Телеграм-канал Гільдії Інженерів Геодезистів

‼️Тимчасово призупинено роботу Єдиних та Державних реєстрів, які перебувають у компетенції Міністерства юстиції України.‼️
#Новини

☝️19 грудня відбулася наймасштабніша зовнішня кібератака на державні реєстри України за останній час. Про це повідомила віцепрем'єр-міністерка з питань європейської та євроатлантичної інтеграції Ольга Стефанішина.

📃Зазначається, що внаслідок цілеспрямованої атаки тимчасово призупинено роботу Єдиних та Державних реєстрів, які перебувають у компетенції Міністерства юстиції України.

💡У першу чергу будуть відновлені:
✔️Державний реєстр актів цивільного стану громадя;
✔️Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
✔️Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За її словами, час першочергового відновлення становитиме орієнтовно до двох тижнів.

☝️Наразі неможливо здійснити підписання відомостей в ЄДЕССБ юридичною особою, а також у «Дії» тимчасово не працюють послуги у сфері будівництва. Крім того, відомості з ДЗК про земельні ділянки не "підтягуються" в ЄДЕССБ.

🎯Роз'яснення щодо особливостей надання послуг громадянам будуть надані сьогодні (20 грудня) впродовж дня.

✅Як тільки з’являться роз’яснення, одразу опублікуємо. Слідкуйте за оновленнями на нашому каналі!☝️

Підписка | Про нас | Інстаграм

Які документи найчастіше стають причиною затримок при реалізації будівельного проєкту і як їх уникнути?

1.Містобудівні умови та обмеження (МУО):
⏳ Термін отримання: 10 робочих днів (за сприятливих умов).
📋 Проблематика:
🔸Однією з найпоширеніших причин відмови є невідповідність намірів забудови функціональному призначенню території. Щоб уникнути цього, перед початком будівництва проводьте Due Diligence намірів забудови.
🔸У разі відмови може знадобитися розробка або коригування містобудівної документації, що може зайняти більше року та поставити під загрозу актуальність проєкту.
🔸Місцеві органи самоврядування часто вимагають додаткові документи, що виходять за межі законодавчого переліку. Це створює адміністративні перешкоди та затягує процес отримання дозволу.

2.Технічні умови (ТУ):
⏳ Термін отримання: від 10 робочих днів до кількох місяців.
📋 Проблематика:
🔹Відсутній єдиний перелік документів для отримання ТУ.
🔹Деякі технічні умови передбачають додаткові вимоги, наприклад, погодження проєктної документації, реконструкцію або будівництво інженерних мереж. Це суттєво збільшує витрати і сповільнює процес.
🔹Послуги з отримання ТУ є платними, а їхня вартість залежить від постачальника.

3. Інформація/вихідні дані для розробки розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ):
⏳ Тривалість: залежить від складності об’єкта та особливостей вихідних даних.
📋 Проблематика:
🔸Жорсткі вимоги до розробки розділу впливають на об’ємно-планувальні рішення, генеральний план, а також параметри міцності та надійності.
Це може призвести до переробки проєкту, що значно збільшує вартість і час його розроблення.

4. Позитивний висновок з оцінки впливу на довкілля (ОВД):
⏳ Тривалість: близько 6 місяців у разі позитивного висновку.
📋 Проблематика:
🔹Процедура ОВД є обов’язковою для багатьох об’єктів та включає тривалі й складні багаторівневі етапи.
🔹Розділ ОВНС у проєктній документації не можна розробити до завершення процедури ОВД, що затримує весь процес.

5. Спеціальні погодження та висновки
📋 Проблематика:
🔸Узгодження з органами охорони культурної спадщини, Державіаслужбою або Міноборони може викликати затримки через специфічність процедур і вимог, які не завжди можна передбачити заздалегідь.

6. Коректність внесення проектної документації в ЄДЕССБ:
⏳ Тривалість: визначається синхронізацією даних проєкту з ЄДЕССБ.
📋 Проблематика:
🔹Різний підхід до нумерації об’єктів і визначення техніко-економічних показників між проектувальниками і технічними інвентаризаторами ускладнює процес.
🔹Некоректне внесення даних може спричинити повторні виправлення та затягнути терміни. Наприклад, в цій статті ми розглядали невідповідність площ в проекту та технічній інвентаризації.

7. Отримання дозвільних документів:
📋 Проблематика:
🔸Відмова в отриманні дозволу чи сертифіката готовності об’єкта може суттєво затягнути реалізацію проєкту. Виправлення помилок (наприклад, коригування проєкту) може зайняти кілька місяців.


❓Як уникнути затримок:

✅Створіть детальний план-графік отримання ключових документів.
✅Проводьте попередній аудит проекту на відповідність вимогам (Due Diligence).
✅Використовуйте цифрові інструменти для моніторингу процесів.
✅Вивчайте нормативну базу та своєчасно оновлюйте знання щодо змін.
✅Навчайте своїх співробітників або залучайте сторонні професійні консалтингові команди.

🔥Заповнити форму, для отримання консультації: https://t.me/PRO_InfoBud_bot


Підписка | Про нас | Інстаграм

RTK Карпати вже тут! 🏔
Новий пакет RTK-сигналу від SystemNET для Івано-Франківської, Чернівецької та Закарпатської областей.
🔥 Вартість пакету від 13 000 грн. на рік.
🎯 +30 годин RINEX щороку у комплекті.
🔗 Деталі на сайті: https://systemnet.com.ua/predstavliaiemo-novyy-paket-rtk-karpaty/
RTK Карпати — точність на висоті! ⛰

📌 ГІС чи Геопортал? Розбираємо ключові відмінності.

💡 ГІС та Геопортал — це два поняття, які часто плутають навіть ті, хто вже знайомий з геоінформаційними технологіями. А яка між ними різниця?

🌍 ГІС — це потужний інструмент для роботи з геопросторовими даними. Уявіть собі лабораторію, де ви можете:
✅ аналізувати дані,
✅ створювати карти,
✅ моделювати сценарії розвитку територій,
✅ приймати стратегічні рішення.

ГІС використовується у проєктуванні, екології, транспорті, урбаністиці та ще десятках галузей.

🖥 Геопортал — це вже не лабораторія, а вітрина. Це веб-платформа, яка:
✅ надає доступ до даних,
✅ дозволяє переглядати карти,
✅ об'єднує різних користувачів в одному середовищі,
✅ працює як інструмент для взаємодії між організаціями та громадськістю.

Наприклад, на геопорталі ви можете знайти карти забудови міста чи відкрити екологічні звіти.

🤔 Простими словами:

Якщо вам потрібні інструменти для аналізу - це ГІС.
Якщо шукаєте зручну платформу для доступу до готових даних - це Геопортал.

🌐 Містобудівний кадастр на державному рівні: ключова роль SOFTPRO у цифровізації містобудування

У 2021 році розпочалася масштабна ініціатива зі створення геоінформаційної системи Містобудівного кадастру на державному рівні (МБКД) . Це крок до централізованого збору, управління та аналізу даних у сфері містобудування. Компанія SOFTPRO, маючи багаторічний досвід у розробці геоінформаційних систем, стала стратегічним партнером проєкту, забезпечуючи створення інноваційного інструменту для управління містобудівною діяльністю.

💡 Що зроблено?

У 2023 році завершено розробку програмного забезпечення ГІС МБКД, заснованого на міцній науковій основі від ДП НДІГК.
У 2024 році стартувала тестова експлуатація системи, що допомогла оптимізувати функціонал.

📈 Чому важливо?

МБКД робить управління містами прозорішим, ефективнішим і відкриває доступ до єдиної платформи для планування відновлення, будівництва та розвитку територій.