Ваш адвокат ⚖️ Юридичний портал

⚡️Хто з українців повинен подавати декларацію про майновий стан і доходи

✍️З 1 січня 2025 року стартувала кампанія декларування громадянами доходів, отриманих протягом минулого року.

🗣Відповідно до Податкового кодексу, подати декларацію про майновий стан і доходи та задекларувати отримані доходи зобов’язані платники, які отримували:
✅окремі види доходів, що не підлягають оподаткуванню при виплаті, але не звільнені від оподаткування (п. п. 168.1.3 п. 168.1 ст. 168 Кодексу);
✅доходи від особи, яка не є податковим агентом (від інших фізичних осіб (резидентів або нерезидентів)) (п. п. 168.2.1 п.168.2 ст. 168 Кодексу);
✅іноземні доходи  (п. п. 170.11.1 п. 170.11 ст. 170 Кодексу).
✅доходи від підприємницької діяльності, крім осіб, що обрали спрощену систему оподаткування (ст. 177 Кодексу);
✅доходи від здійснення незалежної професійної діяльності (ст. 178 Кодексу).

🗣Також зобов’язані подати декларації:
✅іноземці, які за результатами звітного року набули статус у резидента України, які мають відобразити у податковій декларації доходи з джерелом їх походження в Україні та іноземні доходи (п.п. 170.10.4 п. 170.10 ст.170 Кодексу);
✅платники податку – резиденти, які виїжджають за кордон на постійне місце проживання, не пізніше 60 календарних днів, що передують виїзду (п. 179.3 ст. 179 Кодексу).

⭐️Подати податкову декларацію також мають право громадяни для отримання податкової знижки.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Законність відправлення повістки

✍️Постановою №1147 уряд встановив, що протягом трьох робочих днів після отримання повідомлення про надходження рекомендованого листа з повісткою ТЦК, військовозобов’язаний повинен з’явитися для її отримання до «Укрпошти».

🗣Якщо адресат не з’явився, працівник пошти робить позначку «адресат відсутній за зазначеною адресою» і наступного робочого дня повертає до ТЦК, після чого, останні мають право притягнути військовозобов’язаного за неявку за повісткою за статтею 210-1 КУпАП та накласти штраф у 25500 грн.

🟥🟥 Аргументи «не знав про повістку, проживаю в іншому місці»  – не пройдуть. Тут уряд повністю зачистив правове поле і фактично унеможливив аргументацію, що громадянин повістку не отримував з якихось причин. Вона вважається врученою навіть, якщо ви особисто її не отримували.

➡️Законність розгляду справи

🗣Друга та основна процедура, яка має вирішальне значення – це виклик для розгляду справи.

Відповідно до статті 268 КУпАП:

«Справа про адміністративне правопорушення розглядається в присутності особи, яка притягається до адміністративної відповідальності.

Без відсутності особи справу може бути розглянуто лише у випадках, коли є дані про своєчасне її сповіщення про місце і час розгляду справи».

Тобто, повістка для розгляду справи вважається врученою лише особисто.

🗣З цього випливає обов’язок ТЦК належним чином повідомити про дату розгляду справи. Якщо ТЦК в суді не надасть підтвердження доказів виклику вас для розгляду справи, суд прийме одне можливе рішення: «Позов задовольнити, справу закрити».

Чому єдине можливе? Така практика Верховного Суду, а вона обов’язкова для врахування судами нижчих інстанцій.

Тобто, крім повістки про виклик до ТЦК, ще повинна бути відправлена і повістка про виклик для розгляду справи. Якщо була лише одна повістка, то відповідно штраф незаконний і ви його зможете успішно оскаржити.

✅Перейти на юридичний канал

🤩 Швидке нагадування:

ℹ️Інформація про нас за посиланням:
https://t.me/c/1736236364/538

💬Запис на консультацію, за посиланням:
https://t.me/CNPDbot

💬Відгуки про нас, за посиланням:
https://t.me/CNPDvidguk

🏦Підтримати канал, за посиланням:
https://t.me/c/1736236364/548

✅Перейти на юридичний канал

⚡️В якому випадку можна розірвати договір довічного утримання: хто має право його оскаржити

✍️Договір довічного утримання повинні складати дві сторони - набувач та відчужувач, завдяки такому цивільному документу одна фізична особа може передати у фактичну власність своє майно іншій фізичній особі. Але, розглянемо питання, як та за яких обставин можна оскаржити або розірвати договір довічного утримання.

Одразу актуальний допис до теми👇
🔗Договір довічного утримання: що це та хто може укласти

💬Чи можна оскаржити договір довічного утримання?

🗣Договір довічного утримання можна оскаржувати. У договорі вказано, які саме зобов’язання щодо догляду має виконати набувач. Зокрема, може йтися про медичний догляд, право проживання особи у відчужуваній нерухомості, про грошове забезпечення відчужувача.

❗️Зобов’язання щодо поховання відчужувача покладаються на набувача, незалежно від того, вказано це у договорі чи ні.

🗣Підстави для розірвання договору довічного утримання:
✅Документ підписано під впливом тяжкої обставини й у вкрай невигідних умовах.
✅Відчужувач підписав документ у певному психологічному стані, в якому не усвідомлював значення своїх дій.
✅Договір підписано під впливом помилки. (Під помилкою розуміють неправильне уявлення особи, зокрема, про природу вчиненого нею правочину).

💬Хто може оскаржити договір довічного утримання?

🗣Договір довічного утримання може оскаржити набувач, відчужувач, а також треті зацікавлені особи, зазвичай це родичі відчужувача. Крім того, якщо відчужувач був одиноким, оскаржити договір довічного утримання можуть і органи місцевого самоврядування.

Судова практика свідчить про те, що найчастіше договір довічного утримання оскаржується ще за життя відчужувача на підставах того, що набувач нібито неналежно виконує свої зобов’язання щодо догляду чи утримання. Наприклад, набувач може не забезпечувати відчужувача ліками чи обіцяними коштами. Якщо набувач і справді не виконує свої зобов’язання, вказані у договорі, то відчужувач може звернутися у суд та розірвати укладений документ.

🗣Також розповсюджена ситуація - коли до суду після смерті відчужувача звертаються його родичі. Якщо суд визнає, що за відчужувачем і справді неналежно доглядав набувач, то у такому разі передане набувачу майно зможуть успадкувати родичі відчужувача.

🗣Крім того, договір довічного утримання можна розірвати у нотаріуса. Так можна зробити, якщо сторони домовляться добровільно це зробити. У такому разі і відчужувач, і набувач йдуть до нотаріуса та укладають правочин щодо розірвання договору довічного утримання й обумовлюють наслідки таких дій, оскільки набувач здійснив певні витрати. Сторони можуть домовитись до прикладу, що у якості компенсацій витрат у набувача може лишитися частина майна відчужувача.

⭐️Інколи договір довічного утримання просить розірвати сам набувач. Така ситуація нерідкісна. Наприклад, набувач отримав у власність квартиру, а відчужувач сильно захворів, і набувачу стало невигідно забезпечувати особу всім необхідним для лікування, або у нього просто немає змоги це зробити. У такому разі набувач теж може сам ініціювати розірвання договору довічного утримання. Після цього майно мають повернути відчужувачу. Якщо ж сторони не можуть між собою домовитись, тоді розірвання договору довічного утримання відбувається через суд.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Як розлучитись, якщо один з подружжя за кордоном?

➡️Подати заяву в РАЦС.
🗣Якщо один із подружжя перебуває в Україні, він може подати заяву на розірвання шлюбу через місцевий РАЦС або скористатися онлайн-платформою regdracs.minjust.gov.ua

➡️Консульство для тих, хто за кордоном.
🗣Подружжя, що перебуває за кордоном, має право подати аналогічну заяву через українське консульство
в країні перебування.

Необхідно мати при собі:
✅ Паспорти;
✅ Ідентифікаційні коди;
✅ Оригінал свідоцтва про шлюб.

❗️Розлучення не можна оформити через РАЦС чи консульство у таких випадках як: наявність неповнолітніх дітей; якщо один з подружжя не згоден на розлучення; вагітність дружини; втрата свідоцтва про шлюб; неможливість поділити майно мирно — необхідно звертатися до суду.

✅Перейти на юридичний канал

🎁#Новини

«Обмежено придатні», які не пройдуть ВЛК до 5 лютого, не будуть оголошені в розшук, — обласний ТЦК та СП

💬«Проте, якщо ТЦК надішле повістку на проходження ВЛК, а військовозобов'язаний не виконає вимоги цієї повістки, статус в Резерв+ зміниться на «в розшуку».

Допис👇
🔗Повторне ВЛК, відстрочка для обмежено придатних до 5 лютого.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Пенсію можна віддати у спадок: як це зробити

✍️Спадкування пенсій – це реальний спосіб захисту інтересів сім'ї пенсіонера. Важливо пам'ятати про терміни та своєчасно подати документи до Пенсійного фонду

🗣У спадок включаються права та обов'язки, що належали померлому на момент відкриття спадщини.

Виняток становлять права, пов'язані безпосередньо з особистістю, такі як компенсація за каліцтво чи пошкодження здоров'я.

Спадкоємці можуть претендувати лише на ті страхові виплати, які не отримали пенсіонером за життя. Ці кошти передаються членам сім'ї загиблого або включаються до складу спадщини, якщо таких родичів немає.

До спадщини також належать суми, які не були своєчасно виплачені через помилки чи затримки з боку уповноважених органів, відповідно до Закону України «Про загальнообов'язкове державне соціальне страхування».

💬Хто має право на виплати?

🗣Члени сім'ї, які мешкали з пенсіонером на момент його смерті, можуть отримати недоотриману пенсію. До цієї категорії входять:
✅Непрацездатні члени сім'ї.
✅Родичі, які мешкали разом із пенсіонером.

Звернутися до виплат необхідно протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Якщо цього не зробити, кошти будуть включені до загального складу спадщини та розподілятимуться за іншими правилами.

Сума недоотриманої пенсії сплачується за період до місяця смерті пенсіонера. Якщо звертається кілька спадкоємців, виплата ділиться з-поміж них порівну.

💵 Потрібна індивідуальна консультація?
Запис через закріплене повідомлення✉️

✅Перейти на юридичний канал

​⚡️Бронювання до закінчення попередньої броні і без очікування 72 годин вже працює, - постанова КМУ від 14.01.2025 №36.

🗣З 22 січня до 1 березня 2025 року критичні підприємства мають можливість бронювати працівників в Дії без очікування в 72 години.

🗣На порталі «Дія» повідомляють, що з підтвердженою «критичністю» підприємства: 

✅заява на бронювання працівників розглядається 1 день; 
✅після опрацювання заяви на анулювання бронювання через портал «Дія», можна подавати списки на бронювання працівників.  

Отже, якщо підприємство вже підтвердило статус критичності, то можна подавати списки для перебронювання працівників вже сьогодні.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Хто з подружжя оплачує борги після розірвання шлюбу

✍️Розлучення є складним і часто болісним процесом, який вимагає вирішення багатьох правових питань, включаючи поділ майна та боргів. Питання того, хто понесе відповідальність за борги, накопичені під час шлюбу, є одним із найбільш складних. Розглянемо, як українське законодавство регулює поділ боргів після розірвання шлюбу.

🗣Законодавство України визначає, що майно, набуте подружжям під час шлюбу, є спільною власністю. Водночас борги, зобов’язання, які виникають під час шлюбу, також можуть розглядатися як спільні.

Відповідно до Сімейного кодексу України, зобов’язання, які були взяті одним з подружжя за згодою іншого, а також ті, що були взяті для задоволення потреб сім’ї, є спільними. Суд має право поділити ці борги між колишніми партнерами, враховуючи їхні можливості, інтереси та ступінь участі кожного в накопиченні боргу.

💬Які види боргів, що виникають у шлюбі?

🗣В рамках шлюбу можуть виникати різні типи фінансових зобов’язань, які після розлучення стають предметом детального розгляду та поділу. Ці борги можуть бути класифіковані наступним чином:
1️⃣Спільні борги — це ті, які були взяті подружжям разом або для покриття спільних потреб чи інвестицій. Найчастіше це стосується:
      ➖ Іпотеки: Кредити, взяті на придбання спільного житла, землі чи іншої нерухомості.
      ➖ Автокредити: Кредити на придбання автомобілів, які використовувались обома членами подружжя або слугували сімейним потребам.
      ➖ Кредити на великі покупки: Включають фінансування побутової техніки, меблів або іншого майна, що використовується в побуті обох подружжя.

2️⃣Особисті борги. Особисті борги виникають, коли один із подружжя бере кредит без залучення іншого члена подружжя і на цілі, не пов’язані з сімейними потребами. Це може включати:
      ➖ Кредитні картки: Часто кредитні картки оформляються індивідуально і використовуються без відома другої сторони.
      ➖ Особисті позики: Кредити, взяті на особисті потреби, такі як освіта, лікування чи індивідуальні інвестиції.
      ➖ Медичні борги: Витрати на лікування, які часто можуть бути значними і не покриватися страховкою.

3️⃣Поруки та гарантії. Іноді один з подружжя може виступати поручителем або гарантом по кредиту, взятому іншою особою (наприклад, членом родини). Ці зобов’язання також вимагають уваги під час розлучення, оскільки можуть мати фінансові наслідки.

➡️Фактори, що впливають на рішення суду

🗣При вирішенні питання про поділ боргів, суд враховує кілька ключових факторів:
✅Цільове використання боргу: чи були кошти витрачені на сімейні потреби.
✅Згода подружжя: чи була інформована згода обох сторін на отримання кредиту.
✅Фінансовий стан сторін: розподіл боргів відбувається з урахуванням поточної економічної спроможності обох сторін.

➡️Практичні поради для подружжя перед розлученням

🗣Подружжю, яке зіткнулося з розлученням, важливо врахувати кілька аспектів для захисту своїх фінансових інтересів:
🟢Консультації з адвокатом: обговорення всіх аспектів майнових і фінансових відносин.
🟢Угода про поділ боргів: можливість укладення попередніх угод, які чітко визначають, хто відповідатиме за існуючі борги.
🟢Документування витрат: зберігання доказів про те, на що були витрачені позикові кошти.

💵 Потрібна індивідуальна консультація?
Запис через закріплене повідомлення✉️

✅Перейти на юридичний канал

⚡️В Україні запровадять кримінальну відповідальність для працівників ТЦК та ВЛК за незаконну мобілізацію громадян

✍️У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт № 12442, яким хочуть запровадити кримінальну відповідальність за порушення законодавства про оборону, мобілізаційну підготовку та мобілізацію, вчинені керівниками ТЦК та СП, головами та членами ВЛК.

🗣За попередньою інформацією, він передбачатиме 3 ключові новації:

➖ Перше — встановлення кримінальної відповідальності за незаконну мобілізацію громадян, які мають право на відстрочку, бронювання або не підлягають призову згідно із законодавством.
➖ Друге нововведення стосується членів військово-лікарських комісій (ВЛК). Їх притягуватимуть до кримінальної відповідальності за завідомо неправдиві висновки про стан здоров'я призовників — як за визнання здорових людей хворими, так і навпаки.
➖ Третій пункт законопроєкту поширює на членів ВЛК дію статті про відповідальність за незаконне збагачення. Наразі законопроєкт передано на розгляд керівництву Верховної Ради України.

Підтримуєте?
Так — 👍
Ні — 🤬

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Шість пенсій авансом для людей які зібрались переїхати в іншу країну з метою постійного проживання.

✍️Пенсійний фонд України (ПФУ) в деяких випадках виплачує громадянам пенсії авансом. Згідно із законодавством, за певних обставин держава мусить виплачувати кошти пенсіонерам за пів року наперед.

🇺🇦Це передбачає ст. 51 закону "Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування".

🗣Відповідно до цієї статті, гарантоване державою право на виплату пенсій одразу за шість місяців надається тим громадянам, які зібрались переїхати в іншу країну з метою постійного проживання.

У разі виїзду пенсіонера на постійне місце проживання за кордон пенсія, призначена в Україні, виплачується за шість місяців наперед перед виїздом за заявою пенсіонера, рахуючи з місяця, що настає за місяцем зняття з обліку, за місцем постійного проживання

💬Як пенсіонерам отримати виплати?

🗣Ті громадяни, які планують вирушити за кордон і хочуть отримати шість виплат авансом, повинні звернутися до органів
Пенсійного фонду за місцем свого проживання.

Там пенсіонер має подати відповідну заяву. Також необхідно надати такі документи:
✅паспорт громадянина для виїзду за кордон, де вказано про виїзд на постійне проживання за кордон (паспорт іноземця/документ, де посвідчується особа без громадянства;
✅довідка про зняття з реєстрації місця проживання в Україні.

💵 Потрібна індивідуальна консультація?
Запис через закріплене повідомлення✉️

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Передача медичних даних  і придатність

✍️Все свідчить про те, що незабаром проходження ВЛК стане заочним і буде проводитись у цифровому форматі.

🗣Шлях цьому відкриває прийнятий Верховною Радою закон № 12066, який вносить зміни до законів «Про Єдиний державний реєстр призовників, військовозобов'язаних та резервістів» та «Основи законодавства про охорону здоров’я». 

Суть змін: У законі «Про Єдиний державний реєстр призовників, військовозобов'язаних та резервістів» визначено, що Міністерство охорони здоров’я має передавати до Єдиного державного реєстру військовозобов’язаних відомості про медичні огляди пацієнтів, які стосуються їхньої придатності до виконання військового обов’язку.

У законі «Основи законодавства про охорону здоров’я» виключається заборона передачі медичних даних про пацієнтів. Міністерство охорони здоров’я зможе передавати медичні дані пацієнтів до Реєстру військовозобов’язаних.

🗣Дані про медичні огляди пацієнта фіксуватимуться цифровим підписом сімейного лікаря та зберігатимуться в електронній системі охорони здоров’я «Хелсі». Надалі, якщо відсутні хронічні захворювання та нарікання, фіксується рекомендація до придатності. Також в електронній системі «Хелсі» зазначаються антропометричні дані – зріст, вага, окружність грудної клітини.

📱Єдиний державний реєстр військовозобов’язаних отримуватиме ці дані шляхом електронної інформаційної взаємодії з електронною системою охорони здоров’я «Хелсі» та всі ці відомості будуть доступні для ТЦК.

Як повідомила заступниця «дані про стан здоров’я і, відповідно, придатність до військової служби Міноборони буде отримувати зі звичайних цивільних медичних закладів. Військовозобов’язані просто прийдуть до лікаря за своїм місцем перебування, і далі дані медичного огляду автоматично потраплять до Реєстру».

❗️Власне, це і буде «електронною ВЛК».

🗣Таким чином, ТЦК вже буде непотрібно направляти чоловіків для проходження медичного огляду на військово-лікарські комісії, щоб встановити їхню придатність для проходження військової служби за станом здоров’я. Вся інформація про стан здоров’я вже буде знаходитись у Реєстрі військовозобов’язаних.

❗️❗️❗️ І якщо в електронній системі охорони здоров’я «Хелсі» відсутні дані про наявність у пацієнта захворювань, які включені до переліку хвороб, що звільняють від проходження військової служби, то такий чоловік буде автоматично визнаний придатним для мобілізації.

Тож ТЦК залишається лише викликати таку людину до себе. І для цього Міноборони зробило можливим формувати електронні направлення на ВЛК через «Резерв+».

✅Перейти на юридичний канал

⚡️​У "Дію" повернули перереєстрацію авто: сервісний центр отримує ваш запит онлайн, техпаспорт підтягнеться в застосунок, а пластиковий і нові номери заберете з пошти, - "Дія".

➖ Якщо хочете поміняти номери - отримайте фірмові із серією DI.
➖ У "Дії" натисніть кілька разів і заплануйте розрахунок за авто. Сервіс автоматично перевірить автомобіль, покупця і продавця, тож "Дія" не дасть продати авто, яке в розшуку або викрадене.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Студенти та пенсіонери отримають найбільші обмеження щодо карткових переказів: їх віднесуть до групи клієнтів «високого» рівня ризику — ректор Міжнародного інституту бізнесу Савченко

🔗З 1-го лютого буде введено нові ліміти на карткові перекази:
✅для клієнтів «високого» рівня ризику встановлять ліміт на суму до 50 тис. грн на місяць.
✅для клієнтів «середнього» та «низького» рівнів ризику встановлять ліміти на суму до 150 тис.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️З 29 січня запрацює субсидія на оренду житла для ВПО: основні умови

💬Хто зможе скористатися субсидією?

✅ВПО, які перемістилися (повторно перемістилися) з територій, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф, і не мають власного житлового приміщення загальною площею більше ніж 13,65 кв. метра на кожну особу із складу домогосподарства, розташованого на території, не включеній до переліку територій;
✅ВПО, в яких житлове приміщення незалежно від розміру загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про таке приміщення внесено до Держреєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф, або щодо такого приміщення наявні акт комісійного обстеження об’єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії рф, та/або звіт з технічного обстеження, складені відповідно до Порядку, затв. пост. КМУ від 19.04.2022 № 473
✅Оренда житла перевищує 20% сукупного доходу домогосподарства. Особливі умови передбачено для родин із доходом менше 5840 гривень на особу: в такому разі субсидія покриватиме більший відсоток вартості оренди.

❗️❗️❗️ Субсидія на оренду житла надаватиметься за умови, що:
✅орендар і орендодавець не повʼязані родинними відносинами
✅ВПО не отримують допомогу на проживання та не є учасниками програми «Прихисток».

💬 Які документи будуть необхідні?

➖ заява (за встановленою формою)
➖ договір найму (за встановленою формою)
➖ за потреби, копії документів, що підтверджують повноваження законного представника, опікуна, піклувальника, батьків-вихователів або інші документи, що підтверджують якісь особливі обставини.

Заява та договір найму можуть бути підписані  в паперовій або електронній формі
- особисто наймачем та наймодавцем (їх законними представниками (для недієздатних осіб або малолітніх дітей)
- або особою, яка діє на підставі довіреності, оформленої за формою, передбаченою законодавством.

Наприклад, якщо власник житла проживає в іншому регіоні / за кордоном, можна скористатися електронною формою подачі документів.

💬Як подати документи?

🟢особисто звернувшись до будь-якого сервісного центру Пенсійного фонду України чи  ЦНАПу,
🟢дистанційно – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України https://portal.pfu.gov.ua/ або мобільний застосунок «Пенсійний фонд» за допомогою кваліфікованого електронного підпису (КЕП)  (електронний підпис має бути і у власника житла, і у ВПО). Як отримати електронний підпис -тут: https://diia.gov.ua/faq/1

💬Як визначатиметься розмір субсидії?
✅Сума субсидії розраховуватиметься індивідуально з урахуванням: доходів родини, кількості її членів, вартості оренди житла у регіоні.
✅Основні показники для розрахунку: середня вартість оренди однокімнатної квартири загальною площею 35,22 кв. метра (193,6 грн за квадратний метр), коригувальні коефіцієнти та соціальна норма житла – 13,65 кв. метра на особу, але не менше 35,22 кв. метра на родину.
✅При цьому незалежно від кількості осіб у складі домогосподарства наймача загальна площа житла не може перевищувати 130 кв. метрів для квартир і 230 кв. метрів для індивідуальних будинків.
✅Субсидія на найм житла призначається на 6 місяців, але не більше двох шестимісячних строків підряд до закінчення строку реалізації експериментального проекту.
✅Субсидія на найм житла виплачується наймачу, підпис якого наявний у заяві та договорі найму, або особі, від імені якої їх підписано.

Держава компенсуватиме орендодавцям частину податків, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди (податку з доходів фізичних осіб, військового збору).

💬Чи може ВПО одночасно отримувати субсидію на оренду і житлову субсидію?

🗣Так. Наймачу та особам із складу домогосподарства наймача за наявності підстав може бути призначено також житлову субсидію або пільги на оплату ЖКП.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Правовстановлюючі документи на квартиру

✍️Для здійснення угод із нерухомістю власник квартири повинен мати підтвердження свого права власності на майно. Це потрібно під час продажу, оренди, реєстрації перепланування або інших дій. Щоб уникнути юридичних ризиків, важливо знати, які документи в Україні підтверджують право власності на квартиру, а також розуміти, як виглядає відповідний документ.

🗣В Україні для підтвердження права власності на житло використовуються два типи документів.
Перший тип — це документи про реєстрацію права власності:
✅свідоцтво про право власності, отримане до 2016 року;
✅витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Другий тип документів — це правовстановлюючі:
✅договір купівлі-продажу, дарування, довічного утримання та інші нотаріально завірені угоди;
✅рішення суду;
✅свідоцтво про спадщину (за законом чи заповітом).

Наприклад, при купівлі квартири потрібен договір і обов’язкове внесення даних до Державного реєстру. Витяг із реєстру стане офіційним підтвердженням вашого права власності.

💬Як зареєструвати право власності?

🗣Право власності на нерухомість реєструється через Державний реєстр речових прав. Ця система забезпечує прозорість, юридичну достовірність і захист майнових прав.

Оформлення проводиться:
✅у нотаріуса (державного або приватного);
✅у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Згідно із законодавством, нотаріус може зареєструвати право власності на квартиру одразу або протягом 5 робочих днів.

💬Як оформити право власності на новобудову?

🗣Процедура починається з підписання інвестиційного договору із забудовником. Після завершення будівництва та підписання акту приймання-передачі покупець отримує технічний паспорт. Далі потрібно звернутися до нотаріуса чи державного реєстратора для оформлення права власності. Витяг із Державного реєстру буде офіційним підтвердженням ваших прав.

➡️Оформлення квартири в іпотеку

🗣При оформленні житла в іпотеку, окрім стандартного пакета документів, потрібні:
✅іпотечний договір;
✅акт приймання-передачі квартири;
✅довідка про повний розрахунок із забудовником;
✅квитанції про сплату державних зборів;
✅власник квартири не має права повністю розпоряджатися нерухомістю до моменту погашення кредиту.

Допис👇
🔗Документи для продажу квартири у 2025 році: повний перелік
🔗Житло для пенсіонерів — як приватизувати квартиру у 2025 році
🔗Як зробити дитину власником нерухомого майна
🔗Хто з учасників бойових дій має право на житло від держави

🗣Перевірка нерухомості перед купівлею — це ключовий етап, що допомагає уникнути шахрайства чи інших проблем, які можуть спричинити юридичні труднощі для майбутнього власника. Особливу увагу слід приділити перевірці права власності на житло та наявності будь-яких обтяжень або заборон.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Як повернути трудову книжку, якщо виїхав за кордон?

✍️Коли працівник не може особисто отримати трудову книжку, допускається пересилка поштою.

🗣Пересилання відбувається лише за письмової згоди працівника. Для цього працівник має написати заяву про пересилання та додати її разом із заявою про звільнення.

⭐️Також уряд визначив, що пересилання трудових книжок можливо лише через зареєстровані поштові установи.

💵 Потрібна індивідуальна консультація?
Запис через закріплене повідомлення✉️

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Обмежено придатним дадуть щонайменше ще 3 місяці для перепроходження ВЛК, - Верещук

🗣Таке рішення прийняли у звʼязку з тим, що більше мільйона людей не встигнуть це зробити до 4 лютого.

🗣Також до 28 січня обмежено придатні зможуть отримувати електронні направлення на ВЛК.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️З 1 лютого українські банки введуть ліміти на грошові перекази

✍️З 1 лютого українські банки запровадять обмеження на грошові перекази між фізичними особами, встановивши місячний ліміт у 150 тисяч гривень для платежів за реквізитами IBAN.

🗣Це нововведення стосуватиметься лише клієнтів, які не мають документально підтверджених доходів. Банки класифікуватимуть таких клієнтів за трьома групами ризику: "високий", "середній" і "низький". Для кожної з них передбачено окремі обмеження.

Для клієнтів з "високим" рівнем ризику ліміт складе 50 тисяч гривень на місяць.
Для "середньої" та "низької" груп ризику обмеження діятимуть у два етапи:
      ➖ з 1 лютого 2025 року — до 150 тисяч гривень;
      ➖ з 1 червня 2025 року — до 100 тисяч гривень.

🗣 Клієнти, які мають намір перевищити ці ліміти, повинні будуть надати документи, що підтверджують їхні доходи. На підставі цих даних банки можуть коригувати або знімати обмеження, враховуючи фінансові можливості клієнта та контроль за рухом коштів на рахунках.

Обмеження не поширюватимуться на осіб із підтвердженими джерелами доходів, включаючи власників зарплатних карток і волонтерів.

✅Перейти на юридичний канал

⚡️Порядок оформлення відстрочки ТЦК

✍️Нарешті, змінами до Постанови Кабміну №560, врегулювали куди подається заява та який документ є обов’язковий при подачі заяви на відстрочку.

🗣Так, у п. 58 Постанови 560 прописали, що заява про надання відстрочки подається до ТЦК за місцем перебування на військовому обліку.

Тобто, відтепер порядок тільки такий: якщо ви хочете отримати відстрочку без проходження ВЛК, тоді документи потрібно подавати у свій ТЦК. Проте якщо ви захочете отримати відстрочку в іншому ТЦК, тоді вас не поставлять на облік без ВЛК – це однозначно.

🗣Другою прописали умову, що при поданні заяви на відстрочку військовозобов’язаному необхідно буде пред’явити військово-обліковий документ (ВОД в електронній формі). З позитивного тут те, що загальновідому норму про однакову юридичну силу паперового й електронного ВОД тут вкотре прописали, щоб окремі завзяті працівники ТЦК та СП не сперечалися з чоловіками, що, приймаємо тільки паперові ВОД або до побачення.

🗣Також прописали, що за наявності технічної можливості відстрочка від призову на військову службу під час мобілізації може оформлятися та надаватися автоматично. Зокрема, після створення відповідного запиту через електронний кабінет призовника, військовозобов’язаного, резервіста за допомогою Єдиного державного реєстру призовників, військовозобов’язаних та резервістів – тобто, в «Резерв+».

❗️Правда, цю добру новину швидко урівноважили іншим абзацом, а саме: у разі виявлення відсутності у військовозобов’язаного законних підстав щодо надання відстрочки від призову – остання автоматично скасовується. Тобто, як прийшла, так і пішла.

✅Перейти на юридичний канал