Яким був 2024 на ринку нерухомості. Дайджест від OLX Нерухомість
Попит на оренду та купівлю житла:
▫️Довготривала оренда зросла на 8.4%.
▫️Подобова оренда зросла на 19.3%.
▫️Купівля житла знизилась на 3.1%.
Найпопулярніші запити:
▫️Серед популярних пошукових запитів 2024 року — "Готелі", "Квартира", "Оренда квартири Київ", "Готелі Львів", "Будинок".
Основні мотиви купівлі житла:
▫️47% — зміна умов проживання.
▫️45% — необхідність окремого житла.
▫️18% — інвестування в нерухомість.
▫️7% — через війну.
Первинний чи вторинний ринок:
▫️57% покупців розглядають обидва ринки.
▫️34% обирають лише вторинний ринок.
▫️9% — лише новобудови.
Цінові категорії для купівлі житла:
▫️36% шукають житло вартістю від 30 до 70 тисяч доларів.
▫️33% — до 30 тисяч доларів.
▫️0% — понад 70 тисяч доларів.
Готовність до іпотеки:
❗️Лише 25% українців готові брати іпотеку.
Основні причини відмови:
▫️36% не хочуть переплачувати за відсотки.
▫️35% бояться фінансових ризиків.
▫️23% — невигідні умови кредитування.
Скільки потрібно заощаджувати на квартиру:
▫️У Києві — 9-10 років.
▫️У Львові — 6 років.
▫️В Одесі — 8 років.
▫️В Харкові — 3 роки
Ціни на житло:
У Києві житло дорожче, ніж у Бухаресті (67,999$ проти 55,007$), але дешевше, ніж у Варшаві (136,265$).
Оренда в столицях:
Київ має найдешевшу оренду серед столиць: 364$.
Для порівняння:
▫️Бухарест — 372$.
▫️Софія — 391$.
▫️Варшава — 609$.
▫️Лісабон — 1,497$.
#аналітика