Земельний Фонд України


Гео и язык канала: Украина, Украинский
Категория: Право


Ми - консалтингова компанія і знаємо,як вирішити будь-які земельні питання🗂
Наша мета - якісна допомога громадянам та організаціям у рішенні будь-яких земельних питань. Працюємо по всій Україні🇺🇦

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Украина, Украинский
Категория
Право
Статистика
Фильтр публикаций


На добраніч 😍


​​🎄💵Зростання попиту напередодні новорічних свят сприяло підвищенню цін на помідори

🍅Помітне підвищення попиту на тепличні помідори напередодні новорічних свят провокує активне зростання цін на продукцію на українському ринку. При цьому експерти проекту наголошують, що на даний момент основну частку на ринку складає виключно імпортні томати виробництва Туреччини.
 
➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на EastFruit.
 
🤔За інформацією трейдерів, лише з початку минулого тижня ці овочі на внутрішньому ринку подорожчали у середньому на 20%. На сьогоднішній день імпортні томати надходять у продаж по 80-100 грн/кг ($1,91-2,38/кг) залежно від якості, обсягу партії та сорту продукції.
 
👤За словами учасників ринку, на минулому тижні пропозиція помідорів на ринку була недостатньою. Вибірки у місцевих комбінатах практично не здійснювалися через завершення сезону реалізації. Водночас за рахунок імпортної продукції не вдавалося повністю задовольнити попит, що сформувався. У результаті продавці отримали змогу підвищити відпускні ціни на імпортну продукцію.
 
📂Зазначимо, що наразі тепличні томати в Україні вже в середньому на 12% дорожчі, ніж за аналогічний період минулого року. При цьому гравці ринку впевнені й у подальшому подорожчанні цієї продукції, оскільки, незважаючи на стрімке зростання цін, попит у цьому сегменті залишається стабільно високим.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/zrostannya-popytu-naperedodni-novorichnyh-svyat-spryyalo-pidvyshchennyu-cin-na-pomidory


🖋️ Нотаріуси продовжать посвідчувати заповіти, довіреності та справжність підпису на документах, у тому числі на згоді батьків на виїзд дитини за кордон – роз’яснення Мін’юсту

📝 Міністерство юстиції України 20 грудня опублікувало лист, в якому роз’яснило, як відбуватиметься вчинення нотаріальних дій в умовах кібератаки на державні та єдині реєстри.

➡️Як зазначено, у звʼязку із наймасштабнішою зовнішньою кібератакою тимчасово призупинено роботу єдиних та державних реєстрів у системі Мінʼюсту.

📂Реєстрація відомостей про заповіти, зміни до них, скасування заповітів, заведені спадкові справи, зміни до них, розірвання спадкових договорів, видані свідоцтва про право на спадщину (в окремих випадках, зокрема, щодо рухомого майна тощо) та про нотаріальне посвідчення довіреностей (у тому числі їх дублікатів), припинення їх дії здійснюються без використання Спадкового реєстру та Єдиного реєстру довіреностей з подальшим внесенням до нього відповідних відомостей.

📌З огляду на викладене, нотаріуси в умовах, що склалися, забезпечують вчинення таких нотаріальних дій як:

▪️посвідчення заповітів та довіреностей;
▪️видача свідоцтв про право на спадщину;
▪️видача дублікатів нотаріальних документів, що зберігаються у справах нотаріуса;
▪️засвідчення вірності копій (фотокопій) документів і виписок з них;
▪️засвідчення справжності підпису на документах, у тому числі на згоді батьків на виїзд дитини за кордон;
▪️засвідчення вірності перекладу документів з однієї мови на іншу тощо.

🤔Водночас Мінюст зауважив, що нотаріуси до вирішення ситуації, що склалася, тимчасово позбавлені можливості вчиняти нотаріальні дії, що пов’язані з перевіркою відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Єдиному державному реєстрі реєстрації юридичних осіб, ФОП та громадських формувань.

🗂️Окремо звертається увага, на положення підпункту 7 пункту 1 Постанови № 164, які надають нотаріусам право вчиняти нотаріальні дій з використанням спеціальних бланків нотаріальних документів з несвоєчасним внесенням відомостей щодо їх витрачання до Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів.

💬«З огляду на ситуацію, яка склалася, територіальні органи Міністерства юстиції не повинні застосовувати заходи впливу, встановлені законодавством, до нотаріусів за несвоєчасне внесення або невнесення відомостей про витрачання бланків до Єдиного реєстру.

❗️Додатково зазначаємо, що відповідно до підпункту 6 пункту 1 Постанови №164 дозволяється передача спеціальних бланків нотаріальних документів між нотаріусами, у тому числі поза межами нотаріального округу, із складенням акта приймання-передачі у двох примірниках, засвідчена підписом та печаткою одного з нотаріусів копія якого (з накладеними кваліфікованими електронними підписами нотаріусів або одного з них – для електронної копії) подається (надсилається) державному підприємству «Національні інформаційні системи» або його філії протягом двох робочих днів після складення акта» - підкреслили у Мінюсті.

Джерело


​​📌 У Мін’юсті роз’яснили нотаріусам питання використання спецбланків нотаріальних документів

📂 Як раніше писала «Судово-юридична газета», Мінюст в своєму листі вказав, що територіальні органи Міністерства юстиції не повинні застосовувати заходи впливу, встановлені законодавством, до нотаріусів за несвоєчасне внесення або невнесення відомостей про витрачання бланків до Єдиного реєстру, а нотаріуси продовжать посвідчувати заповіти, довіреності та справжність підпису на документах, у тому числі на згоді батьків на виїзд дитини за кордон.

🤔Міністерство юстиції України роз’яснило для нотаріусів питання використання спеціальних бланків нотаріальних документів

🗂️Несвоєчасне внесення даних:

➡️Відповідно до положень підпунктів 6, 7 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 28.02.2022 № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» нотаріусам дозволено вчиняти нотаріальні дії з використанням спеціальних бланків нотаріальних документів із можливістю несвоєчасного внесення відомостей про їх використання до Єдиного реєстру спеціальних бланків.

💬«Таким чином, з огляду на кібератаку росіян, територіальні органи Міністерства юстиції не повинні застосовувати заходи впливу, встановлені законодавством, до нотаріусів за несвоєчасне внесення або невнесення відомостей про витрачання бланків до Єдиного реєстру», - заявили у Мін’юсті.

📝Передача спеціальних бланків:

➡️Відповідно до підпункту 6 пункту 1 Постанови № 164, дозволяється передача спеціальних бланків нотаріальних документів між нотаріусами, у тому числі поза межами нотаріального округу, із складенням акта приймання-передачі у двох примірниках, засвідчена підписом та печаткою одного з нотаріусів.

❗️Копія примірника (для електронної копії — з накладеними кваліфікованими електронними підписами нотаріусів або одного з них) подається до ДП Національні інформаційні системи  протягом 2 робочих днів.

Джерело


За письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини за місцем відкриття спадщини.

Як свідчить буквальне тлумачення положень частини другої статті 1272 ЦК, законодавець встановив загальне правило: допускається надання письмової згоди на прийняття спадщини саме кількома спадкоємцями, для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини.

Врахування «здорового глузду» (засади розумності) дозволяє стверджувати й про те, що навіть один спадкоємець, який прийняв спадщину, може надати письмову згоду на прийняття спадщину для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини.

КЦС ВС (постанова від 17.09.2024 у справі № 514/1206/21) зауважив: «як свідчить буквальне тлумачення положень частини другої статті 1272 ЦК законодавець конструює загальне правило так, що допускає надання письмової згоди на прийняття спадщини саме кількома спадкоємцями, для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини; натомість врахування засади розумності дозволяє стверджувати й про те, що навіть один спадкоємець, який прийняв спадщину, може надати письмову згоду на прийняття спадщину для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини; в тому разі, якщо один спадкоємець, який прийняв спадщину, надає письмову згоду на прийняття спадщину, то в такому разі згода є одностороннім правочином».

Цю та інші окремі ремарки щодо згоди на прийняття спадщини (в ракурсі судової практики) надав суддя ВС Василь Крат у своїй статті в МЕН №5 2024.

Передплата МЕН 2025: http://yurradnik.com.ua/news/trivaye-peredplata-na-zhurnal-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2025-rik/


🌊 Реформа меліорації: крок до звільнення від ПДВ при передачі майна в ОВК 🚜

На круглому столі «Ключові законодавчі бар’єри реалізації реформи ОВК», організованому Мінагрополітики, учасники дійшли важливого висновку: необхідно звільнити операції з передачі меліоративних систем до організацій водокористувачів (ОВК) від ПДВ.

🔑 Що заважає реформі?
📌 Артем Чорноморов, голова підкомітету з економічної та фінансової політики АПК, наголосив: бюджетні балансоутримувачі меліоративних систем не можуть сплатити ПДВ при передачі майна, оскільки у їхніх бюджетах не передбачено таких витрат.

📌 Рішення: Внести зміни до Податкового кодексу України та звільнити ці операції від оподаткування ПДВ.

💰 Важливість питання:
Тарас Кот, перший заступник голови Державного агентства України з розвитку меліорації, навів приклад: найбільша в Україні Інгулецька зрошувальна система оцінюється у 1,5 млрд грн, а сума ПДВ при її передачі складе 300 млн грн — сума, якої в бюджеті агентства просто немає.

📊 Фінансова нейтральність для бюджету:
Данило Гетманцев, голова Комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики, підтримав необхідність змін. Він наголосив, що такі коригування не призведуть до втрат для державного бюджету, адже гроші, виділені на сплату ПДВ, повертаються назад у вигляді податкових надходжень.

🤝 Наступні кроки:
✅ Ініціювання змін до Податкового кодексу України.
✅ Пріоритетний розгляд та ухвалення парламентом.

🚀 Ці зміни — ключ до реального старту меліоративної реформи, прийнятої ще у 2022 році!


​​🔔 Оновлення щодо надання будівельних послуг у зв’язку із кібератакою на державні реєстри України:
#Новини

☝️ 19 грудня зафіксовано збій в обміні даними між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно (ДРРП) та Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДР). Причиною стала масштабна кібератака з боку країни-агресора.

Попри це, Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ) продовжує свою роботу, забезпечуючи надання будівельних послуг.

З 20 грудня 2024 року послуги надаються з урахуванням таких особливостей:

🛠 Особливості надання послуг:
🖇 Послуги щодо повідомлень про виконання будівельних робіт, реєстрації декларацій готовності об’єкта до експлуатації та внесення змін у зареєстровані документи доступні через ЦНАП без обмежень.
🖇 Послуги для об’єктів: низького рівня ризику відповідальності (СС1), об'єктів, які будуються на підставі будівельного паспорта, послуги, щодо отримання чи скасування містобудівних умов (МУО) та внесення змін до будівельного паспорта тимчасово недоступні на порталі "Дія", але їх можна отримати через ЦНАП.
🖇 Послуги щодо видачі дозволу на початок будівельних робіт і внесення змін до зареєстрованих дозволів будуть доступні на порталі "Дія" з 25 грудня 2024 року після оновлення функціоналу (додавання копій правовстановлюючих документів).
🖇 Послуга “Сертифікат про прийняття об’єкта в експлуатацію” на порталі "Дія" працює без обмежень.
🖇 Реєстрація схеми намірів забудови земельної ділянки призупинена до відновлення взаємодії з ДРРП.
🖇 Видача будівельних паспортів доступна через ЦНАП за умови надання документів, що підтверджують право власності чи користування земельною ділянкою.
🖇 Розгляд уповноваженими органами містобудування та архітектури заяв на отримання МУО відбувається через ЦНАП із наданням підтверджувальних документів.
🖇 Формування документів щодо спеціальних майнових прав (СМП) на майбутні об'єкти нерухомості - призупинене.

⚠️ Важливі уточнення:

У зв’язку з обмеженнями взаємодії з реєстрами під час роботи з ЄДЕССБ:
➡️ Зміни в профілі організації (підтвердження керівника, додавання/видалення співробітників або атестованих осіб) доступні для користувачів, які раніше авторизувалися.
➡️ Дані про замовників будівництва не перевіряються автоматично — варто перевіряти інформацію вручну.
➡️ Інформація про земельні ділянки береться з Державного земельного кадастру (ДЗК), правовстановлюючі документи вносяться вручну.
➡️ Відомості про існуючі об’єкти нерухомості також вносяться на підставі документів користувачів.

❗️ Інформація про відновлення роботи з реєстрами ДРРП та ЄДР буде опублікована на порталі е-системи.


​​😍Nestlé планує наступного року відкрити новий завод на Волині

☺️Підприємство має стати виробничим хабом кулінарної продукції для експорту до багатьох країн Європи. Як зазначають у компанії, 80% продукції з цього підприємства експортуватиметься.
 
➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на допис на facebook сторінці Борошномели України.
 
🖇️Ідея створення харчового хабу в центрі Європи з’явилася ще у 2019 році, однак, попри її схвалення, реалізація була відтермінована. А в 2022 році через підвищений попит на товари, які планувалося виробляти на цьому підприємстві, у компанії вирішили повернутися до цього проєкту.
 
💬«Це важливий крок для компанії, який не лише сприятиме розвитку виробничої інфраструктури, а й підтримуватиме українську економіку, забезпечуючи нові робочі місця та підсилюючи експортний потенціал країни. Навіть у складних умовах Nestlé продовжує працювати в Україні навіть у складних умовах, вкладаючи у розвиток місцевого ринку та підтримуючи його інтеграцію у світову економіку», – йдеться в повідомленні.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/nestle-planuie-nastupnogo-roku-vidkriti-noviy-zavod-na-volini


​​📍Погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками, землекористувачами при розроблені документації із землеустрою📍

🖇️Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

📂Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

🗂️Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

📌Формування земельних ділянок здійснюється:

▪️у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;

▪️шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;

▪️шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

▪️шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом;

▪️за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв);

▪️за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

❗️Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

📑Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

🌿Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

📲Читати далі ➡️ https://www.zemfond.net/post/pohodzhennia-mezh-zemelnoi-dilianky-z-sumizhnymy-vlasnykamy-zemlekorystuvachamy-pry-rozrobleni-dokum

❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955

Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉


Добрий ранок 😍


Доброї ночі 😍


​​📈 Ціна капусти стрімко росте

🥬На ринку України сьогодні спостерігається досить обмежена пропозиція білоголової капусти високої якості. При цьому відпускні ціни продовжують стрімко рости.

➡️ Про це повідомили аналітики EastFruit. 

💵 Зазначається, що якщо попереднього тижня фермери готові були продавати капусту від 22 грн/кг, то вже сьогодні — по 25-35 грн/кг. Це у середньому на 16% дорожче, ніж наприкінці минулого робочого тижня.

🤔Як зазначили аналітики ринку «Шувар», нинішня ціна найвища за останні 10 років. Наприкінці грудня найнижчі ціни на капусту спостерігалися у 2017 році — 1,80 грн/кг. У 2016 році цей овоч коштував 2 грн/кг. У 2020 р. — 3 грн/кг. У 2019 р. — 4,20 грн/кг. У 2022 р. — 7 грн/кг. У 2015 р. — 8 грн/кг. У 2018 р. — 8,5 грн/кг. У 2021 р. — 9,5 грн/кг. У 2023 р. — 11 грн/кг.

💬 «Пропозиція капусти на ринку досить обмежена, оскільки багато господарств воліють не поспішати з продажами, тому що не виключають, що найближчими тижнями ціни можуть продовжити зростати. Водночас гуртові компанії виявляють дуже високу зацікавленість у закупівлі капусти та готові підвищувати закупівельні ціни», — розповіли аналітики EastFruit.

Джерело


​​🧀Для підвищення рентабельності фермер налагодив крафтове виробництво сирів

📍 ФГ «Напорівське» з Чернігівщини уже рік виробляє сири та іншу молокопродукцію. До цього спонукала ситуація на ринку молока та стан ферми. У планах — збільшити виробництво та відкрити власний магазин.

👤 Про це розповів директор господарства Григорій Ткаченко.

«Щоб підвищити рентабельність молочної ферми, виробляти тільки сировину недостатньо, необхідний продукт із доданою вартістю. Нині ми налагодили крафтове виробництво молочної продукції на двох локаціях: від найпростіших сирів — бринзи, сулугуні, адигейського — до пармезану, сметану, вершки, сирні млинці, йогурти, масло», — розповів фермер.


🥛Загалом господарство переробляє 400 л молока на добу, решту реалізує на молокозавод.

«Зварити якісний сир набагато складніше, ніж виготовити ковбасу. Бо сир ‒ це живий організм, де головна роль належить живій бактерії. Багато чинників тут відіграють вирішальну роль: якісна сировина, професіоналізм технолога», — додав Григорій Ткаченко.


Джерело


​​🌾 Земельна реформа стала однією з ключових аграрних досягнень 2024 року

📑 Одним з головних здобутків 2024 року для аграріїв експерти називають вирішення частини земельних проблем і запуск «Земельного банку». Про це повідомляє УНІАН.

🤔Аналітики зазначають, що доступ з 1 січня 2024 року до обігу земель сільськогосподарського призначення для юридичних осіб – це логічне продовження земельної реформи, яка затягнулася. За їх словами, такий підхід дозволить лібералізувати земельні питання. Від реформи вигоди отримають як власники земельних паїв, у вигляді вищої ціни та ренти на землю, так і місцеві бюджети, бо збільшяться надходження від податків та зборів.

❗️ Гарним підсумком 2024 року фахівці називають і створення Земельного банку. Вони у більшості підтримують ініціативу надання у користування пулу земель Фондом держмайна через систему суборенди земельних наділів.

🗂️ Фахівці зазначають, що завдяки такому підходу галузь може вийти з тіні, а бюджети будуть поповнюватися, оскільки земельні аукціони працюють через систему Prozorro. Аналітики додають, що серед проблем залишається користування водними ресурсами для зрошенням полів, а також євроінтеграція, яка вступає у суперечку з інтересами значної частини українських аграріїв.

Джерело


​​👤 Віталій Коваль оцінив ефективність системи бронювання аграріїв в Україні

🗂️ Міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль розповів, наскільки ефективно працює система бронювання працівників у сільському господарстві. Про це повідомляє УНІАН.

«Система працює, критерії затверджені, і це всеосяжна робота на рівні і обласних військових адміністрацій, і за критеріями, визначеними для національного масштабу, тобто через міністерство. Звичайно, бувають певні моменти в оформленні, і не завжди пакети документів відповідають тій чистоті, яка має бути, тому є випадки, коли допрацьовуємо», – зазначив Коваль.


🖇️ За словами міністра, аудит показав, що аграрії з відповідальністю поставилися до заповнення документів, і критерії, прописані в постанові Кабінету, в переважній більшості виконувались.

📂 Також очільник Мінагро оцінив можливість подальшого подорожчання продуктів в Україні. Він зазначив, що чим більше продукції Україна вирощуватиме, тим меншим буде тиск на ціну. За його словами, міністерство працює над тим, щоб валовий збір став більшим.

💵 Коваль пояснив, що зростання ціни – це не завжди прямолінійний процес, оскільки на ного впливають багато чинників, серед яких ціна на складові виробництва. Сюди він у першу чергу відніс енергоносії та дизпаливо.

Джерело


Привіт друзі, у нас вийшло НОВЕ ВІДЕО😍

👀Дивитись тут ➡️ https://youtu.be/PEUyzWe7ERo

📽Тема відео ➡️ 🤔 ОФОРМЛЕННЯ ПАЮ 🤔 До якої дати необхідно встигнути оформити пай? // ЗФУ

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

❤️Друзі, якщо Вам цікаві земельні питання, то підписуйтеся на наш канал та будьте першими, хто дізнається всі актуальні новини. Також не забувайте ставити лайки та коментувати наші відео! Команда «Земельного фонду України» створена для того, щоб допомогти кожному з вас вирішити земельні питання!

😎З нами Ви будете в курсі всіх земельних нюансів та нововведень.


​​❗️ Аграріям в Україні не вистачає грошей

🤔За словами експертів, у 2024 році найбільш болісними для українських аграріїв є фінансові проблеми і вони можуть залишитися у 2025 році. Про це повідомляє УНІАН.

📚 Аналітики зазначають, що аграріям не вистачає грошей, оскільки всі варіанти застав вже майже вичерпані. На них тиснуть збитки першого року війни, коли були заблоковані порти. Фахівці пропонують для вирішення цієї проблеми розширити та пролонгувати програми кредитування 5-7-9.

📍 Фермери, що залишили свої господарства на окупованій території, не лише втратили бізнес, але й опинилися під тиском банків. Які вимагають від них повернути кредити, що були надані під виробництво на окупованих територіях.

👤 Експерти підкреслюють, що мова не про банкрутство бізнесу, а про те, що у людей забирають останнє, що залишилося: квартири, гроші на особистих рахунках, машини – все, що їм вдалося зберегти чи вивезти на контрольовану територію.

➡️ Аналітики підкреслюють, що проблем галузі додають і високі податки. Фахівці нагадують, що у декілька підходів в Україні підвищили податки у 2024 році. У вересні законодавці підвищили акцизи на пальне, а в агросекторі пальне займає у собівартості 15%. Експерти зауважують, що це все дуже впливає на собівартість, вартість продажу та конкурентоспроможність української аграрної продукції.

Джерело


​​❗️Правові наслідки недодержання сторонами при укладенні договору оренди землі вимог закону❗️

🗂️Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами земельних торгів.

➡️Укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.

🤔Зміна найменування сторін договору оренди землі, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи або зміни типу акціонерного товариства, не є підставою для внесення змін до договору оренди землі та/або його переоформлення.

🖋️Відповідно до статті 203 Цивільного кодексу України, загальними необхідними вимогами, для чинності правочину є:

▪️Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

▪️Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

▪️Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

▪️Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

▪️Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

▪️Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.
📑Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (стаття 204 Цивільного кодексу України).)

🗂️Відповідно до частини першої статті 215 Цивільного процесуального кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

📚Відповідно до частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України одна із сторін договору або інша заінтересована особа вправі заперечити його дійсність, якщо недійсність правочину прямо не встановлена.

Ви завжди можете замовити консультацію написавши або зателефонувати +380 (67) 405 69 55 🌿

📎Аналіз змісту частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України свідчить про те, що договір може бути визнаний недійсним за позовом особи, яка не була його учасником, за обовязкової умови встановлення судом факту порушення цим договором прав та охоронюваних законом інтересів позивача.

📝Саме по собі порушення сторонами договору при його укладенні окремих вимог закону не може бути підставою для визнання його недійсним, якщо судом не буде встановлено, що укладеним договором порушено право чи законний інтерес позивача і воно може бути відновлене шляхом визнання договору недійсним. При вирішенні позову про визнання недійсним оспорюваного правочину підлягають застосуванню загальні приписи статей 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, які передбачають право кожної особи на судовий захист саме порушеного цивільного права.

📲Читати далі ➡️ https://www.zemfond.net/post/pravovi-naslidky-nedoderzhannia-storonamy-pry-ukladenni-dohovoru-orendy-zemli-vymoh-zakonu

❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955

Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉


​​🌿 Україна експортувала 72,7 млн т агропродукції

😍 Україна за 11 місяців 2024 року експортувала 72,7 млн т агропродукції та планує досягти 77 мільйонів тонн до кінця року. Про це повідомив міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль, пише Укрінформ.

👤 За його словами, Україна також наближається до другого історичного рекорду з експорту агропродукції у вартісному вимірі. Якщо у 2023 році експорт склав $22,1 млрд, то цього року очікується зростання до $24,5 млрд.

📑 Європейський Союз залишається найбільшим ринком збуту, куди спрямовано 55% агропродукції, хоча минулого року ця частка становила 60%. Міністр пояснив зниження тим, що Україна активно відкриває нові ринки та повертає історичні, що стало можливим завдяки стабільній роботі зернового коридору.

🌾 Основу експорту традиційно становлять зернові культури, які приносять близько $9 млрд. На другому місці – соняшникова олія. Віталій Коваль підкреслив важливість збільшення переробки в агросекторі, щоб експортувати продукцію з доданою вартістю.

«Минулого року ми експортували 67,3 млн зернових та олійних за календарний рік. У цьому році за 11 місяців вже вивезено 72,77 млн т, а до кінця року ми очікуємо позначку близько 77 млн т. Тож цього календарного року ми спостерігаємо зростання експорту», – зазначив Коваль.


Джерело


📣 Мін'юст повідомив про тимчасове зупинення реєстраційних дій у сфері нерухомості та бізнесу

🤔Через припинення доступу до державних реєстрів, зокрема Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) та Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ЄДР), Міністерство юстиції повідомляє про тимчасове зупинення реєстраційних дій у сфері нерухомості та бізнесу.

❗️ Мін'юст нагадав, що відносини, що виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, їхньої символіки (у випадках, передбачених законом), громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, фізичних осіб - підприємців та відокремлених підрозділів юридичної особи, утвореної відповідно до законодавства іноземної держави регулює Закон «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань».

📂 Українським законодавством передбачено, що проведення державної реєстрації нерухомості та бізнесу забезпечується виключно програмним забезпеченням ДРРП та ЄДР, як надання інформації з цих реєстрів.

➡️ Після відновлення роботи зазначених реєстрів суб'єкти державної реєстрації поновлять розгляд раніше поданих документів та надання адміністративних послуг у відповідних сферах, зазначив Мін'юст.

Джерело

Показано 20 последних публикаций.