СтройОбзор Харків 🇺🇦

Яким був 2024 на ринку нерухомості. Дайджест від OLX Нерухомість
Попит на оренду та купівлю житла:
▫️Довготривала оренда зросла на 8.4%.
▫️Подобова оренда зросла на 19.3%.
▫️Купівля житла знизилась на 3.1%.
Найпопулярніші запити:
▫️Серед популярних пошукових запитів 2024 року — "Готелі", "Квартира", "Оренда квартири Київ", "Готелі Львів", "Будинок".
Основні мотиви купівлі житла:
▫️47% — зміна умов проживання.
▫️45% — необхідність окремого житла.
▫️18% — інвестування в нерухомість.
▫️7% — через війну.
Первинний чи вторинний ринок:
▫️57% покупців розглядають обидва ринки.
▫️34% обирають лише вторинний ринок.
▫️9% — лише новобудови.
Цінові категорії для купівлі житла:
▫️36% шукають житло вартістю від 30 до 70 тисяч доларів.
▫️33% — до 30 тисяч доларів.
▫️0% — понад 70 тисяч доларів.
Готовність до іпотеки:
❗️Лише 25% українців готові брати іпотеку.
Основні причини відмови:
▫️36% не хочуть переплачувати за відсотки.
▫️35% бояться фінансових ризиків.
▫️23% — невигідні умови кредитування.
Скільки потрібно заощаджувати на квартиру:
▫️У Києві — 9-10 років.
▫️У Львові — 6 років.
▫️В Одесі — 8 років.
▫️В Харкові — 3 роки
Ціни на житло:
У Києві житло дорожче, ніж у Бухаресті (67,999$ проти 55,007$), але дешевше, ніж у Варшаві (136,265$).
Оренда в столицях:
Київ має найдешевшу оренду серед столиць: 364$.
Для порівняння:
▫️Бухарест — 372$.
▫️Софія — 391$.
▫️Варшава — 609$.
▫️Лісабон — 1,497$.
#аналітика

У ЗСУ створено підрозділ із захисту культурної спадщини
Підрозділ буде займатися координацією для захисту та збереження культурних об’єктів які опинилися під загрозою через бойові дії.

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

ХНУ им. Каразина планирует заказать дополнительные работы фирме из "чёрного списка" АМКУ. Подробнее

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

У Харкові планують створити окремі смуги для громадського транспорту

Как менялось количество населения Харькова за 10 лет. Подробнее

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

Будинок на Метробудівників, 40, зруйнований у вересні під час російської атаки, планують частково демонтувати. Попередню оцінку стану будівлі завершили у грудні, звіт передали до департаменту ЖКГ Харківської міськради. Остаточне рішення щодо демонтажу ухвалить Регіональна комісія з питань техногенно-екологічної безпеки. Після цього мешканці зможуть отримати компенсації або сертифікати на нове житло.
Нагадаємо, у Харкові демонтують сім багатоквартирних будинків, які постраждали від обстрілів

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

Як пересуваються Харків'яни містом:
▫️51% на громадському транспорті
▫️27% пішки
▫️21% на машинах
🔹Частка пересувань громадським транспортом (Рисунок 12):
51% мешканців Харкова користуються громадським транспортом.
Решта 49% обирають інші види пересувань.
🔹Частка пішохідних та велосипедних пересувань (Рисунок 10):
27% пересувань припадає на пішохідні. Лише 1% пересувань виконується на велосипедах. Значна більшість (72%) охоплює інші види пересувань.
🔹Частка індивідуального транспорту (Рисунок 22):
Поїздки індивідуальним транспортом становлять 21%.
Інші види пересувань охоплюють 79%.

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

АТБ пішов у будівництво
Співвласник АТБ Буткевич збудує котеджне містечко під Києвом: компанія BGV Development розпочала будівництво котеджного містечка Equides Villas, а в регіонах планується будувати мережу ТЦ
Взяли приклад з Епіцентру. Нагадаємо, Епіцентр переходить у новий формат і вже відкрив свій перший ТРЦ під Києвом

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

В доме на перекрестке пр Науки и Культуры перекрывают крышу.
От подписчика

Депутати Харківської міськради затвердили План сталої міської мобільності. Документ спрямований на покращення безпеки та зручності пересування містом пішки, велосипедом, легким транспортом і громадським транспортом.

Основні напрями:
🔹Пішохідна інфраструктура: нові тротуари, пішохідні переходи.
🔹Велосипедний транспорт: велодоріжки, прокат велосипедів.
🔹Громадський транспорт: сучасна техніка, електронна оплата.
🔹Автомобільний рух: зменшення заторів, окремі смуги для транспорту.
🔹Екологія: електротранспорт, скорочення викидів.
Розробка велась із залученням ЄБРР та GIZ, інтегруючи найкращі європейські практики

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

Унаслідок ракетного удару по Харкову 8 листопада 2024 року серйозно постраждали три корпуси ХНУРЕ та гуртожиток.
Екологічна шкода (землі та грунти) оцінена у 543,5 мільйона гривень.
Попри руйнування, університет продовжує освітній процес, підтримуючи студентів у складні часи.

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

Появились ориентировочные тарифы на платные дроги:

▪️Легковые авто - 1 грн/км;
▪️Грузовики до 12 тонн - 2 грн/км;
▪️Грузовики свыше 12 тонн - 5,84 грн/км.
Так, доехать из Харькова до Полтавы по платной дороге будет стоить 150 грн, до Днепра - 220 грн, до Запорожья - 300 грн
Напомним, в Украине, по требованию ЕС введут платные дороги

📱 Підписуйтесь на СтройОбзор

Якщо ви захочете зняти подобово квартиру в Харкові це вам обійдеться в 550 грн, що є найнижчим показником серед обласних центрів.
При цьому спостерігається зростання на 10% у порівнянні з попереднім періодом.

Для порівняння:
• У Дніпрі — 900 грн
• У Полтаві — 900 грн
• У Києві — 1000 грн
#аналітика

На вул. Соборності України (Дружби народов ) триває капітальний ремонт багатоповерхівки

Будинок зазнав значних руйнувань внаслідок щонайменше чотирьох влучань.