🧑🏻🌾Десять тисяч гектарів в одні руки. Що змінює для українців новий етап земельної реформи?
Рекомендуємо дуже розлогий матеріал "Економічної правди" про те, що змінюється на ринку землі з новими правилами.
Ключові тези:
🔹З 1 липня 2021 року з-під мораторію на продаж сільгоспземлі вивели понад 20 млн га. Відтоді і до 1 січня 2024 року купувати їх могли лише фізичні особи і лише в межах ліміту 100 га "в одні руки". Хоча ця заборона не заважала окремим підприємствам та агрохолдингам концентрувати землю.
🔹 За цей час близько 540 тис га землі змінили власників. Зазвичай продавали невеликі ділянки – до 5 га.
🔹 З підвищенням ліміту володіння землі до 10 тис га великий бізнес не зможе одразу викупити усю землю. Ділянки в Україні в середньому мають розмір до 10 га. Основна причина, чому цього не станеться, – гроші. 2022 рік чимало великих гравців ринку закінчили із значними збитками. Крім того, вони втратили частину земельного банку та інших активів через війну.
🔹 Неминучий наслідок збільшення лімітів землі у власності та допуску юридичних осіб до ринку – зростання цін. Ринок поповнюється покупцями, попит на землю росте, відповідно, ціни зростатимуть.
🔹Зараз в обігу на ринку землі лише близько 1% всієї сільськогосподарської землі
🔹Іноземців на ринок не допустять без рішення всеукраїнського референдуму, а державна земля досі під мораторієм.
✈️Підписуйся на "Ціну держави"
Рекомендуємо дуже розлогий матеріал "Економічної правди" про те, що змінюється на ринку землі з новими правилами.
Ключові тези:
🔹З 1 липня 2021 року з-під мораторію на продаж сільгоспземлі вивели понад 20 млн га. Відтоді і до 1 січня 2024 року купувати їх могли лише фізичні особи і лише в межах ліміту 100 га "в одні руки". Хоча ця заборона не заважала окремим підприємствам та агрохолдингам концентрувати землю.
🔹 За цей час близько 540 тис га землі змінили власників. Зазвичай продавали невеликі ділянки – до 5 га.
🔹 З підвищенням ліміту володіння землі до 10 тис га великий бізнес не зможе одразу викупити усю землю. Ділянки в Україні в середньому мають розмір до 10 га. Основна причина, чому цього не станеться, – гроші. 2022 рік чимало великих гравців ринку закінчили із значними збитками. Крім того, вони втратили частину земельного банку та інших активів через війну.
🔹 Неминучий наслідок збільшення лімітів землі у власності та допуску юридичних осіб до ринку – зростання цін. Ринок поповнюється покупцями, попит на землю росте, відповідно, ціни зростатимуть.
🔹Зараз в обігу на ринку землі лише близько 1% всієї сільськогосподарської землі
🔹Іноземців на ринок не допустять без рішення всеукраїнського референдуму, а державна земля досі під мораторієм.
✈️Підписуйся на "Ціну держави"