«Свіже повітря, близькість до лісу і водойми, 15 хвилин до метро, низька ціна». Так описують свої переваги ЖК, що масово зводяться у найближчих передмістях Києва. Але одразу після покупки житла новоспечені власники стикаються із багатокілометровими заторами на в'їзд/виїзд із Києва, а також із відсутністю або поганою якістю інженерної та соціальної інфраструктури.

Що потрібно знати, якщо ви таки розглядаєте можливість купівлі житла у передмісті?

Населення передмість стрімко зростають. Наприклад, населення Ірпеня збільшилося з 39 000 на 2008 рік до 83 000 – у 2017-му, а невеликого села Петропавлівська Борщагівка - уп'ятеро – з 2000 до 10 000 осіб.

Дорожні затори також збільшуються - Якщо зараз жителі Ірпеня або Броварів змушені стояти в заторах по 30–40 хвилин, а іноді й годину, то через 3–4 роки вони будуть кілька годин добиратися до столиці, і стільки ж – повертатися.

Нестача дитячих садочків і шкіл. Дефіцит шкіл лише у Києво-Святошинському районі, який найбільше облюбували забудовники, становить наразі 10 700 місць, а дефіцит дитячих садків – 12 000 місць.

А на додаток - відсутність центральної каналізації; вода із свердловин неналежної глибини та якості; проблеми з медичним обслуговуванням; велика кількість «ненадійних забудовників».

Про всі ризики (якщо ви все ще розглядаєте можливість придбати житло у передмісті) - детальніше - mind.ua/publications/20184484