Агентство нерухомості "Престиж" Львів

@prestigelviv

Kanal geosi va tili: Ukraina, Ukraincha

Toifa: O‘yinlar

Блог про нерухомість у Львові: аналітика, тенденції, актуальні пропозиції, фахові поради від ріелтора з 15-річним досвідом
Щодо співпраці писати - @Maryan_rieltor

Связанные каналы | Похожие каналы

Kanal geosi va tili

Ukraina, Ukraincha

Toifa

O‘yinlar

Statistika

Saralanganlar

Postlar filtri

O‘chirilganlarni yashirish

Repostlarni yashirish

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

24 Nov, 22:53

😳 До $90 тис за переїзд можна отримати, якщо вирушити жити в одне з таких місць:

🇨🇭Швейцарія: платять 23 000 $, якщо ви оселитесь у віддаленому селі Альбінен, яке в Альпах. За кожну дитину дають ще 11 500 $ зверху;

🇮🇪 Ірландія: отримаєте 87 000 $, якщо в'їдете в один з порожніх будинків на невеликих островах. Програма націлена на фрілансерів, які хочуть вирватися з мегаполісу;

🇪🇸 Іспанія: князівство Астурія дає 3200 $ за переїзд в регіон, де багато фермерів. За кожну дитину доплачують ще стільки ж;

🇬🇷 Греція: якщо оселитеся на острові Андикитиру - вам платитимуть по 500 $ на місяць протягом трьох років. Це чудове курортне місце серед Середземного моря;

🇮🇹 Італія: в регіоні Калабрія, де дуже багато найчистіших пляжів і гірських масивів, готові платити 30 000 $ тим, хто переїде у певні старовинні села;

🇯🇵 Японія: у країні є багато порожніх сіл, які готові платити по 31 000$ усім, хто туди переїде.

147 1 1 5

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

24 Nov, 14:37

🆕 Оренда 20 000 євро за квадрат: Віа Монтенаполеоне стала найдорожчою вулицею у світі

... На віа Монтенаполеоні розташовані дома найбільших люксових брендів Loro Piana, Tod's, Bottega Veneta, Versace, Prada, Gucci

Вулиця довжиною лише 350 метрів — віа Монтенаполеоне в Мілані — визнана найдорожчою торговою вулицею у світі у 2024 році, згідно з рейтингом Main Streets Across the World, який щорічно публікує група компаній Cushman & Wakefield.

Вперше за 34 роки вулиця європейського міста очолила цей глобальний рейтинг, який складається на основі ціни орендної плати одного квадратного метра торгової площі на рік.

Ціна оренди на віа Монтенаполеоне – 20 000 євро.

До п'ятірки найдорожчих вулиць світу також увійшли П'ята авеню у Нью-Йорку (19 537 євро), Нью-Бонд-стріт у Лондоні (17 210 євро), Цим-Ша-Цуй у Гонконгу (15 697 євро) та Єлисейські Поля у Парижі (12 519 євро).

Ціна оренди на віа Монтенаполеоне зросла після того, як люксовий конгломерат Kering, якому належить Gucci, купив престижне місце на цій вулиці на початку цього року за 1,3 млрд євро. На віа Монтенаполеоне також розташовані дома найбільших люксових брендів Loro Piana, Tod's, Bottega Veneta, Versace, Prada.

Новина повністю →

161 1 1 6

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

24 Nov, 11:55

🤯 До 19 000 грн за ніч: Буковель перетворився на справжню зимову казку – а отже скоро стартує гірськолижний сезон.

Ціни на номери вже досить високі. І це лише початок, у розпал сезону вартість зазвичай сягає і 40 тис грн за ніч.

153 1 2 4

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

24 Nov, 11:19

00:29

Версаль у звичайному київському під'їзді 😳

Цей шедевр створив 70-річний пенсіонер, перетворивши три поверхи будинку на справжню галерею з ліпниною, скульптурами та картинами.

⚠️ Обов’язково завітайте на вул. Райдужна, 11А, щоб побачити це на власні очі!

167 1 4 6

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

24 Nov, 10:51

☄️☄️ Війна за ресурси. Forbes оцінив вартість усіх корисних копалин

Загальна вартість корисних копалин України, за оцінкою «Форбс», становить 14,8 трильйона доларів. Понад 70% їх запасів сконцентровані в трьох областях — Донецькій, Луганській та Дніпропетровській. У виданні зазначають, що природні ресурси — важлива причина російської військової агресії, що часто залишається поза увагою.

Стаття Forbes

185 1 3 6

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

23 Nov, 13:07

📉 У Львові можуть закритися понад 50 ресторанів: бізнес скаржиться на кризу

Співзасновник Холдингу емоцій «!Фест» Юрко Назарук попередив про можливе закриття понад 50 ресторанів у центральній частині міста. Ця ситуація, за його словами, відображає загальний спад у секторі послуг.

224 1 5 11

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

23 Nov, 12:02

Фермер і кукурудза

🏆 Якось репортер запитав фермера, чи може він поділитися секретом своєї кукурудзи, яка щоразу вигравала всі конкурси на якість.

Фермер відповів, що весь секрет полягає в тому, що він дає найкращі початки для посіву всім своїм сусідам.

👥 Чому ж він роздає найкраще зерно сусідам, якщо вони теж беруть участь у конкурсах і є конкурентами?

– Ось бачите, – усміхнувся фермер, – вітер переносить пилок з моїх полів на поля сусідів, і навпаки.

Якщо у сусідів буде поганіші сорти, то скоро і мої врожаї почнуть погіршуватися.

🌽 Як саме ми будемо доглядати за нашими посівами – це вже інше питання.

Урок:

🤝 Допомагаючи іншим, ми допомагаємо собі! Успішні люди піклуються про своїх ближніх і допомагають їм на шляху до досягнення результатів.

Адже, чим краще живеться нашому оточенню, тим краще нам самим.

176 1 1 10

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

22 Nov, 16:15

‼️ Вартість оренди житла у Львові складає 80% зарплати — дослідження

У Києві вартість однокімнатної квартири складає 68% середньої зарплати в місті, для Ужгорода — це 87%, для Львова — 80%. Найнижчий показник у Харкові — оренда складає 21% зарплати.

Про це йдеться у дослідженні ЛУН та Work.ua, у межах якого створили спільний аналітичний проєкт, який дає змогу проаналізувати рівень добробуту українців.

«Оптимальним співвідношенням між витратами на оренду та доходами людини, за даними аналітиків ЛУН, вважається той, де витрати на житло не перевищують 30% від загального місячного доходу. Це правило 30% є загальновизнаним стандартом у сфері економіки доступності житла та добробуту», — пояснюють аналітики.

196 1 2 6

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

21 Nov, 11:43

00:19

З першим снігом , Львів ! 👍

723 0 3 66

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

21 Nov, 11:10

299 2 2

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

21 Nov, 11:10

‼️ Перша здача! Вільна!
Більше фото тут!

Агентство нерухомості "Престиж" пропонує в оренду 1-кім. новобудову по вул. Стрийська 45,
Кухня - студія та спальня.
Площа 50 м.кв. 7/10 ц., сучасний ремонт, автономне опалення (2-функційний котел).
Без дом. тварин
Посуд. машинка, підігрів підлоги, кондиціонер.

При поселенні потрібно заплатити перший та останній місяць власнику та одномісячну орендну плату агентству нерухомості.

Ціна 500 дол.США +КП
Ріелтор АН «Престиж» Мар’ян 098-712-84-61

1.2k 2 2 5

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

20 Nov, 11:32

259 0 3

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

20 Nov, 11:32

262 0 3

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

20 Nov, 11:32

🏗️ На вул. Замарстинівській-Торф'яній збудують 4-поверхову будівлю банку зі скляним фасадом

Зараз тут розташовані кілька занедбаних одноповерхових будівель.

871 0 3 5

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

19 Nov, 22:23

❤️‍🩹 У Шептицькому презентували мурал «Дівчинка в укритті».

274 1 1 6

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

19 Nov, 19:43

📢 Ринок нерухомості України: що нового?

🏗️ Ціни на квадратний метр у новобудовах:

Клас "комфорт": $1 300–1 400 за м².

Клас "бізнес": $1 600–1 800 за м².

Преміум-сегмент: $4 000–4 500 за м².

📊 Активність будівництва:

Київ та область:

🏙️ У 2021 році запущено 100 ЖК.

⬇️ У 2022 році кількість нових проєктів знизилась на 80%.

📈 У 2023 році спостерігалося зростання в 1,5 раза порівняно з 2022-м, але це все ще третина від рівня 2021 року.

🚧 У перші 5 місяців 2024 року стартували продажі 15 ЖК.

Львів та область:

📉 У 2022 році спад був лише 30%.

🔄 У 2023 році кількість ЖК дорівнювала показникам 2021 року.

🚀 У 2024 році очікується зростання запусків ЖК на 60% порівняно з 2023 роком.

💡 Цікаві факти:

У жовтні 2023 року продаж житла у Києві займав 2–6 тижнів.

Ціни на вторинному ринку коливалися в межах -15% до +15% від довоєнного рівня.

📜 Податки на нерухомість:
З листопада 2022 року власники квартир, якими володіють менше ніж 3 роки, сплачують податок при продажу.

⁉️ Прогноз на майбутнє:
Повернення до рівня 2021 року можливе лише після завершення війни, а повна стабілізація триватиме до 2 років після цього.

🎯 А як ви вважаєте, чи варто інвестувати зараз?

284 1 1 5

Агентство нерухомості "Престиж" Львів

19 Nov, 17:45

‼️ Ця діаграма показує, скільки років потрібно здавати квартиру в оренду, щоб окупити її вартість у різних містах світу.

Наприклад, у Цюриху, Мюнхені, Тель-Авіві, Женеві та Гонконзі потрібно понад 40 років оренди, щоб повністю покрити витрати на купівлю житла. Це вказує на дуже високі ціни на житло у цих містах відносно доходу від оренди.

У містах, де цей показник нижчий, житло окупається швидше за рахунок оренди, що свідчить про кращу прибутковість інвестицій у нерухомість.

Джерело 👨‍💻