Завтра (29.02) о 18:30 в укритті ЛНАМ у Львові, а також онлайн відбудеться презентація дослідження системи низькоприбуткового житлового будівництва в Австрії авторства IIBW, та адаптацію закону про житло для спільного блага для України. Реєстрація за посиланням.

Якою є магія доступного некомерційного житла, зокрема в Австрії?
● Будівництво і оренда за собівартістю. Оренда відповідає вартості будівництва, та управління будівлями й є суттєво нижчою за ринкову.
● Реінвестування і договір між поколіннями. Житлові компанії зобовʼязані реінвестувати власні кошти у будівництво нового житла або його реновацію, а не виводити кошти зі сфери житла.
● Податкові пільги і доступ до пільгових кредитів. Житлові компанії не оподатковуються податком на прибуток, бо вони не мають залишкового прибутку. Оскільки вони є низько-ризиковими бізнесами, то користуються пільговими кредитними умовами як від міст, так і банків.
● Ефективне і прозоре управління забезпечене національним аудитом і внутрішніми процедурами контролю.
● Можливість отримання землі в субсидовану оренду від громад. Доступ до землі для будівництва на рівні міст і сіл знижує вартість будівництва, але не виключає конкуренції за якість проектів та просторів.
● Безпечна безстрокова оренда для домогосподарств, з обмеженнями підняття ціни, значно більш приваблива за приватний ринок оренди.