БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🏨 Продаж ресторанно-мотельного комплексу у м. Кременчук

➡️ Місцерозташування:  набережна Лейтенанта Дніпрова, 18, Кременчук, Полтавська область (300 м від води, на фасаді головної дороги, яка з’єднує лівий і правий береги міста через міст)

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу ресторанно-мотельний комплекс площею 800 м².
✔️ Земельна ділянка: 20 сот в оренді до 2030р. + 15 сот біля дороги — комунальна власність
✔️ Загальна площа об'єкта: 800м²

➡️ Технічні характеристики та можливості
✔️ Комплекс розташований на фасадній ділянці площею 35 соток, що включає двоповерхову будівлю з підвалом.
✔️ Основний корпус містить просторий ресторанний зал висотою 8 метрів з другим світлом, який вміщує 58 посадочних місць (з можливістю збільшення), та мотель з комфортабельними дво- та тримісними номерами.
✔️ Для зручності гостей, комплекс оснащений двома просторими літніми терасами, які розташовані на першому та другому поверхах, а також двома бесідками.
✔️ У комплексі встановлено два потужних твердопаливних котли, які забезпечують автономне опалення, а також бойлер на 200 літрів для гарячої води.
✔️ Є власна свердловина.
✔️ Електропостачання забезпечується потужністю 50 кВт, а також встановлено сонячну електростанцію на 20 кВт з акумулятором, який забезпечує до 4 годин автономної енергії. При необхідності, об’єм електроенергії можна збільшити.
✔️ Комплекс також газифікований, що додає варіативності у виборі способів опалення та приготування їжі.
✔️ У підвалі облаштовані ферми для вирощування та зберігання раків, а також іншої прісноводної та морської живності, що створює додаткові можливості для ведення бізнесу.
✔️ Комплекс має генератор потужністю 10 кВт, який підключено та змонтовано для забезпечення енергетичної автономності в разі перебоїв з електропостачанням.
✔️ На території також є внутрішній двір, гараж на 5 легкових авто та велика парковка перед будівлею, що зручно для відвідувачів.

➡️ Відеоогляд кафе "Комбат"
➡️ Відеоогляд комплексу 

➡️ Ціна продажу: $350 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж виробничого приміщення в індустріальному парку "Формація"

➡️ Місцерозташування: парк розташований у межах Львова, що забезпечує зручну логістику, доступ до ринку та кваліфікованої робочої сили.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу виробниче приміщення у Формація.Львів – єдиному в Україні індустріальному парку з повноцінною екосистемою для виробників. Це місце, де підприємства можуть закрити більшість своїх операційних потреб та сфокусуватися на стратегічному розвитку.
✔️ 70% першої черги вже продано
✔️ Серед резидентів: Пожмашина, USP, Лакма, Dodo Socks та інші виробники.

➡️ Чому варто інвестувати у виробничу нерухомість?
✔️ Податкові пільги для резидентів індустріального парку;
✔️ Єдиний проєкт такого формату в Україні, що має високий попит;
✔️ Довгострокові контракти з орендарями;
✔️ Низька амортизація приміщень порівняно з іншими видами нерухомості;
✔️ Без прихованих операційних витрат – у комерційній нерухомості це рідкість;
✔️ Дохідність підтверджена успішними кейсами Alterra Group;
✔️ Доступне розтермінування.

➡️ Прогнозована дохідність: 11,8 % річних
➡️ Сума інвестиції: $238 620
Площа: 291 м²
➡️ Здача в експлуатацію: 2 квартал 2025 року
➡️ Можливе розтермінування
Приміщення у вашій приватній власності. Ви отримуєте стабільний щомісячний дохід від здачі в оренду виробникам. Управляюча компанія бере на себе всі операційні процеси, включаючи пошук орендаря та управління об'єктом.

📞 Контакти:
Формація, +38 073 649 77 19

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍾 Продаж сучасного спиртзаводу на заході України

➡️ Місцерозташування: с. Добровеличківка, Кіровоградська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий, модернізований та прибутковий спиртзавод.
У 2022 році була проведена масштабна модернізація підприємства. Сьогодні підприємство - це сучасне виробництво високоякісного спирту ректифікованого і глибокої переробки спиртової сухої барди.

➡️ Загальна потужність підприємства: 2000 дал/добу.

➡️ На підприємстві працює 80 професіоналів.

➡️ Підприємство випускає 4 види продукції:
✔️ Спирт етиловий неденатурований ректифікований;
✔️ КЕС - концентрат естеро сивушни;
✔️ СМ - сивушне масло;
✔️ DDGS - суха зернова барда.
Підприємство 50% продукції експортує, 50% реалізує на внутрішньому ринку.

➡️ Основні переваги підприємства:
✔️ завод розташований близько до країн ЄС;
✔️ автоматизація технологічних процесів;
✔️ модернізоване у 2022 році обладнання;
✔️ власна сировина високої якості;
✔️ відповідність європейським стандартам якості;
✔️ власні логістичні можливості.

➡️ Підприємство має повністю автоматизований процес виробництва, який включає наступні складові:
✔️ Завальна яма. Призначена для розвантаження сировини і подальшого переміщення в завантажувальну норію на технологічну лінію
✔️ Склад для зберігання сировини.
✔️ Сепаратор зерноочисний БСХ. Очищення зерна від домішок, що відрізняються від нього геометричними розмірами та аеродинамічними властивостями.
✔️ Дробарка Молоткова А1-ДМ2. Призначена для подрібнення зерна.
✔️ Чанок замісу призначений для приготування сусла з подрібненого зерна і води
✔️ Паровий котел (UL-S-IE 6000*13 бар) призначений для забезпечення технологічним паром виробничі підприємства різних призначень.
✔️ Установка пом'якшення води для водопідготовки в системах живлення водяних і парових котлів.
✔️ Спіральний теплообмінник для регулювання рекуперації технологічного тепла за допомогою спіральних теплообмінників.
✔️ Застосування безперервного процесу гідро-ферментативної обробки сусла.
✔️ Дріжджанки призначені для вирощування дріжджової клітини.
✔️ Бродильні апарати призначані для біоконверсії крохмалистої сировини.
✔️ Браго-ректифікаційна установка призначена для отримання високоякісного спирту, що складається з: бражної колони, епюраційної колони, ректифікаційної колони, кінцевої колони, колони концентрації домішок.
✔️ Сучасне лабораторне обладнання для проведення техно-хімічного контролю виробництва.
✔️ Зберігання та відвантаження спирту.
✔️ Система автоматизації технологічних процесів.
✔️ Повітряний компресор призначений для стиснення повітря з подальшою подачею під тиском.
✔️ Збірник КЕКу. 1 стадія - механічного розділення на центрифугах ОГШ-321 розділяє на тверду фракцію КЕК і рідку фракцію зі зваженими частинками.
✔️ FLOTTWEG. 2 стадія – осадження зважених частин рідкої фракції за допомогою високооборотних центрифуг (Флоттвег)
✔️ Ультра-фільтрація. 3 стадія – згущення зважених частин рідкої фракції за допомогою ультрафільтраційної установки
✔️ Нано-фільтрація. 4 стадія – очищення рідкої фракції на нанофільтраційній установці, отриманої після ультрафільтраційної установки.
✔️ Сушка. 5 стадія - на висушування надходить КЕК після ОГШ-321, концентрат після Флоттвег, концентрат після ультрафільтрації – ці продукти надходять на змішувач, змішуються і надходять на сушку. Після сушки отримуємо DDGS (нативна барда).

➡️ Ціна продажу: $15 000 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

🧐 Безплатний вебінар від Laba — «Чому 70% стратегій провалюються і як цього уникнути».

💁🏻‍♀️ Про помилки, яких припускаються навіть досвідчені керівники, розповість Анастасія Пустильник, Partner & CEO в Aimbulance, COO в Anima.

На зустрічі поговоримо про:
✔️ основні причини провалу стратегій у бізнесі;
✔️ помилки в постановці цілей та визначенні пріоритетів;
✔️ чому недостатньо мати лише стратегічний план?
✔️ проблеми з комунікацією і низька залученість топменеджменту;
✔️ як уникнути помилок: ключі до стратегічного планування;
✔️ чому одним лідерам вдається втілити плани, а іншим — ні.

⏰ 13 березня, 19:00 (четвер)

👉🏻 Зареєструватись 👈🏻

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж комерційного приміщення з ремонтом

➡️ Місцерозташування: Софіївська Борщагівка, ЖК Львівський Маєток.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу світле приміщення площею 49,6 м2 в густонаселеному ЖК.
✔️ Поруч супермаркет Фора, Novus, прохідне місце.
✔️ Приміщення із щойно закінченим ремонтом, повноцінним санвузлом.
✔️ Світло за прямим договором з обленерго, заведено 3 фази, всього 7 кВт, має окремий вентиляційний канал, по кімнаті виведено декілька мокрих точок.
✔️ Можна використовувати під салон краси, кафе та ін.
✔️ Тип об'єкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді

➡️ Ціна продажу: $36 000

📞 Контакти:
Денис, +38 050 804 83 84

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж виробничого-складського комплексу в Київській області

➡️ Місцерозташування: смт Димер. Розташований безпосередньо на трасі Київ-Овруч, відстань до КП м. Київ 30 км.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу великий виробничо-складський комплекс з просторими цехами, складськими приміщеннями та адміністративними будівлями.
✔️ Загальна площа території комплексу 3,37 га.
✔️ Земля знаходиться в довгостроковій оренді.
✔️ Загальна площа виробничих та адміністративно-складських приміщень більше 4 000 м. кв.
✔️ Заїзд на територію та проїзди між будівлями комплексу заасфальтовані, територія огороджена.

➡️ Виробничо-складський комплекс включає:
✔️ Цех 1 (1061 м. кв.): Виробниче приміщення площею 890 м.кв. з з висотою стелі 8.5 метрів та адміністративно-складське двоповерхове цегляне приміщення площею 171 м.кв. В цеху встановлено кран-балку вантажопідйомністю 10 тонн. Додаткове обладнання: електро гільйотина (16 мм), зварювальне обладнання.

✔️ Цех 2 (2340 м. кв.): Виробниче приміщення площею 1764 м.кв. з висотою стелі 9.5 метрів та адміністративно-складське двоповерхове цегляне приміщення площею 576 м. кв. В цеху встановлено кран-балку вантажопідйомністю 5 тонн. Додаткове обладнання - лінія для виробництва легких арочних металоконструкцій.

✔️ Окреме складське приміщення загальною площею 584 м.кв. Висота стелі 5 метрів.
✔️ Двоповерхова цегляна будівля під адміністративний корпус площею 195 м. кв. та допоміжні цегляні будівлі площею до 700 м. кв.
✔️ Прохідна - окрема цегляна будівля площею 40 м.кв.
✔️ Власна Трансформаторна підстанція потужністю 400 кВт.

➡️ Комплекс може бути використано для розміщення промислового виробництва, ремонтного підприємства, виробництва металоконструкцій, логістично-складського підприємства, агропромислового комплексу, автопідприємства тощо.
Будівлі комплексу розташовано таким чином, що є вільна земельна ділянка площею більше 2 га, яку можна використати для будівництва.

➡️ Ціна продажу: $420 000

📞 Контакти:
Микола, +38 098 905 57 26

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

🏠 Інвестиції в сімейну базу відпочинку «Family Evans»

➡️ Місцерозташування: Воропаїв, Київська область

➡️ Короткий опис:
Сімейна База Відпочинку за Києвом. Територія майже 1 гектар. База повністю працює вже з 21.06.2024 - завантаженість 90%.
Офіційний сайт: www.evans.ua

➡️ Обсяг необхідних інвестицій: від $10 000

➡️ Умови залученні інвестицій:
20% річних, виплата кожен квартал. Термін інвестицій 10 років з можливістю пролонгації.

➡️Напрями використання інвестицій:
Будівництво будинків на території та розвиток інфраструктури на території.

➡️ Основні показники проекту: 5 років період окупності.

📞 Контакти:
Роман, +38 063 616 30 00
@familyevans2024

💵 БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🛞 Продаж діючого СТО «Autodrom» в Києві

➡️ Місцерозташування: Київ, вул. Костянтинівська, 73

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий автосервіс СТО повного циклу з малярним цехом на 12 машиномісць з досвідченою командою спеціалістів в Києві на Подолі. СТО працює з 2019 року. До покупця переходять актуальна база клієнтів, постачальники. Основна спеціалізація – малярні роботи.

➡️ Основні активи:
✔️ Площа нерухомості: 820 кв.м. (в оренді)
✔️ 4 підйомника
✔️ Стапель
✔️ Малярна камера
✔️ 2 компресори
✔️ Зварювальний апарат
✔️ Інструмент
✔️ Офісна техніка та інше обладнання

➡️ Сайт: https://www.autodromservice.com.ua
➡️ Інстаграм: https://www.instagram.com/t4k.autohub

➡️ Команда та персонал: 10 співробітників

➡️ Основні фінансово-економічні показники бізнесу: 150-200 машинозаїздів на місяць

➡️ Середній щомісячний валовий дохід: 1 200 000 – 1 500 000 (без витрат на маркетинг)

➡️ Перспективи розвитку бізнесу: є можливості оптимізації використання площ, зокрема з метою збільшення кількості постів.

➡️ Ціна продажу: $70 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж індустріального парку «Добросин Інвест Парк»

➡️ Місцерозташування: Добросин, Львівська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу індустріальний парк «Добросин Інвест Парк» із загальною площею ділянки 14.6 га.
✔️ 110 000+ населення міста та району, захід України
✔️ 0 км до Європейського шляху Львів – Варшава
✔️ 40 км до міста Львів
✔️ 40 км до міжнародного аеропорту Львів
✔️ 30 км до кордону з Польщею (Рава-Руська – Гребенне)

➡️ Загальна інформація:
✔️ Територія індустріального парку має площу 14,6 га і складається з 4 ділянкок №1, №2, №3 – по 4 га, та №4 – 2,6 га
✔️ Цільове призначення – 11.02 (землі промисловості)

➡️ Детальна інформація:
✔️ Відстань від ділянки до електропідстанції 110/35/10 кВ Добросин – 100 метрів
✔️ Можливість підключення – 8 МВт
✔️ Поруч з діялнкою знаходиться під'їзна жд колія, станція Добросим, код 372406
✔️ Договір оренди на 49 років
✔️ Вартість оренди – 0,5% від нормативно-грошової оцінки, що становить лише 105 000 грн / рік за всю територію.

➡️ Ціна продажу 100% корпоративних прав індустріального парку: $750 000

📞 Контакти:
Назар, +38 063 159 51 90

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж приміщення під склад, виробництво з приватною ділянкою

➡️ Місцерозташування: Біла Церква

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу нежиле приміщення в гарному стані, яке розташовано неподалік Сквирського шоссе, дорога асфальтована до самого приміщення.
✔️ Висота цеху - 4.4 метри.
✔️ Ділянка 0,085 га під приміщенням приватизована, є місце для паркування.
✔️ Гарний підʼїзд транспорту.
✔️ Вода - своя скважина.
✔️ Електроенергія - потужність 25 кВт.
✔️ Офісне приміщення - 45 кв.м.
✔️ Можливо використовувати під виробництво.
✔️ При потребі збільшення території - є можливість придбати сусіднє через дорогу 1 га із забудовами під ремонт.
✔️ Документи у порядку, кадастровий номер є.

➡️ Ціна продажу: $160 000

📞 Контакти:
Алла, +38 050 486 74 78

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍞 Продаж діючого комплексу з виробництва борошна

➡️ Місцерозташування: Київська область, м. Бровари

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу діючий комплекс з виробництва борошна (млин потужністю переробки 55 тон на добу).
Підприємство працює з 2016 року, з графіком роботи 24/7 та має всі дозвільні документи. Налагоджено збут продукції (понад 40 контрагентів).

➡️ Комплекс з виробництва борошна включає:
✔️ 4 млина Р6-АВМ-15 у відмінному стані, з переробкою зерна від 55т/добу (або 1800т на місяць), є можливість збільшити потужності до 80т/добу
✔️ Автоматизована система прийому та очищення пшениці та подачі до млинів.
✔️ Силоси для зерна та 4 силоса для борошна
✔️ Склад готової продукції до 200 т
✔️ Бункер для зберігання до 300 т
✔️ Сучасна лабораторія для аналізу пшениці та борошна
✔️ Офісні приміщення заг. пл. 100 м2 з усіма зручностям
✔️ Кухня, душова для персоналу (30 чол.)
✔️ Інструментальний цех для обслуговування комплексу
✔️ Автопарк, до складу якого входить 6 а/м: Муковоз (відвантаження буз упаковки), DAF-105 (зерновоз з алюмінієвим причепом), DAF-105 (причіп тентовий), DAF-10т, Кара (бензин) вантажопідйомник до 2 т
✔️ Євро-контейнери для проживання персоналу на 8 осіб (душова, кухня, кондиціонер)
✔️ Окрема будівля для воєнізованої охорони (18 відеокамер, пожежна сигналізація)

➡️ Продуктивність та економічний потенціал:
✔️ Максимальна продуктивність на місяць - 1800 тон (сьогодні працює на 60-70% потужностей).
✔️ Витрати з електроенергії на тону переробленої продукції на весь комплекс у середньому становлять до 60 кВт/т.
✔️ Середня рентабельність при 100% заванатженості - 20-23%.
✔️ Період погашення дебіторської заборгованості складає 45-60 днів, відповідно є потреба в наявніості оборотного капіталу при 100% завантаженості близько $1 млн (для закупівлі пшениці по поточним цінам, оплати податків, електроенергії, з/п тощо).

➡️ Ціна продажу бізнесу: $850 000
Розглядається 2 варіанти продажу: ТОВ або комплекс окремо.

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж виробничого приміщення під різного виду виробничу діяльність

➡️ Місцерозташування: Хмельницький, мікрорайон Гречани

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу комерційне приміщення тарного цеху.
✔️ Загальна площа - 381м²
✔️ Має 2 поверхи та підвал.
✔️ 1 поверх - виробниче приміщення площою 259м² з санвузлом та кабінетом.
✔️ Швелера під кран балку.
✔️ Потужність світла 3 фази. 240кВт і 380кВт.
✔️ Висота стелі h=6.30.
✔️ 2ий поверх - 3 кабінета площею 17,8м², 18,1м², 13,6м².
✔️ Підвал площею 37,3м².
✔️ Сходова клітина загальна 36,4м².
✔️ Земельна ділянка площею 8 соток.
✔️ Зараз знаходиться в оренді договір від 05.05.2023 виданий на 10 років з правом продовження оренди.

➡️ Ціна продажу: знижено до $107 000

📞 Контакти:
Ольга, +38 096 955 50 40

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

🚘 Співпраця щодо інвестування у сферу трейд-ін вживаними та новими автомобілями в Україні

➡️ Місцерозташування: Київ

➡️ Короткий опис:
✔️ Компанія працює на ринку 5 років і побудувала ефективну систему трейд-ін автівок.
✔️ Компанія допомагає легко та швидко обміняти свій старий автомобіль на новий з доплатою.
✔️ Компанія пропонує широкий вибір автомобілів провідних світових виробників різної цінової категорії, допомагає з проведенням ринкової авто, швидко і просто організовує процес викупу авто і придбання нового.
✔️ Компанія має в управлінні автопарк більше 60 автівок для трейд-ін на суму $3,5 млн.

➡️ Власна інфраструктура:
✔️ Мережа брокерів з налагодженою системою продажів та клієнтською базою.
✔️ Два майданчики для зберігання авто.
✔️ Критий автопаркінг для зберігання авто.
✔️ Власне СТО.

➡️ Мета залученні інвестицій: збільшення обсягу машин з 60 од. до 300 од. та відкриття ще одного майданчика.

➡️ Схема інвестування: викуп авто у власність інвестора, його довірених осіб.

➡️ Сума інвестицій: від $100 000

➡️ Дохідність інвестицій: 12-18% річних у валюті (залежить від суми та індивідуальних умов)

➡️ Базові строки виплати відсотків: раз на три місяці.

✔️ Компанія вже успішно співпрацює з 3 інвесторами, з портфелями від $200 000.
✔️ Також розглядається залучення інвестицій у новий напрямок діяльності компанії, пов'язаний з викупом житлової нерухомості з подальшим перепродажем.

📞 Контакти:
Олександр, +38 098 654 97 42

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍽️ Продаж ресторану в центрі міста Дніпро

➡️ Місцерозташування: м. Дніпро, вул.Королеви Єлизавети ІІ, 7

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу діючий, прибутковий ресторан на 80 посадкових місць в центрі міста Дніпро.
✔️ Кафе працює вже 8 років та має стабільний успіх;
✔️ Високопрофесійна команда; ✔️ Власна кондитерська - цех випікає десерти безпосередньо на місці;
✔️ Кава та бар: кав'ярня третьої хвилі зі свіжообсмаженою кавою та найкращим кавовим обладнанням. Є контактний бар для обслуговування гостей;
✔️ Меню включає європейські страви та великий вибір смачних сніданків;
✔️ Літня тераса у внутрішньому дворі (100 кв.м);
✔️ Відсутність сусідів;
✔️ Загальна площа: 190 кв.м;
✔️ Кількість посадкових місць: 80;
✔️ Щоденна кількість відвідувачів: до 200 осіб;
✔️ Освоєні інвестиції: $220 000.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $120 000

📞 Контакти:
Юрій, +380 98 971 22 55

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🐔 Продаж діючої птахоферми у Рівненській області

➡️Місцерозташування: Тараканів, Рівненська область

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу птахоферма загальною площею 7 га та 200 га землі для вирощування кормів та іншої сільськогосподарської діяльності. Повний продаж корпоративних прав з передачею усіх можливих дозвільних документів.
Підприємство знаходиться в зручному для логістики місці, близько траси М-06 (Київ-Чоп). Одноразова посадка до 75 тис голів. Наявні документи на будівництво 2 пташників на 80 тис. голів.

➡️ Наповненість підприємства:
✔️ Складські приміщення наповненістю більше 5 тон;
✔️ Кормоцех, обладнання якого введено в експлуатацію у 2022 році;
✔️ Ваги на 80 тон сертифіковані;
✔️ Силосні ями (до 800 тон курячого посліду на рік);
✔️ Забійний цех;
✔️ Адміністративні будівлі;
✔️ 240 КВТ світла;
✔️ Водонапірна башта;
✔️ Прохідна, сан.пропуски, відео нагляд, паркани;
✔️ Техніка, транспорт, генератори.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $1 400 000

📞 Контакти:
Іван, +38 073 667 42 30

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Заявка_від_інвестора

⚽️ Купівля окремої будівлі під спорткомплекс або ділянки без забудови

➡️ Місцерозташування: Київ

➡️ Короткий опис:
Готові розглянути, як земельну ділянку без забудови так і окремо будівлю (при чому не обовʼязково рекреаційного призначення, хоча це було б ідеально, наприклад, може підійти промисловий ангар або інша капітальна будівля або недобудова із змогою перебудови під наші потреби).
✔️ Якщо це земельна ділянка, важливо: локація поруч з метро або ж великими ЖК і гарною логістичною розвʼязкою (можливо розглянути передмістя, але густозаселене).
✔️ Мінімальні вимоги по площі забудови: довжина - 45 м, ширина - 25 м (це, щоб «лягла» мінімум одна універсальна спортивна площадка), готові розглянути площу на дві площадки.
✔️ Комунікації: вода, електрика (від 50 кВт), газ не обовʼязково.
✔️ Якщо це будівля, то важлива висота до стелі від підлоги не менше 6,5 м, в ідеалі ще вище.
✔️ Оупен спейс площа під ігровий майданчик не менше 600 кв.м.
✔️ Із ідеального розрахунку 42 м довжина, ширина 22 м (мінімум 35 довжина на 19 ширина).
✔️ Готові розглянути як купівлю права власності так і довгострокову оренду.

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 771 36 57

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

🪖 DRACARYS: виробнцитво військових багі для ЗСУ

➡️ Місцерозташування: Україна

➡️ Короткий опис:
Пропонується можливість інвестування у розширення виробнцитва військових багі для ЗСУ. Ця техніка щодня рятує життя та допомагає виконувати бойві завдання на фронті. Компанія є виробляє та постачає багі-пікап Дракаріс на різні напрямки для різних сил оборони (ЗСУ, НГ, ТРО, ССО).
Багі-пікап “Dracarys” - це легка позашляхова неброньована техніка з додатковою платформою для евакуації поранених.

➡️Проблематика:
✔️ На передовій легка не броньована техніка це розхідний матеріал. А техніка яка долає будь-яке бездоріжжя, та пристосована для умов війни у сильному дефіциті.
✔️ Це повʼязано з малою кількістю виробників багі в Україні та з дорогою ціною іноземних виробників.
✔️ Не всі баггі пристосовані для експлуатації в умовах на передовій.

➡️ Рішення:
✔️ Реалізація 15 багі “Дракаріс” на місяць;
✔️ Доступна ціна;
✔️ Надвисока прохідність бездоріжжям, ярам, полям і бруду;
✔️ Концепт багі розроблений суто для військових.

➡️ Бізнес модель:
✔️ Ціль 15-20 багі в місяць;
✔️ Продаж техніки фондам та волонтерам;
✔️ Продаж техніки державі через держзамовлення.

➡️ Потреба в інвестиціях:
Загальний обсяг необхідних інвестицій на даному етапі $130 000 в декілька траншей. Повернення інвестицій до 18 місяців.

📞 Контакти:
Муса, +38 063 807 20 15

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Заявка_від_інвестора

🍽 Купівля приміщення 300-800 м2 під ресторан у Києві

➡️ Місцерозташування: правий берег, високий піший трафік, близьке розташування до житлових масивів.

➡️ Короткий опис:
Є запит на купівлю приміщення під ресторан у м. Київ.
✔️ Фасадний окремий вхід. 
✔️ Місце під вивіску.
✔️ Вітрини - важливо, але не категорично.
✔️ Перший поверх, якщо без сходів, ідеально.
✔️ Можливо 1 пов. + 2 пов., або 1 пов. + підвал (співвідношення 70% на 30%). 
✔️ Площа: 300-800 кв.м., можливо від 250 кв.м. або до 1000 кв.м., якщо дуже цікава локація.
✔️ Вітається наявність вентиляційного каналу, потужність по електриці: від 0,15кВт / кв.м. і вище. 

➡️ Бюджет: в залежності від пропозиції, вище ринку не цікавить.

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 771 36 57

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍞 Продаж виробництва хліба та кондитерських виробів біля м. Рівне

➡️ Місцерозташування: Рівне, с. Квасилів

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу діюче виробництво хліба та кондитерських виробів, яке відповідає всім сучасним вимогам харчових виробництв в пригороді.
✔️ Потужність виробництва: до 10 000 одиниць хлібобулочних виробів на добу.
✔️ Повна готовність до роботи: наявне все необхідне обладнання, виробництво побудоване відповідно до стандартів HACCP.

➡️ Власна система збуту: 
1) 2 стаціонарні магазини (приміщення в оренді):
✔️ Один розташований в районі центрального автовокзалу.
✔️ Другий - у швидкоростучому спальному районі (зроблений сучасний ремонт та нове обладнання, запустили в 2024 році).  
2) 4 кіоски для продажу хліба:
✔️ 2 кіоски на популярних ринках (у власності);
✔️ 1 кіоск у центрі міста (оренда);
✔️ 1 кіоск біля виробництва (у власності).

➡️ Нерухомість:
✔️ Земельна ділянка: 26 соток (приватна власність)
✔️ Майновий комплекс: 730 м2 з яких 80 м2 адміністративна будівля.

➡️ Ціна продажу: $745 000 (на основі витратного підходу, виходячи з понесених витрат на створення бізнесу з урахуванням амортизації активів)

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

☕️ Продаж двох працюючих кавʼярень

➡️ Місцерозташування: Софіївська Борщагівка

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий бізнес зі спрацьованою командою, постійними клієнтами та налагодженою системою, розвиненими соціальними мережами. Обладнання та меблі у власності. Приміщення в оренді (65 і 45 м2).
Є повністю обладнана кухня (нержавіюча сталь та обладнання):
✔️ Кавомашини La Marzocco (2)
✔️ Кавомолки Anfim SP 2
✔️ Крапельні кавоварки + молки (фільтр кава)
✔️ Вітрини
✔️ Морозильні камери (3)
✔️ Холодильники (5)
✔️ Теплі вітрини (2)
✔️ Гриль (2)
✔️ Соковижималки
✔️ Блендери
✔️ Генератори

➡️ Ціна продажу бізнесу: $110 000

📞 Контакти:
Кирило, +38 097 777 14 44

💵БізнесHUB | Інвестиції