🏗 Технічна інвентаризація vs проєктна документація: підрахунок площ
#Будівництво #Навчання
🧱 Всі, хто працює у галузі будівництва, знають про деяку різницю у методах обчислення площ між технічними інвентаризаторами і проєктувальниками.
📋 Зміни у законодавстві:
Проте у грудні 2023 року Інструкція з технічної інвентаризації втратила чинність, і тепер обчислення площ інвентаризаторами регулюється Порядком проведення технічної інвентаризації. Крім того, протягом 2022–2023 років вносились зміни і в Державні будівельні норми.
🔎 Ми вирішили дослідити питання — чи відрізняються тепер площі приміщень у проєктах і технічних паспортах?
👉 Ми провели велику роботу, і результати викладені в таблиці на нашому сайті: Результати дослідження
💡 СПОЙЛЕР: між Порядком інвентаризації і ДБН все ще є багато розбіжностей.
❗️ Особливу увагу до підрахунку площ необхідно приділити для об'єктів, що підпадають під дію Закону "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому", де передбачена реєстрація спеціальних майнових прав.
→ Для таких об’єктів розбіжності у проєктних площах і площах за результатами техінвентаризації в майбутньому можуть бути критичними (як для перевірки реєстратором, так і для автоматичної перевірки).
→ У таких випадках узгодження методів підрахунку необхідно буде провести ще на стадії визначення ТЕПів проєкту.
Користуйтеся і будуйте впевнено! 😉
Підписка | Про нас | Інстаграм
#Будівництво #Навчання
🧱 Всі, хто працює у галузі будівництва, знають про деяку різницю у методах обчислення площ між технічними інвентаризаторами і проєктувальниками.
📋 Зміни у законодавстві:
Проте у грудні 2023 року Інструкція з технічної інвентаризації втратила чинність, і тепер обчислення площ інвентаризаторами регулюється Порядком проведення технічної інвентаризації. Крім того, протягом 2022–2023 років вносились зміни і в Державні будівельні норми.
🔎 Ми вирішили дослідити питання — чи відрізняються тепер площі приміщень у проєктах і технічних паспортах?
👉 Ми провели велику роботу, і результати викладені в таблиці на нашому сайті: Результати дослідження
💡 СПОЙЛЕР: між Порядком інвентаризації і ДБН все ще є багато розбіжностей.
❗️ Особливу увагу до підрахунку площ необхідно приділити для об'єктів, що підпадають під дію Закону "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому", де передбачена реєстрація спеціальних майнових прав.
→ Для таких об’єктів розбіжності у проєктних площах і площах за результатами техінвентаризації в майбутньому можуть бути критичними (як для перевірки реєстратором, так і для автоматичної перевірки).
→ У таких випадках узгодження методів підрахунку необхідно буде провести ще на стадії визначення ТЕПів проєкту.
Користуйтеся і будуйте впевнено! 😉
Підписка | Про нас | Інстаграм