🌺як перевірити, що "100%" безпечно купляти нерухомість?

🌿 звичайно реєстри, які нотаріус перевіряє на наявність заборон, арештів;

🌱 звичайно це перевірка не лише нерухомого майна, але й продавця/подружжя;

🪴реєстр судових справ(буває і там цікава інформація) - відкритий реєстр;

🌷 реєстр паспортів може повідомити, що паспорт продавця викрадено;

🏝 а в реєстрі розшуку раптом може з'явитись власник;

☔️ найпідступніший реєстр - реєстр боржників - сьогодні все добре, завтра вже є заборона оскільки вчасно не сплатили штраф
...


🌳але інколи дізнатись про проблемки з нерухомістю можна і знайомлячись з самими документами:
- наче б то отримав в дар квартиру двадцять років тому, оформили нотаріально(на білому аркуші, колись так можна було), але не дійшли до БТІ і тільки зараз, перед продажем зробили реєстрацію;
- три продажі у поточному році квартири(підстава швидкого продажу - передумали, треба гроші...;
- нерухомість у будинку, який не введено в експлуатацію, але право власності на квартири зареєстровано;
- квартира розташована у садовому будинку;
- придбана нерухомість не в шлюбі, але в реєстрі судових справ є інформація про спір за це майно з колишнім подружжям;
....
Це не означає, що 100% шахрайство, але це привід більш детальної перевірки, можливо, направленням відповідних запитів для підтвердження чи спростування підозр.

🌹Гарного і тихого мирного дня!