Як не зливати бюджет у нерухомості? Що врахувати при запуску реклами.
Так буває, що девелопер запускає маркетинг, вкладає бюджет у рекламу, а заявок або немає, або вони неякісні. Лідогенерація в нерухомості – це не просто таргетинг у Meta чи Google Ads. Ділюсь підходом, який працює у цій ніші.
Повністю обійтися без аналітики та системної роботи не вийде. Суть підходу – реклама має не просто приводити ліди, а прогрівати та доводити їх до угоди. Основні помилки, через які згорають бюджети:
🔹 Лід не дорівнює продажу
Вартість заявки може бути 5000 грн, але якщо це не цільова людина, угоди не буде. Важливо відразу фільтрувати аудиторію та тестувати гіпотези.
🔹 Цикл угоди довгий – клієнти не купують одразу
Реклама має працювати у кілька етапів:
Ретаргетинг (повернення тих, хто цікавився, але не залишив заявку).
Контент для закриття заперечень (чому саме цей об'єкт, який дохід від інвестиції тощо).
Догрів через email-маркетинг та Telegram-боти.
🔹 Відділ продажів – частина маркетингу
Реклама може приносити сотні лідів, але якщо менеджери їх не обробляють швидко – результату не буде. Швидкість реакції – до 15 хвилин, інакше клієнт іде до конкурентів.
🔹 Різні сегменти – різні підходи
Житло – працює емоція, комфорт, сімейний формат.
Оренда та інвестиції – ROI, попит на ринку, цифри.
Комерція – прибутковість, транспорт, конкуренція.
Однакові креативи для всіх = низька конверсія.
🔹 Без аналітики – бюджет у трубу
Контролюйте CPL, CPA, ROAS, ROMI – інакше не зрозумієте, що працює, а що ні.
Щоб запускати рекламу правильно, важливо розуміти процес і контролювати воронку повністю. Якщо хочете навчитися працювати з лідогенерацією в нерухомості – напишіть "Хочу ефективні заявки", і я надішлю деталі курсу.
📅 Старт курсу – 13 березня!
💰 Вартість до 07.03 – 15 000 грн (замість 18 000 грн)
📩 Як долучитись?
👉 Напиши в Telegram:
@ksdYuliiaPronoza👉 Бронюй місце
за посиланням!
#реклама