ПРО Нотаріат 🇺🇦


Kanal geosi va tili: Ukraina, Ukraincha
Toifa: Huquq


Корисне про нотаріат і держреєстрацію прав та бізнесу В Україні. Канал нотаріуса Олександра Сперчуна.
Маєте що повідомити? пишіть 👉 @pronotariatcontact_bot

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Kanal geosi va tili
Ukraina, Ukraincha
Toifa
Huquq
Statistika
Postlar filtri


🔥 Пʼятниця гарний день для донатів- Банка ДОБРИХ СПРАВ (продовжуємо збирати на причіп для 35 бригади МП)👇

Ціль 81000 грн, на банці 56000!

⚡️ Карта 5375411204137538

Монобанка 💳 https://send.monobank.ua/jar/5uqpC7btdN

Прошу підтримати!

Старт збору https://t.me/PROnotariat/2555


Практика_КС_презентація_нотаріуси_22_11_2024.pdf
378.3Kb
Практика касаційного суду за участі нотаріуса.

22.11.2024, Василь Крат, суддя Верховного Суду, кандидат юридичних наук, доцент

@pronotariat


Невелика замітка про ситуацію коли використовуємо Google Authenticator і "Неприймається код"

Після введення коду автентифікатора Google відповідній сторінці може з’явиться повідомлення - «Невірний код».

Можуть бути кілька причин появи такого повідомлення про помилку, і користувачам рекомендую виконати наведені нижче дії.

Крок 1. Оскільки ви можете мати кілька кодів в застосунку Google Authenticator для різних програм або платформ, переконайтеся, що ви вводите правильний 6-значний випадковий код, створений вашим Google Authenticator і призначений для конкретного сервісу.

Крок 2. Коди Перевірки 2FA (Google Authenticator) дуже чутливі до часу. Отже, помилка «недійсний код» може з’явитися, якщо відповідний сервер фіксує часову різницю між його часом і часом на пристрої на якому генерується код. Це означає що час на смартфоні відрізняється від часу сервера на якому використовується код.

Перевірте чи на смартфоні, де встановлений додаток Google Authenticator, на момент використання коду встановлено вірний часовий пояс GMT+2 і відповідно показується правильний час за Києвом.






Свіжі приклади схем, як вкрасти аккаунт Телеграму.

Ідея, звісно, не нова, і підходи теж старі. Тут у прикладі - повідомлення від вже потерпілого, кого зламали. Він, ніби дарує преміум підписку на Телеграм (1), треба просто перейти з посиланням (2), і авторизуватися, відсканувавши QR-код (3).

У першому випадку корстувач бачить ніби посилання на офіційний ТГ-канал, але фактично за текстом, як бачите, ховається адреса фішингового сайту.

Далі користувач потрапляє на цей шахрайський сайт і, в разі сканування QR-кода - несвідомо приєднує у свій аккаунт інший пристрій (пристрій шахраїв).

Далі шахраї видаляють основний пристрій користувача і повністю володіють і користуютья ТГ-аккаунтом жертви. Жертва ж втрачає доступ до свого аккаунта, і від її імені йде масована розсилка по всій адресній книзі.

Схема стара.

Тому:
- сліпо не переходимо за посиланнями;
- повідомленням від близьких довіряємо, але перевіряємо;
- ніде наново не входимо/реєструємося через свій аккаунт без мега потреби;
- пам'ятаємо, що безкоштовно вам просто так ніхто нічого не дасть, тільки якщо це не волонтери ;) і то, не все так просто;
- дізналися самі про типи шахрайства - розказали близьким що можна, а що ні.

До речі, цей приклад фішингу - від одного вумного "айтішніка", який колись працював в адміністрації, втік перед вторгненням і зараз особливо не висовується... але спамить людей, бо сам потрапив на крючок шахраїв.

©️Юрій Антощук




Розʼяснення МЮУ щодо підстав для державної реєстрації припинення обтяження у разі закриттям кримінального провадження чи закінченням строку дії ухвали слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

Отже, арешт майна у кримінальному провадженні як захід забезпечення такого провадження припиняє свою дію з різних юридичних фактів, визначених Кодексом, а саме:
✅ закінчення строку дії ухвали слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження;
✅ скасування запобіжного заходу;
✅ ухваленя виправдувального вироку;
✅ закриття кримінального провадження в порядку, передбаченому Кодексом.

☝️Враховуючи наведене, у разі припинення дії арешту майна у звʼязку із закриттям кримінального провадження чи закінченням строку дії ухвали слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, ‼️ підставою для державної реєстрації припинення обтяження речового права буде постанова про закриття кримінального провадження або відповідна ухвала суду чи ухвала слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, якою визначено строк її дії, - після спливу такого строку.


📚📖На вебсайті проєкту Проєкту ЄС «Право-Justice» розміщено науково-практичний коментар Закону України «Про медіацію».


📌21 листопада, четвер, 12:00 - НПУ запрошує нотаріусів підвищити професійний рівень на тему фінмоніторингу!

💻Приєднуйтеся за посиланням: https://edu.npu.ua/courses/2111/

📌 Доповідачем виступить Анна Котляр, член Комісії НПУ з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності.


З болем та сумом повідомляємо, що в родині Ukrainian Notary Team та всієї нотаріальної спільноти сталася біда.

Захищаючи Україну від російської агресії загинув Іван Терещук, гравець футбольної збірної команди UNT.

Висловлюємо щирі співчуття рідним та близьким.
Наш Бартез, наш Іван… в це неможливо повірити, це не повинно було статися…
Клята війна!

Герої не вмирають!
Вічна памʼять!!!

Банківська картка для збору допомоги родині Івана
5363542320746333


12 листопада 2024 року Нотаріальна палата України провела всеукраїнський захід підвищення професійного рівня нотаріусів – онлайн-марафон на тему «Глобальна цифрова безпека. Захист даних нотаріуса та державного реєстратора. Цифрові інструменти. Кібербезпека. Впровадження передових практик. Захист нотаріальної діяльності».


Доповідачами виступили нотаріуси, члени Комісії НПУ з питань інформатизації, цифрової трансформації та запобігання кіберзлочинності.

Відеозапис марафону та презентації доповідачів – за посиланням https://edu.npu.ua/courses/cyber2024/

Окрім того, Комісія НПУ з питань інформатизації, цифрової трансформації та запобігання кіберзлочинності розробила анонімне опитування-навчання для нотаріусів:
https://forms.gle/XHuiPwR12XU8Tp7k9

Опитування надає нотаріусам можливість ознайомитися з ключовими аспектами кібергігієни та протидії кіберзагрозам. У ньому йдеться про фішинг, шкідливі посилання, антивірусне програмне забезпечення, VPN, оновлення програм, брандмауер тощо.

Ви можете пройти запропоноване опитування для перевірки своїх знань, зокрема після перегляду марафону.

Обмежень у часі немає, ви зможете знайти інформацію у інтернеті, в презентаціях доповідачів, головне – набути необхідні знання і навички.

Після проходження опитування ви одразу побачите результати і зможете пропрацювати теми, де ви вказали неточні або невірні відповіді.


Вітаю колеги, нагадую що сьогодні заплановано проведення лекції.

Війна стосується кожного, ми всі перебуваємо в стані постійної напруги, стресу та особистих переживань. Розуміючи, як важко в таких реаліях зберігати об'єктивність, ресурсний стан та продовжувати ефективно працювати, Нотаріальна палата України разом з Благодійним фондом “Веста” організовує лекцію про емоційне вигорання, зокрема в контексті нотаріальної діяльності.

✅ Лекція відбудеться 13 листопада 2024 року о 14:00 за посиланням: https://edu.npu.ua/courses/psy/ (наявний відеозапис)
_____________


Спеціалісти БФ “Веста” розглянуть наступні питання:
- поняття "емоційне вигорання" та "втома від співчуття";
- причини та прояви емоційного вигорання;
- як попередити вигорання;
- способи турботи про себе;
- інструменти збереження обʼєктивності при вчинення нотаріальних дій;
- ситуації, в яких варто звертатись до спеціалістів.


💻 Навчіться працювати зі штучним інтелектом — Google запустив безоплатну платформу

Штучний інтелект розвивається й уже допомагає оптимізувати процеси та пришвидшувати виконання рутинних завдань у різних сферах — від медицини до оборонних технологій. Можливості використання ШІ тільки зростають, і щоб навчити якнайбільше українців використовувати технологію майбутнього, Google запустив платформу з безоплатними курсами для вивчення штучного інтелекту.

Які курси вже доступні на платформі❓

ШІ для продуктивності — короткі відеоуроки для всіх, хто хоче підвищити ефективність роботи та автоматизувати рутинні процеси, — керівників і власників бізнесу, маркетологів, менеджерів, HR-фахівців та інших професіоналів.

Вступ до генеративного ШІ — 8-годинний курс для технічних спеціалістів. Дізнаєтеся все про великі мовні моделі, навчитеся створювати власні застосунки на основі генеративного штучного інтелекту.

Цифрові навички для освіти з Google: практична програма — вебінари для освітян про роботу зі штучним інтелектом і Gemini. Курс допоможе вчителям розробити завдання й схеми оцінювання за допомогою ШІ та економити час для саморозвитку й роботи з учнями.

Навчання підійде як новачками у сфері штучного інтелекту, так і просунутим інноваторам. А всі навчальні матеріали на платформі доступні українською та англійською мовами.

🔗 Знайомтеся із платформою за посиланням — https://grow.google/intl/ua/ai-trainings/

Навчайтеся нового й розвивайтеся разом з Google, а опановані навички додавайте в резюме чи Linkedin 💼


12 листопада 2024 року відбувся   Онлайн-марафон (тепер у записі)

ТЕМА: Глобальна цифрова безпека. Захист даних нотаріуса та державного реєстратора. Цифрові інструменти. Кібербезпека. Впровадження передових практик. Захист нотаріальної діяльності


ПРОГРАМА

1. Правове регулювання кібербезпеки та захисту персональних даних
Доповідач: Марина Черниш

2. Основні налаштування ПК: ключові кроки та безпека
Доповідач: Костянтин Федосенко

3. Збереження електронної (цифрової) інформації із використанням правила 3-2-1
 Доповідач: Надія Бовбалан

4. Фішингові атаки і скам-схеми: основні загрози та захист
Доповідач: Юрій Бадахов

5. Безпечні комунікації нотаріуса із заінтересованими особами, що звертаються до нього
 Доповідач: Олександр Сперчун

6. Цифрова трансформація нотаріату: виклики та можливості
 Доповідач: Володимир Левчук

7. Дії у разі виявлення інциденту, втручання у роботу Єдиних Державних реєстрів. Відновлення роботи
 Доповідач: Наталія Козаєва

8. Судовий захист та статус в кримінальному процесі
 Доповідач: Тетяна Стражник

Трансляція
https://edu.npu.ua/courses/cyber2024/


Членами Ради Нотаріальної палати України від міста Києва, Козаєвою Н.М., Бадаховим Ю.Н., Юр-Капіносом А. Є. подано пропозиції щодо включення наступних питань до порядку денного найближчого засідання Ради:
✅1️. Обговорення та публікація на сайті НПУ аналіз-звіту керівництва НПУ щодо витрат на 2022–2023 роки та 1 півріччя 2024 року. Пропонується надати деталізовану інформацію за всіма напрямками роботи.
✅2. Звіт про ефективність роботи ТОВ «ІППР «РАДНИК» 2022-2023 рік та 1 півріччя 2024 року.
✅3. Розгляд питання про списання нарахувань членських внесків. Пропонується включити до порядку денного питання про списання нарахувань членських внесків за 2022, 2023 та 2024 роки нотаріусам, які, за даними управління юстиції, не здійснювали нотаріальну діяльність.
✅4. Про необхідність розробки НПУ єдиного Положення про порядок проведення загальних зборів нотаріусів України та прийняття рішень з різних питань шляхом дистанційного електронного голосування з використанням змісту уже існуючих чинних нормативних документів щодо дистанційного електронного голосування.
✅5. Про започаткування розробок як одного з форм електронного нотаріату електронних кабінетів нотаріусів з відповідними допусками до баз даних (реєстрів) та їх функціями, так і розробок відповідного електронного додатка НПУ для використання всіма нотаріусами України.
✅6. Обговорення ситуації з недопуском члена ревізійної комісії від нотаріусів Відділення нотаріальної палати у м. Києві, після проведення загальних зборів відділення, з підготовкою звернення Ради до статутних органів НПУ та посадових осіб щодо недопустимості перевищення повноважень та порушення прав нотаріусів, засад прозорості та демократичних принципів.
✅7. Про необхідність направлення від НПУ до МЮУ звернення-прохання про введення мораторію на відкриття нових робочих місць нотаріусів у місті Києві, у звʼязку з їх перенасиченням за всіма нормами латинського нотаріату.
➡️Ці питання висуваються для забезпечення прозорості діяльності НПУ, ефективного використання ресурсів та захисту прав нотаріусів.
Сподіваємося на долучення запропонованих питань до порядку денного, конструктивний діалог та позитивні зміни.


Нотаріальний акт VS засвідчення підпису. Окрема думка Юрія Бадахова, члена Ради НПУ.

Нещодавно Мін'юст оприлюднив відповідь польських колег щодо форми і способу посвідчення довіреностей у Польщі. Якщо чесно, мені бракує чіткої позиції нашого міністерства, оскільки поляки не сказали нічого принципово нового, що могло б уніфікувати нотаріальну практику в Україні з використанням таких довіреностей.

Що ми знаємо з нашого законодавства:
1) Порядок видачі, строк дії, припинення та правові наслідки припинення довіреності визначаються правом держави, де видана довіреність (ст. 34 ЗУ "Про міжнародне приватне право").
2) Форма довіреності має відповідати формі, в якій за законом вчиняється правочин (ст. 245 ЦКУ).
3) Правочин може бути усним або у письмовій (електронній) формі (ст. 205 ЦКУ).
Наше законодавство не передбачає такої форми правочину або документа, як (нотаріальний) акт.
4) Згідно з двостороннім договором, форма правочину щодо нерухомого майна підпорядковується праву країни, де розташоване майно.
5) Наше законодавство не містить обов'язкової вимоги щодо нотаріального посвідчення довіреності для відчуження нерухомості. Але є випадки, де нотаріус обов’язковий (див. ч. 7 ст. 18 ЗУ "Про ДРРП").
6) Законодавство застаріле і не визначає чіткої різниці між посвідченим та засвідченим документом — це визначає практика.

Отже, підсумовуючи, іноземні довіреності для дії в Україні мають відповідати законодавству країни видачі і бути у письмовій формі для вчинення правочинів, що укладаються у письмовій формі.

Що нам пояснила Польська сторона:
1) Усі дії щодо прав на нерухомість (договір, довіреність, згода подружжя) мають здійснюватися у формі акта.
2) Польське законодавство не передбачає посвідчення довіреності, тому вони не розрізняють засвідчення підпису і посвідчення документа.

Мої висновки:
1. Польський нотаріус не має права посвідчувати довіреності.
2. Нотаріальний акт є формою правочину та документом для дій з нерухомістю в Польщі. Наше законодавство такого документа не знає.

З огляду на це, вважаю, що довіреності з підписами, засвідченими польськими нотаріусами, можуть бути прийняті в Україні під час укладання договорів з нерухомим майном.

Радий буду вашим думкам, адже істина народжується у спорі 😉


🔥Шановна спільнота, сьогодні гарний день для донатів - Активний збір на на причіп для 35 бригади Морської піхоти👇

ЦІЛЬ 60000 грн

⚡️ Карта 5375411204137538

Монобанка 💳 https://send.monobank.ua/jar/5uqpC7btdN


Ми, знаходячись у тилу, не маємо права залишатися байдужими. Кожен із нас може і повинен допомагати захисникам – підтримувати їх морально, матеріально та бути частиною спільної боротьби за нашу свободу. Слава Україні!🇺🇦


З метою підвищення правової обізнаності громадян України, які перебувають на території Польщі, а також створення єдиної практики оформлення нотаріальних документів для взаємного прийняття польськими та українськими нотаріусами при вчиненні нотаріальних дій Міністерство юстиції України звернулось до Міністерства юстиції Республіки Польщі про з клопотанням під час надання інформації про практику застосування законодавства посвідчення нотаріусами Республіки Польща довіреностей щодо цінного майна (наприклад, щодо нерухомого майна, корпоративних прав, цінних метою їх такі паперів), з подальшого використання на території України.


#кібергігієна #кібербезпека #цифрові_навички #кіберзахист

Скам-повідомлення —
це оманливе або фальшиве повідомлення, спрямоване на отримання конфіденційної інформації, грошей або доступу до ваших даних шляхом маніпуляцій та шахрайства.

Такі повідомлення можуть бути відправлені електронною поштою, в соціальних мережах, через месенджери або SMS.

Вони часто маскуються під офіційні звернення від банків, державних установ, правоохоронних органів, інтернет-магазинів чи популярних сервісів.

Основна мета і кінцевий результат — змусити людину надати особисту інформацію, доступ до акаунтів або гроші, використовуючи різні форми психологічного впливу, такі як терміновість, стрес, емоційні виклики, кримінальні переслідування, чи обіцянки великого виграшу.

Зловмисники часто намагаються продовжити розмову, щоб створити відчуття довіри, викликати почуття терміновості або страху та змусити вас діяти швидко.

Запит на відповідь — це спосіб втягнути вас у діалог, що полегшить їхній доступ до інформації про вас. Відповідаючи на такі листи, ви підтверджуєте, що ваша адреса активна і що ви читаєте повідомлення, що може призвести до подальших спроб обману.

Ось рекомендації, що робити якщо ви отримали підозрілий лист із ознаками "скаму":

✔️ Не відповідайте на лист. Відповідь підтвердить, що ви користуєтеся цією адресою, що може заохотити зловмисників продовжити атакувати.

✔️ Не відкривайте прикріплений файл, якщо ви не очікували повідомлення від надійного джерела, навіть якщо на вигляд він здається безпечним.

✔️ Перевірте відправника. Часто такі листи надходять із підозрілих або неофіційних адрес, які можуть мати невідповідності в доменах.

✔️ Переконайтеся, що лист є справжнім. Якщо у вас є сумніви, зверніться до офіційного представництва особи яка зазначена як відправник (у прикладі Національна поліція) або іншого офіційного органу через офіційні канали (не відповідаючи на підозрілий лист).

✔️ Заблокуйте відправника та позначте лист як спам.
Такі заходи допоможуть уникнути втрати даних або подальших шахрайських дій.

✔️ Комісія НПУ з питань інформатизації, цифрової трансформації та запобігання кіберзлочинності постійно наголошує на необхідності підвищення рівня кібербезпеки та цифрової компетенції нотаріусів.

20 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.