Марио из Германии🇩🇪

*WG = совместного проживания в одной квартире людей, не являющихся семьей или родственниками

В 1948 году Эрхард ввел в обращение немецкую марку (дойчмарку), заменив ею значительное количество рейхсмарок. Это позволило сократить денежную массу примерно на 93%.

В тот же период, когда была проведена денежная реформа, Эрхард отменил контроль цен и карточную систему. Овощи, фрукты, яйца и почти все промышленные товары перестали регулироваться.

Эрхард установил корпоративный налог на уровне 50% (до этого он варьировался от 35% до 65%). Однако индивидуальный налог на доходы свыше 250 000 дойчмарок в год достигал 95%. До реформы такой налог применялся ко всем, кто зарабатывал свыше 6 000 марок.

Вопрос об ответственности за устранение плесени в арендованной квартире обычно регулируется законодательством и условиями договора аренды.

Владелец жилья, арендодатель, обязан предоставить арендатору жилое помещение, свободное от плесени и других несанкционированных проблем, которые могут угрожать здоровью или комфорту арендатора.

Арендатор, в свою очередь, обязан поддерживать квартиру в чистоте и порядке и следить за условиями, которые могут способствовать развитию плесени.

Арендодатели могут быть привлечены к ответственности за плесневой грибок, присутствующий в помещении, если причиной его появления не является ошибка, допущенная во время строительства здания.

Именно такой вывод следует из приговора, вынесенного районным судом (Митте) Берлина. После установки теплоизоляционных стеклопакетов арендодатели должны обращать внимание жильцов на то, что в связи с повышенной тепловой нагрузкой возникает необходимость проветривания помещения. В случае, который дошел до суда, арендатор обнаружила в двух комнатах плесень. Сначала домоуправление отклонило ее жалобу, ссылаясь на то, что обнаруженный вид грибка не вредит здоровью. Но женщина доказала обратное, получив заключение частной лаборатории. В связи с этим, пострадавшая сторона потребовала возместить ущерб за проведение анализа грибка в сумме €1 200, а также €4 100 за аренду жилья, так как во время судебного процесса женщина 11 недель жила в другой квартире.

Недостаточная циркуляция воздуха может способствовать увеличению влажности, что бы создает идеальные условия для роста плесени.

Утечки воды, даже небольшие, могут привести к развитию плесени внутри стен и потолка.

Плохая теплоизоляция может вызвать образование конденсата и увеличение влажности.

Сразу же свяжитесь с арендодателем и дайте ему знать о проблеме. Он может быть обязан устранить плесень, особенно если она была присутствует до вашего заселения.

Проверьте условия вашего договора аренды, чтобы определить, кто несет ответственность за устранение плесени.

Попросите арендодателя принять меры для устранения проблемы. Вам также следует сотрудничать с арендодателем и принимать меры для предотвращения плесени, такие как регулярная вентиляция помещения, устранение утечек воды и поддержание оптимальных условий влажности.

Регулярно убирайтесь в квартире и следите за уровнем влажности, чтобы предотвращать рост плесени.

В случае серьезных проблем с плесенью, может потребоваться обратиться к специалистам по удалению плесени, чтобы безопасно и эффективно решить проблему.

Немцы известны своим умением грамотно организовывать отдых, используя так называемые Brückentage — рабочие дни, которые располагаются между праздниками и выходными. Это позволяет значительно увеличить продолжительность отдыха без лишних затрат отпускных дней.