З 1 січня 2025-го всі громади України зобов’язані мати Комплексний план просторового розвитку.
Без цього документа неможливо буде відвести земельну ділянку під школу чи лікарню, відкрити новий бізнес або змінити цільове призначення приватної землі. Це важлива вимога, але водночас і унікальна можливість для кожної громади сформувати чіткі та прозорі правила, які врахують інтереси жителів, бізнесу та довкілля.
📋 Обговорювали це надважливе питання під час круглого столу «Просторове планування територій: план дій громад у 2025», організованого Програмою USAID з аграрного і сільського розвитку - АГРО. До слова, саме ця програма разом із нашими колегами з аграрного комітету дала старт законодавчим змінам, які сьогодні відкривають нові горизонти для українських громад.
✅ Прозорість і чесність.
Комплексний план встановлює чіткі правила, де кожен процес — від розподілу землі до будівництва — прозорий і зрозумілий.
✅ Антикорупційний ефект.
Цифрові інструменти, що вже діють у цій сфері, зекономили для країни мільярди гривень. І це лише початок.
✅ Розвиток громади.
Чітке зонування відкриває нові можливості для бізнесу, житлової забудови та рекреації. Завдяки цьому громади можуть впевнено планувати економічний, соціальний та екологічний розвиток.
✅ Фінансові переваги.
Створення і впровадження планів просторового розвитку має цілком вигідні фінансові переваги для місцевих бюджетів і може їх збільшити на 10-15%. Досвід показує, що аудит землі допомагає виявити прогалини в оподаткуванні, що приносить нові надходження.
До речі, Пісочинська громада на Харківщині уже планує залучити 200 млн грн інвестицій завдяки впровадженню Комплексного плану. І це — реальний приклад того, як правильне планування створює нові можливості для розвитку.
🏗 Також, в перспективі майбутнього відновлення багато територій потребують нового підходу до містобудування. Просторове планування стає не лише інструментом розвитку, але й способом вирішення гострих проблем:
🔹уникнення хаотичної забудови;
🔹забезпечення якісної інфраструктури;
🔹адаптація до сучасних викликів, включно з безпекою та створенням укриттів.
Планування простору — це про раціональність, перспективність і гармонію. Воно робить міста й села комфортними та придатними для життя як сьогодні, так і в майбутньому. Долучайтесь до змін уже зараз! 💙💛
Без цього документа неможливо буде відвести земельну ділянку під школу чи лікарню, відкрити новий бізнес або змінити цільове призначення приватної землі. Це важлива вимога, але водночас і унікальна можливість для кожної громади сформувати чіткі та прозорі правила, які врахують інтереси жителів, бізнесу та довкілля.
📋 Обговорювали це надважливе питання під час круглого столу «Просторове планування територій: план дій громад у 2025», організованого Програмою USAID з аграрного і сільського розвитку - АГРО. До слова, саме ця програма разом із нашими колегами з аграрного комітету дала старт законодавчим змінам, які сьогодні відкривають нові горизонти для українських громад.
✅ Прозорість і чесність.
Комплексний план встановлює чіткі правила, де кожен процес — від розподілу землі до будівництва — прозорий і зрозумілий.
✅ Антикорупційний ефект.
Цифрові інструменти, що вже діють у цій сфері, зекономили для країни мільярди гривень. І це лише початок.
✅ Розвиток громади.
Чітке зонування відкриває нові можливості для бізнесу, житлової забудови та рекреації. Завдяки цьому громади можуть впевнено планувати економічний, соціальний та екологічний розвиток.
✅ Фінансові переваги.
Створення і впровадження планів просторового розвитку має цілком вигідні фінансові переваги для місцевих бюджетів і може їх збільшити на 10-15%. Досвід показує, що аудит землі допомагає виявити прогалини в оподаткуванні, що приносить нові надходження.
До речі, Пісочинська громада на Харківщині уже планує залучити 200 млн грн інвестицій завдяки впровадженню Комплексного плану. І це — реальний приклад того, як правильне планування створює нові можливості для розвитку.
🏗 Також, в перспективі майбутнього відновлення багато територій потребують нового підходу до містобудування. Просторове планування стає не лише інструментом розвитку, але й способом вирішення гострих проблем:
🔹уникнення хаотичної забудови;
🔹забезпечення якісної інфраструктури;
🔹адаптація до сучасних викликів, включно з безпекою та створенням укриттів.
Планування простору — це про раціональність, перспективність і гармонію. Воно робить міста й села комфортними та придатними для життя як сьогодні, так і в майбутньому. Долучайтесь до змін уже зараз! 💙💛