зазначення об’єкту будівництва (адреса, кадастровий номер земельної ділянки, номер будинку, дозвільні документи, на підставі яких проводиться будівництво).

🔸 Законність продажу майна. Тобто, зазначити в договорі, на підставі якого документу продавець має право продажу.

🔸 Зазначення технічних характеристик будинку, квартири.

🔸План квартири та план поверху, що буде додатком до договору.

🔸 Чіткі строки завершення будівництва та строки введення в експлуатацію.

🔸 Можливість/неможливість зміни характеристик, ТЕПів будинку та/або квартири.

🔸 Відповідальність та розумні рівноправні штрафні санкції для сторін.

🔸 Порядок розірвання договору та строки повернення коштів. Можливість покупцем розірвати договір в односторонньому порядку.

🔸 Форс-мажорні обставини.

👀 Більш детально про умови договору.

238 0 2 6

3m2 | Все про новобудови Києва та області

11 Sep, 17:50

Середні ціни в новобудовах Києва — дослідження M4U.

Зростання гривневих цін сповільнилося, у серпні ціни на новобудови в Києві зросли менш як на 1%, від початку року – майже на 8%, до 67,5 тис. грн. /кв. м.

Від початку року середня ціна в доларах США майже не змінилася, показує коливання +-2%, що свідчить про те, що зростання гривневих цін на ринку від початку року – не більше ніж ефект від зміни курсу.

🤓 Згідно з дослідженням, у першій половині серпня динаміка угод почала відновлюватися, через повернення на ринок частини відкладеного попиту, проте інтенсивні обстріли і відновлення тривалих відключень електрики під кінець місяця знову зіграли проти ринку.

216 0 0 3

3m2 | Все про новобудови Києва та області

11 Sep, 16:52

Шахрайство з вікнами у Харкові: підрядник «поміняв» у квартирах вже існуючі вікна.

Поліція розслідує зловживання під час відновлення Салтівки у Харкові.

Власники квартир у пошкоджених обстрілами будинках у Харкові скористались державною програмою «єВідновлення», отримали гроші на відповідні роботи, зокрема на заміну віконних блоків.

🙄 А потім гроші за аналогічні роботи отримав ще й підрядник з Одеси.

231 0 0 6

3m2 | Все про новобудови Києва та області

11 Sep, 14:30

📃💰єОселю можна буде взяти із сертифікатом єВідновлення.

Програма буде дійсна для всіх позичальників, що вже отримали сертифікат #єВідновлення та відповідають вимогам #єОселя.

🤓 Наприклад, ви отримали житловий сертифікат єВідновлення за знищене житло на 2 млн грн. Однак квартира, яку ви хочете придбати, дорожча й коштує, припустимо, 3 млн грн. Раніше в такому разі потрібно було відразу доплатити з власних коштів або вибрати дешевше житло. Тепер частину вартості можна покрити сертифікатом єВідновлення, а на решту взяти кредит за програмою єОселя.

⏰ Такий законопроєкт набирає чинності вже з 19 вересня.

339 0 7 2

3m2 | Все про новобудови Києва та області

11 Sep, 13:02

🚇🎉 Чудові новини — 12 вересня, відновлять повноцінний рух поїздів між станціями «Героїв Дніпра» – «Теремки».

Пусконалагоджувальні роботи на оновленій ділянці тунелю між станціями “Деміївська” – “Либідська” завершені.

⏳ Увесь комплекс робіт тривав 9 місяців.

За цей час підготували будівельний майданчик, переклали понад 200 кабельних мереж, зокрема мереж ДТЕКу, Укртелекому, інших. Розробили котлован глибиною понад 15 м, демонтували стару частину тунелю довжиною у 27 метрів та побудували нову. Посили з обох сторін і тунельну оправу, що примикає до нової ділянки (загальною довжиною понад 50 м). Уклали нові колії, відновили всі інженерні мережі, налагодили безпекові системи руху поїздів.

Кошторисна вартість усього комплексу робіт склала 383 млн грн, що на 62 млн грн менше початкової вартості.

227 0 1 5

3m2 | Все про новобудови Києва та області

11 Sep, 11:00

🔑💰єОселя: кредити оформили понад 6,3 тис. родин на 10,8 млрд гривень з початку року.

Більшість кредитів #єОселя українці взяли на придбання житла на вторинному ринку — 4550 житлових об’єктів, 1791 – перший продаж.

Лише за минулий тиждень видали 162 кредити на 284 млн гривень:

під 3% — 73 військовослужбовці та силовики, 11 педагогів та 11 медиків;
під 7% — 52 українців без власного житла та 8 ВПО та 7 ветеранів.

219 0 0 4

3m2 | Все про новобудови Києва та області

10 Sep, 19:15

❗️ Вводяться обмеження при купівлі нерухомості за кордоном з валютних карток.

10 вересня НБУ запроваджує нові обмеження на використання платіжних карток за кордоном.

💰 Ліміт 500 000 грн на місяць для операцій з нерухомістю – в еквіваленті на операції з кодом торговця 6513 (агенти та менеджери з нерухомості). Операції з таким кодом використовуються для сплати комісії за управління, оплату за проживання та пов’язаних із цим комісій.