📢 Важливе оновлення щодо реєстрації права власності на земельну частку (пай) в Україні 🇺🇦
Ситуація навколо оформлення земельних паїв в черговий раз загострилася! Президент України повернув законопроект №11150 із пропозиціями на доопрацювання до Верховної Ради. Наразі чинний термін реєстрації земельних часток (паїв) залишається до 1 січня 2025 року.
🗓️ Ключовий поточний термін: 1 січня 2025 року.
Відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», якщо власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформити право власності до 1 січня 2025 року, власник буде вважатися таким, що відмовився від земельної ділянки.
🏘️ Що відбувається з невитребуваною землею?
Після закінчення терміну невитребувані земельні паї будуть визнані безхазяйними та передані територіальній громаді за місцем їх розташування.
🌾 Що вважається «незатребуваним»?
Невитребуваною є земельна частка (пай), щодо якої:
▪Документ, що посвідчує право власності не отримано, АБО
▫Земельний пай юридично визнаний, але право власності в натурі (на фактичну ділянку) не виділено.
Сертифікат на земельний пай засвідчує ваше право на отримання земельної ділянки, але не підтверджує право власності на конкретну земельну ділянку чи її межі, необхідно оформити право власності на земельну ділянку.
🔑 Що потрібно робити, щоб захистити свій земельний пай:
✅ Подати заяву на реєстрацію права власності: Замінити сертифікат на земельну частку на витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цей витяг засвідчує ваше право власності та чітко визначає межі земельної ділянки.
❌ Відмова від частки (за бажанням): якщо ви бажаєте добровільно відмовитися від частки, ви можете подати письмову заяву на користь держави або територіальної громади, згідно зі статтею 142 Земельного кодексу України.
📜 Кроки для реєстрації вашого права власності:
🏢 Подати заяву до органу місцевого самоврядування про виділення земельної частки (паю).
📄 Отримати дозвіл на розроблення документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі.
🗺️ Присвоїти кадастровий номер, звернувшись до Державного земельного кадастру.
✅ Отримати погодження в органах місцевого самоврядування на проектну документацію та передачу права власності.
📑 Зареєструйте своє право власності в Центрі надання адміністративних послуг або у державного реєстратора.
👪 Особлива примітка для спадкоємців:
Якщо земельний пай належав померлій особі, спадкоємці спочатку мають успадкувати право на земельний пай, отримавши у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину.
‼ Якщо ви не можете це зробити самостійно - призначте представника з нотаріально завіреною довіреністю.
💡 Не чекайте, поки буде надто пізно! Дійте зараз, щоб захистити свої права на свій земельний пай. Якщо вам потрібна допомога з документами, зверніться до Rostra Solicitors!
____
➡ Докладніше про законопроект №11150 щодо реєстрації права власності на земельну частку (пай).
➡ Докладніше про дарування нерухомості в України, знаходячись в Ірландії.
➡ Докладніше про вступ у спадщину або відмову від спадщини в Україні, знаходячись в Ірландії.
____
Будьте в курсі: Слідкуйте за оновленнями на нашому каналі, щоб бути в курсі останніх оновлень з юридичних питань і того, як вони можуть вплинути на вас.
📞 Зателефонуйте нам: +353 1 64 000 30
✉️ Електронна пошта: stan@thesolicitor.ie
🌐 Відвідайте наш веб-сайт
📱 Написати у What'sApp
🏆Підписатись на телеграм канал
Ситуація навколо оформлення земельних паїв в черговий раз загострилася! Президент України повернув законопроект №11150 із пропозиціями на доопрацювання до Верховної Ради. Наразі чинний термін реєстрації земельних часток (паїв) залишається до 1 січня 2025 року.
🗓️ Ключовий поточний термін: 1 січня 2025 року.
Відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», якщо власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформити право власності до 1 січня 2025 року, власник буде вважатися таким, що відмовився від земельної ділянки.
🏘️ Що відбувається з невитребуваною землею?
Після закінчення терміну невитребувані земельні паї будуть визнані безхазяйними та передані територіальній громаді за місцем їх розташування.
🌾 Що вважається «незатребуваним»?
Невитребуваною є земельна частка (пай), щодо якої:
▪Документ, що посвідчує право власності не отримано, АБО
▫Земельний пай юридично визнаний, але право власності в натурі (на фактичну ділянку) не виділено.
Сертифікат на земельний пай засвідчує ваше право на отримання земельної ділянки, але не підтверджує право власності на конкретну земельну ділянку чи її межі, необхідно оформити право власності на земельну ділянку.
🔑 Що потрібно робити, щоб захистити свій земельний пай:
✅ Подати заяву на реєстрацію права власності: Замінити сертифікат на земельну частку на витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цей витяг засвідчує ваше право власності та чітко визначає межі земельної ділянки.
❌ Відмова від частки (за бажанням): якщо ви бажаєте добровільно відмовитися від частки, ви можете подати письмову заяву на користь держави або територіальної громади, згідно зі статтею 142 Земельного кодексу України.
📜 Кроки для реєстрації вашого права власності:
🏢 Подати заяву до органу місцевого самоврядування про виділення земельної частки (паю).
📄 Отримати дозвіл на розроблення документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі.
🗺️ Присвоїти кадастровий номер, звернувшись до Державного земельного кадастру.
✅ Отримати погодження в органах місцевого самоврядування на проектну документацію та передачу права власності.
📑 Зареєструйте своє право власності в Центрі надання адміністративних послуг або у державного реєстратора.
👪 Особлива примітка для спадкоємців:
Якщо земельний пай належав померлій особі, спадкоємці спочатку мають успадкувати право на земельний пай, отримавши у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину.
‼ Якщо ви не можете це зробити самостійно - призначте представника з нотаріально завіреною довіреністю.
💡 Не чекайте, поки буде надто пізно! Дійте зараз, щоб захистити свої права на свій земельний пай. Якщо вам потрібна допомога з документами, зверніться до Rostra Solicitors!
____
➡ Докладніше про законопроект №11150 щодо реєстрації права власності на земельну частку (пай).
➡ Докладніше про дарування нерухомості в України, знаходячись в Ірландії.
➡ Докладніше про вступ у спадщину або відмову від спадщини в Україні, знаходячись в Ірландії.
____
Будьте в курсі: Слідкуйте за оновленнями на нашому каналі, щоб бути в курсі останніх оновлень з юридичних питань і того, як вони можуть вплинути на вас.
📞 Зателефонуйте нам: +353 1 64 000 30
✉️ Електронна пошта: stan@thesolicitor.ie
🌐 Відвідайте наш веб-сайт
📱 Написати у What'sApp
🏆Підписатись на телеграм канал